Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport développé et une large gamme d'options de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr !

Appartement
L'appartement de jardin 3,5 pièces D2 se caractérise par une grande part de jardin (environ 62m²), des plans d'étage lumineux et modernes, ainsi qu'un ambiance de vie attrayante. L'appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un séjour couvert orienté sud-ouest. Deux chambres, deux salles de bains, un placard et l'entrée avec penderie complètent l'offre d'espace. Bien sûr, un compartiment de cave pratique est également inclus. Dans le garage souterrain (convenablement accessible par ascenseur), un espace de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. La cuisine, les salles de bains, les carrelages et les sols ont été sélectionnés avec soin.

Bâtiment
Le complexe immobilier Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3 pièces et quatre appartements 4 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Le complexe immobilier dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. Les appartements sont prêts à être occupés.

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Type d'objet : Appartement au rez-de-chaussée
Année de construction : 2025
État : Neuf
Caractéristiques spéciales :
Séjour couvert et part de jardin privée
Technologie domestique moderne
Plan d'étage moderne et ouvert
Ascenseur, terrain de jeu partagé et espace vert
Nombre de pièces : 3,5
Surface habitable nette : environ 82 m²
Nombre de terrasses : 1
Surface de terrasse : 13 m²
Salle de bain 1 : Baignoire, toilettes et lavabo
Salle de bain 2 : Douche, toilettes et lavabo
Cave : Oui
Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 1
Prix par place de parking : 39 000 CHF
Chauffage : Géothermique
Type de chauffage : Chauffage au sol
Ascenseur : Ascenseur pour passagers
Buanderie privée dans l'appartement : Oui
Système d'adoucissement de l'eau : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Terrain de jeu : Oui
Télévision par câble : Oui
Local à vélos : Oui
Distance aux écoles : 0,5 km
Distance aux jardins d'enfants : 0,3 km
Distance aux commerces : 0,8 km
Distance au bus : 0,2 km
Distance à la gare : 1,4 km
Distance à l'autoroute : 3,5 km
Distance à l'aéroport : 38 km
Disponible à partir de : immédiatement

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