Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse gelegen, vereint dieses neuere Haus von 2022 Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort. Von seinen Terrassen und seinem vollständig umzäunten Garten aus können Sie eine unverbaute Aussicht und eine reichliche Besonnung genießen, in einer ruhigen Umgebung, in der nur Anwohner vorbeikommen.

Trotz dieser Ruhe bleibt alles in Reichweite: Fußläufig erreichbare Dorfläden, Bushaltestelle in einer Minute und Freiburg in wenigen Minuten erreichbar (Bahnhof und Autobahnzufahrt). Ein seltenes Angebot, das den Charme einer grünen Umgebung mit der Bequemlichkeit der Hauptverkehrsadern verbindet.

Im Inneren befinden sich ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die auf eine zentrale Insel öffnet, eine Wärmepumpe, elektrische Jalousien, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und viele maßgefertigte Ausstattungen: Ein Haus, das zum Wohlfühlen konzipiert wurde, ohne Kompromisse.

Schlüsselzahlen

1 Werkstatt/Spielzimmer, 1 Waschküche, 2 Keller, 3 Schlafzimmer, 2 Duschen, Grundstück von 335m2, 2 Motorradparkplätze, 3 Autoabstellplätze, 1 Wohnzimmer, 1 Hühnerstall, 1 Badezimmer, Bodenfläche von 120m2, 2 Terrassen, 2 Toiletten.

Verkehrsanbindung

• 1 Minute zu Fuß von der Haltestelle Moulin à Benz

• 2 Minuten zu Fuß von der Haltestelle Village

• 3 Minuten zu Fuß von der Haltestelle Ferpicloz bifurcation Praroman

• 7 Minuten mit dem Auto vom P+R Corbaroche (Marly)

• 17 Minuten nach Freiburg Bahnhof

• 25 Minuten nach Bulle Bahnhof

1. Obergeschoss

• Badezimmer mit WC, große Glasdusche mit zwei Duschen, Badewanne, Doppelwaschbecken, große Apotheke mit 3 Türen (9m2)

• Drei Schlafzimmer (14m2, 13m2, 10m2)

• Flur (3m2)

Erdgeschoss

• Wohnzimmer (37m2)

• Offene Küche (Insel, Geschirrspüler, Induktionsherd, traditioneller Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank)

• WC

Keller

• 2 Keller (6m2)

• Waschküche/Technikraum (11m2)

• Werkstatt, Spielzimmer usw. (18m2)

• Flur (2m2)

Außenanlagen

• Grundstück von 335m2, vollständig umzäunt und mit Sichtschutz

• 2 Terrassen (35m2), davon eine mit elektrischer Markise

• Hühnerstall (4,5m2)

• 3 Autoabstellplätze

• 2 Motorradparkplätze

Innen- und Technikausstattung

• Elektrische Jalousien

• Heizung per Fernbedienung

• Spots und LED-Lampen an der Decke

• Maßgefertigter Schrank für das Fernsehgerät

• Wärmepumpe

• Installation für Elektrofahrzeug-Ladestation

Umwelt

• Ruhige und verkehrsberuhigte Gegend, da Sackgasse

• Prächtige Aussicht

• Sehr gute Besonnung

• In der Nähe von Geschäften (Metzger, Post, Käsehandlung und Bäckerei)