Prezzo di vendita
CHF 3'900'000.–
"Proprietà in affitto nel centro storico di Aarau"
Indirizzo
Kronengasse 3, 5000 AarauTempo di percorrenza
- 10 min.Stazione: Aarau
Informazioni sui dintorni
Scuola
6 min.SchachenschulhausFarmacia
1 min.TopPharmSupermercato
1 min.Al Solito PostoTrasporti pubblici
2 min.Holzmarkt
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'900'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 7
- Numero di piani:
- 5
- Superficie terreno:
- 153 m2
- Cubatura:
- 2634 m3
- Rendimento lordo:
- 3.78 %
- Ultimo rinnovo:
- 2003
- Anno di costruzione:
- 1700
Caratteristiche
TV via cavo
Documento (0)
Descrizione
La proprietà comprende 7 unità abitative di 2-4,5 locali e un ristorante al piano terra. È stata completamente ristrutturata nel 2003 e si trova in ottime condizioni.
I pavimenti delle camere da letto/soggiorno e degli ingressi sono in cemento colorato all'antracite. Nei bagni sono stati posati piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati con abrasivo. I soffitti presentano travi in legno accoglienti.
I piccoli appartamenti hanno una doccia/WC/lavabo e una torre di bucato, gli appartamenti di 4 locali sono dotati di vasca da bagno/WC/lavabo e di una torre di bucato. L'appartamento mansardato di 4,5 locali dispone di due bagni con vasca da bagno/WC/lavabo/torre di bucato e doccia/WC/lavabo.
Le cucine sono equipaggiate con una piastra di cottura in vetroceramica, un aspiratore di vapore, un frigorifero, un forno, un lavastoviglie e un piano di lavoro in granito.
Gli appartamenti non hanno un balcone. Solo l'appartamento di 2 locali al 1° piano sul lato del cortile ha una grande terrazza di circa 36 m2.
Le finestre sono in legno/legno con vetro isolante doppio del 2003. Le persiane in legno servono per l'oscuramento.
Il ristorante è equipaggiato con un parquet in legno nella zona degli ospiti. In cucina, piastrelle in ceramica e nei servizi igienici, rivestimenti in PVC sono stati posati. Le pareti sono equipaggiate con pannelli e il soffitto è intonacato con abrasivo. Il ristorante ha 60 posti a sedere all'interno e 30 posti a sedere all'esterno.
La proprietà non dispone di posti auto propri. All'ingresso della città vecchia, ci sono posti auto pubblici che possono essere utilizzati dagli inquilini e dai visitatori (a circa 4 minuti a piedi dalla proprietà).
L'edificio residenziale e commerciale è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas e è stato ristrutturato nel 2003. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.
Siete interessati? Contattateci, vi forniremo il dossier di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi. Saremo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente.
I pavimenti delle camere da letto/soggiorno e degli ingressi sono in cemento colorato all'antracite. Nei bagni sono stati posati piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati con abrasivo. I soffitti presentano travi in legno accoglienti.
I piccoli appartamenti hanno una doccia/WC/lavabo e una torre di bucato, gli appartamenti di 4 locali sono dotati di vasca da bagno/WC/lavabo e di una torre di bucato. L'appartamento mansardato di 4,5 locali dispone di due bagni con vasca da bagno/WC/lavabo/torre di bucato e doccia/WC/lavabo.
Le cucine sono equipaggiate con una piastra di cottura in vetroceramica, un aspiratore di vapore, un frigorifero, un forno, un lavastoviglie e un piano di lavoro in granito.
Gli appartamenti non hanno un balcone. Solo l'appartamento di 2 locali al 1° piano sul lato del cortile ha una grande terrazza di circa 36 m2.
Le finestre sono in legno/legno con vetro isolante doppio del 2003. Le persiane in legno servono per l'oscuramento.
Il ristorante è equipaggiato con un parquet in legno nella zona degli ospiti. In cucina, piastrelle in ceramica e nei servizi igienici, rivestimenti in PVC sono stati posati. Le pareti sono equipaggiate con pannelli e il soffitto è intonacato con abrasivo. Il ristorante ha 60 posti a sedere all'interno e 30 posti a sedere all'esterno.
La proprietà non dispone di posti auto propri. All'ingresso della città vecchia, ci sono posti auto pubblici che possono essere utilizzati dagli inquilini e dai visitatori (a circa 4 minuti a piedi dalla proprietà).
L'edificio residenziale e commerciale è riscaldato con un sistema di riscaldamento a gas e è stato ristrutturato nel 2003. La distribuzione del calore negli appartamenti avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.
Siete interessati? Contattateci, vi forniremo il dossier di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi. Saremo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente.
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Visita
Contatto per le visite
Michael Fabig
Inserzionista
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
Contatto
Michael Fabig
- N. Inserzione
- 4003332516
- Rif. oggetto
- NOV 9213-1.1249













