Appartamento attico di 3,5 locali con circa 135 m² di terrazza sopra i tetti di Sursee

Descrizione dell'oggetto

Un ampio spazio di vita, una posizione centrale e molto spazio per godere all'interno e all'esterno: questo appartamento attico di 3,5 locali nel Buchenhof offre circa 131 m² di spazio abitativo e 135 m² di spazio di terrazza supplementare, che non è incluso nello spazio abitativo.

La posizione in attico, l'orientamento a sud-ovest e le grandi finestre creano stanze luminose e una vista aperta su Sursee fino alle colline e alle montagne.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il camino aggiunge un tocco accogliente, mentre l'interno si apre senza interruzioni sulla vasta terrazza: un'area di pranzo coperta, un salotto e un idromassaggio prolungano lo spazio di vita in modo speciale.

La cucina aperta impressiona con un equipaggiamento V-ZUG completo – lavastoviglie, piano di cottura a induzione, cuociriso, forno, cassetto riscaldante e frigorifero per vini.

La camera da letto ha un accesso diretto al bagno spazioso con doccia a pioggia e toilette, nonché all'armadio a muro. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, studio o sala hobby; l'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti separato.

Armadi a muro di alta qualità offrono spazio di archiviazione. Il réduit situato direttamente accanto all'appartamento è anche accessibile dalla terrazza e dotato di una lavatrice e un'asciugatrice V-ZUG. Ciò include un compartimento di cantina di 10,2 m² con 3,2 m di altezza della stanza e una porta massiccia chiudibile; nel seminterrato, due stanze di essiccazione comuni sono a disposizione per l'uso condiviso.

L'ascensore sale fino all'ultimo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort, la pompa di calore geotermica, le finestre triple e la norma Minergie combinano un grande comfort di vita con una tecnologia di costruzione moderna.

Punti di forza

- 3,5 locali, circa 131 m² di spazio abitativo

- Circa 135 m² di spazio di terrazza supplementare con idromassaggio

- Orientamento a sud-ovest con vista aperta

- Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino

- Cucina aperta con equipaggiamento V-ZUG completo

- Camera da letto con accesso diretto al bagno e all'armadio a muro

- Stanza flessibile per ospiti, studio o sala hobby, bagno per gli ospiti separato

- Armadi a muro di alta qualità, réduit con lavatrice e asciugatrice V-ZUG

- Compartimento di cantina con 10,2 m² e 3,2 m di altezza della stanza, porta massiccia chiudibile

- Due stanze di essiccazione comuni nel seminterrato

- Ascensore fino all'ultimo piano, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort

- Norma Minergie, pompa di calore geotermica, finestre triple

- Due posti auto inclusi nel prezzo

- Parcheggi per visitatori sulla proprietà, posti di parcheggio per biciclette nel garage

- Disponibilità su appuntamento

Posizione

La Buchenstrasse 6 combina una posizione centrale con i vantaggi di vivere in un appartamento in attico. La stazione ferroviaria di Sursee e altre connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, le opportunità di shopping, i servizi e le scuole sono nella vicinanza immediata. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare brevi distanze quotidiane con uno spazio esterno privato generoso.

Prezzo di riferimento

CHF 1 790 000 compresi due posti auto. Il prezzo di riferimento serve come guida e non costituisce un'offerta vincolante. La proprietà si riserva il diritto di valutare le offerte di acquisto in base al prezzo di acquisto, alla sicurezza di finanziamento e alla data di consegna desiderata.

Altri documenti e visita

Il piano dell'appartamento è disponibile direttamente. Forniamo documenti supplementari pertinenti all'oggetto alle parti interessate dopo un breve esame personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto della pagina di vendita per questo scopo; è possibile anche esprimere il proprio interesse per una visita : https://attika-buchenstrasse-6.tekios.ch

Nota sulle immagini: I mobili e la decorazione di alcune foto sono stati creati digitalmente in parte o completamente. Lo stato reale al momento della visita e i documenti contrattuali sono vincolanti.