Descrizione

Ubicata in una zona residenziale in una strada chiusa, questa casa recente del 2022 combina tranquillità, verde e comfort moderno. Dalle sue terrazze e dal giardino completamente recintato, potrete godere di una vista aperta e di una generosa insolazione, in un ambiente calmo dove passano solo i residenti.

Nonostante questa tranquillità, tutto rimane a portata di mano: negozi del villaggio a piedi, fermata dell'autobus a un minuto e Friburgo raggiungibile in pochi minuti (stazione ferroviaria e accesso autostradale). Una posizione rara che combina il fascino di un ambiente verde con la comodità delle grandi arterie.

All'interno, vi è un luminoso soggiorno e una cucina che si apre su un'isola centrale, una pompa di calore, tende elettriche, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e molte attrezzature su misura: una casa progettata per vivere comodamente, senza compromessi.

Dati chiave

1 laboratorio/sala giochi, 1 lavanderia, 2 cantine, 3 camere da letto, 2 docce, terreno di 335m2, 2 posti auto per motocicli, 3 posti auto, 1 soggiorno, 1 pollaio, 1 bagno, superficie di 120m2, 2 terrazze, 2 bagni.

Accessibilità

• 1 minuto a piedi dalla fermata Moulin à Benz

• 2 minuti a piedi dalla fermata Village

• 3 minuti a piedi dalla fermata Ferpicloz bifurcation Praroman

• 7 minuti in auto dal P+R Corbaroche (Marly)

• 17 minuti per la stazione ferroviaria di Friburgo

• 25 minuti per la stazione ferroviaria di Bulle

1° piano

• Bagno con WC, grande doccia in vetro con due docce, vasca da bagno, doppio lavandino, grande farmacia con 3 porte (9m2)

• Tre camere da letto (14m2, 13m2, 10m2)

• Disimpegno (3m2)

Piano terra

• Soggiorno (37m2)

• Cucina aperta (isola, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, forno tradizionale, forno a vapore, frigorifero, congelatore)

• WC

Seminterrato

• 2 cantine (6m2)

• Lavanderia/locale tecnico (11m2)

• Laboratorio, sala giochi, ecc. (18m2)

• Disimpegno (2m2)

Attrezzature esterne

• Terreno di 335m2, completamente recintato e con protezione della vista

• 2 terrazze (35m2), di cui una con tenda elettrica

• Pollaio (4,5m2)

• 3 posti auto

• 2 posti auto per motocicli

Attrezzature interne e tecniche

• Tende elettriche

• Riscaldamento a controllo remoto

• Punti luce e strisce LED sul soffitto

• Mobile su misura per il TV

• Pompa di calore

• Installazione per stazione di ricarica veicoli elettrici

Ambiente

• Zona tranquilla e senza traffico, essendo una strada chiusa

• Bel panorama

• Ottima insolazione

• Vicino ai negozi (macelleria, ufficio postale, negozio di formaggi e panificio)