Questa villa individuale, costruita nel 2005, seduce con i suoi volumi e il suo ambiente verde, lontano da sguardi curiosi. Situata su un terreno di 744 m², offre un'atmosfera calda e una rara qualità della vita, in prossimità immediata alle comodità e alle principali vie di comunicazione. La terrazza, il giardino e la piscina riscaldata (4 × 9 m) con copertura in vetro formano uno spazio di vita supplementare, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente intimo. La villa è organizzata su tre mezzanivi, in una logica chiara e fluida. Nel seminterrato, si trova un ingresso, due camere da letto, di cui una non riscaldata, nonché la lavanderia e la centrale termica. Questo livello funzionale è progettato per accogliere e immagazzinare senza ingombrare gli spazi di vita. Nel piano superiore, c'è un ampio soggiorno, cucina aperta con dispensa, salotto e sala da pranzo con camino, che si estende senza interruzione verso la terrazza, il giardino e la piscina. Un bagno e armadi per la conservazione completano questo livello diurno, progettato per prolungare la convivialità. tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, nonché un bagno dotato di vasca e doccia, offrono un'atmosfera più intima, lontana dall'animazione al piano terra. Garage/box con porta automatica Inoltre: riscaldamento a pavimento con olio, finestre in PVC con doppia vetrazione e l'ultimo controllo elettrico risale al 2025, nonché un addolcitore d'acqua sostituito di recente. Il volume dell'edificio, con i suoi 832 m, conferisce all'intera struttura un senso di spazio piacevole. Posizione: Champagne combina calma di villaggio e accessibilità: negozi, scuole e strade si trovano nelle immediate vicinanze, in un ambiente preservato nel nord di Vaud, all'altezza della valle di Joux. Se desiderate avere una prima impressione da casa, offriamo di trasmettere le vostre informazioni di contatto per ricevere una visita virtuale della proprietà. Visita virtuale, potrete scoprire al vostro ritmo i volumi, la distribuzione e i principali vantaggi di questa villa, prima di considerare, se il desiderio è confermato, una visita sul posto nell'ambiente intimo della proprietà. È sufficiente comunicare il vostro nome, indirizzo e-mail o numero di telefono, nonché la vostra disponibilità eventuale per una visita fisica. Vi invieremo il link alla visita virtuale e rimarremo a vostra disposizione per concordare un appuntamento sul posto, sia durante la settimana che nel fine settimana, secondo le vostre preferenze.