Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. A proximità immediata, troverai una rete di trasporto sviluppata e una vasta gamma di opzioni di shopping. Dalle scuole materne alle scuole superiori, Birr offre un'infrastruttura educativa eccellente. Inoltre, potrai godere di numerosi eventi culturali e possibilità sportive in mezzo a un paesaggio naturale intatto. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr!

Appartamento
L'appartamento di giardino 3,5 locali D2 si caratterizza per una grande quota di giardino (circa 62m²), piani luminosi e moderni, e un'atmosfera di vita attraente. L'appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di un soggiorno coperto orientato a sud-ovest. Due camere, due bagni, un ripostiglio e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta di spazio. Naturalmente, è incluso anche un compartimento di cantina pratico. Nel garage sotterraneo (conveniente accessibile con ascensore), un posto auto può essere acquistato per 39.000 CHF. La cucina, i bagni, le piastrelle e i pavimenti sono stati selezionati con cura.

Edificio
Il complesso immobiliare Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ognuna con due appartamenti di 3 locali e quattro appartamenti di 4 locali, nonché una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e una alta qualità della vita. Il complesso immobiliare dispone di un'area comune con parco giochi e padiglione, di un parco giochi progettato in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermiche e di ventilazione controllata, garantendo un comfort elevato e un consumo di energia minimo. Gli appartamenti sono pronti per essere occupati.

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Tipo di oggetto: Appartamento al piano terra
Anno di costruzione: 2025
Stato: Nuovo
Caratteristiche speciali:
Soggiorno coperto e quota di giardino privata
Tecnologia domestica moderna
Piano aperto e moderno
Ascensore, parco giochi condiviso e area verde
Numero di locali: 3,5
Superficie abitabile netta: circa 82 m²
Numero di terrazze: 1
Superficie di terrazza: 13 m²
Bagno 1: Vasca da bagno, water e lavabo
Bagno 2: Doccia, water e lavabo
Cantina: Sì
Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 1
Prezzo per posto auto: 39.000 CHF
Riscaldamento: Geotermico
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Ascensore: Ascensore per passeggeri
Lavanderia privata nell'appartamento: Sì
Sistema di addolcimento dell'acqua: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Parco giochi: Sì
TV via cavo: Sì
Locale per biciclette: Sì
Distanza dalle scuole: 0,5 km
Distanza dalle scuole materne: 0,3 km
Distanza dai negozi: 0,8 km
Distanza dall'autobus: 0,2 km
Distanza dalla stazione: 1,4 km
Distanza dall'autostrada: 3,5 km
Distanza dall'aeroporto: 38 km
Disponibile da: immediatamente

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