14 risultati - Appartamenti in vendita: Satigny

IN ESCLUSIVA - Duplex di 3,5 locali luminoso con balcone nel cuore di Satigny

Un rifugio residenziale alle porte di GinevraSituato in una zona residenziale ricercata nel centro di Satigny, questo incantevole appartamento duplex di circa 115 m² PPE seduce con la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera calda.A soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, offre un'ottima accessibilità a Ginevra e ai principali assi di comunicazione, mentre offre un ambiente di vita calmo e piacevole.CASATAX: questa proprietà è idonea per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.Uno spazio di vita conviviale e luminosoNon appena si entra nell'appartamento, si rivela un volume armonioso e una disposizione particolarmente piacevole da vivere.La cucina, indipendente eppure perfettamente connessa agli spazi di vita, offre un vero comfort nella vita quotidiana. Separata dalla sala da pranzo e dal soggiorno, permette di cucinare in tranquillità mentre preserva uno spazio dedicato alla ricezione e ai momenti di convivialità. La sala da pranzo e il soggiorno beneficiano di una bella luminosità grazie alle loro generose aperture, mentre il balcone, accessibile direttamente dallo spazio di vita, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno dei bei giorni.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo livello.Un piano dedicato al comfortLo spazio notte si sviluppa al piano superiore e comprende:- Una camera confortevole di circa 14 m²- Un bagno con WC- Una piacevole mezzanina arredata come uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro, un angolo lettura o uno spazio polivalente secondo le esigenzeL'appartamento dispone anche di un solaio di circa 14 m² che offre una capacità di stoccaggio interessante. Un ingresso completa gli spazi di stoccaggio e contribuisce al comfort dell'uso quotidiano.Annessi e parcheggioUn seminterrato come anche un posto auto nel seminterrato, offerto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 40'000), completano questa proprietà.La coproprietà offre anche numerosi posti visitatori.Una proprietà da scoprire senza ritardo alle porte di Ginevra.La visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta, contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Castello Barillet, Appartamento a pian terreno - L'eleganza di un luogo

Situato nel cuore del dominio del Castello Barillet, nel comune molto ricercato di Satigny, questo appartamento a pian terreno beneficia di un raro ambiente di vita, che unisce storia, natura e vicinanza urbana.Costruito nel XVIII secolo e completamente ristrutturato negli anni 2000, il Castello offre oggi un equilibrio sottile tra patrimonio e comfort contemporaneo. Situato in un parco alberato di oltre 12'000 m², la proprietà gode di un ambiente calmo e bucolico, nel cuore del vigneto di Ginevra, e rimane a pochi minuti da Ginevra.Con una superficie PPE di circa 218 m², questo appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione, che è riuscita a preservare tutto il fascino dell'antico.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno che comprende un salotto e una sala da pranzo con cucina aperta. Questo spazio conviviale è completato da un ulteriore salotto o studio, nonché da un bagno per gli ospiti e una lavanderia. L'intero appartamento beneficia di un accesso diretto al giardino e al parco del Castello, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La zona notte offre una disposizione funzionale e confortevole, con due camere da letto con bagno e ripostiglio. Uno studio, che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, completa questo spazio.Inoltre, la proprietà dispone di 3 posti auto, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo. • 6 locali | 218 m² PPE • Castello del XVIII secolo, completamente ristrutturato • Parco di oltre 12'000 m² • Accesso diretto al giardino & ambiente calmo • 2 camere da letto con bagno + studio / camera aggiuntiva per bambini • Fascino antico & bei volumi • 3 posti auto, di cui 1 coperto

Duplex di 7,5 locali di eccezione all'interno del Castello Barillet, Arte di vivere tra vigneti e Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo magnifico duplex situato in una delle ambienti più confidenziali della campagna di Ginevra, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny nel comune di Satigny, questa rara proprietà incarna un'esclusiva arte di vivere, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una residenza emblematica del terroir vinicolo della regione, circondata dai rinomati vigneti di Satigny, il più grande comune vinicolo della Svizzera. Interamente ristrutturato nel 2000 mentre si rispettava la sua architettura originale, il castello oggi combina charme storico e comfort contemporaneo all'interno di una piccola, esclusiva coproprietà.Al cuore di questo indirizzo ambito, questo duplex seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo carattere unico, con elementi autentici come camino, travi a vista e soffitti alti.Piano principale:Un ingresso elegante conduce a un vasto salone di ricevimento, caldo e luminoso, dotato di camino, ideale per ricevimenti in un ambiente raffinato. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Due belle camere da letto offrono una vista rilassante sul parco alberato della tenuta. Un bagno, toilette per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello.Piano superiore:Questo piano offre due camere da letto incantevoli sotto le travi, che offrono un'atmosfera intima e accogliente. Un bagno con doccia e toilette, nonché spazi di stoccaggio e una lavanderia, completano questo spazio notturno.Uno spazio di vita unico:Situato al cuore di una tenuta di oltre 12'000 m², la proprietà offre un parco paesaggistico esclusivamente riservato ai coproprietari. Un vero e proprio rifugio di pace, propone aree di relax, aree barbecue, aree gioco e spazi di ricevimento all'aperto, il tutto in un ambiente sicuro e preservato.Comprende:- Una cantina di 6m²- Tre posti auto (due esterni e uno coperto) sono inclusi.- Spazio per lo stoccaggio di bottiglie di vino in un ambiente climatizzato.I vantaggi della posizione:Regione vinicola ambita e ambiente confidenzialeVicinanza immediata a Ginevra e al suo aeroporto internazionaleAmbiente naturale eccezionale, tra vigneti e campagnaAccesso rapido alle comodità di Satigny e agli assi principaliNota: Alcune immagini sono non contrattuali e servono solo per la proiezione.

Bello appartamento di 7 locali in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Ingresso- Bella sala da pranzo con camino- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Servizi igienici per gli ospiti- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con scaffalatureSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn soffitta privata completa l'immobile.Fondo di ristrutturazione 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie, ecc.).

Peney-Dessus Duplex spazioso di 7 locali con giardino

Esclusività Omnia Immobilier: Nascosta nel pittoresco villaggio di Peney-Dessus, questa eccezionale casa bifamiliare testimonia il talento e la creatività del famoso scalpellino Jacob Probst, la cui professione è stata immortalata nel nome della strada. Jacob Probst, un artista ginevrino di fama, ha vissuto in questa notevole casa e ha lasciato la sua impronta artistica unica. Durante tutta la sua vita, Probst è stato riconosciuto per la sua eccezionale abilità nella scultura della pietra, una competenza che non solo ha plasmato monumenti iconici come la stazione di Cornavin, ma anche le pareti interne di questa casa, che portano tracce dei suoi schizzi. Alcuni angoli di questa residenza raccontano una storia, impregnata della visione e della passione di Probst per la sua arte. Le pareti interne portano le tracce dei suoi schizzi e prove, che testimoniano il suo processo creativo e il suo impegno per perfezionare il suo mestiere. Al di là del suo ricco passato artistico, questo piano terra con giardino offre uno spazio di vita eccezionale. Con le sue aree luminose e accoglienti, finiture impeccabili e charme indiscutibile, costituisce un vero e proprio rifugio di pace in un ambiente pittoresco. Acquistando questa proprietà, diventate non solo il custode di un pezzo di storia locale, ma anche il detentore di un patrimonio artistico unico. Vivete in un luogo che ispira creatività e rispetto per il talento di coloro che l'hanno plasmato. Non perdete questa rara opportunità di acquisire una residenza in cui storia e arte si incontrano per creare un'esperienza di vita incomparabile. Con una superficie abitabile di 250 m2 e 5 camere da letto, un soggiorno degno di un teatro, una cucina completamente attrezzata, prenotate oggi una visita per scoprire questo appartamento eccezionale e lasciatevi sedurre dal suo charme intemporale. Per informazioni e visite, contattate Alexandre Gallina al 078 214 75 77 o ag@omnia.ch

Nuova realizzazione appartamento

Un nuovo progetto immobiliare nasce a Satigny. Con il fascino di una fuga in campagna, la Residenza "Les Côteaux de Peney" offre il comfort sognato in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra.Vi offriamo un appartamento duplex di 6 locali con una superficie di 148m2 in un ambiente sicuro:- Superficie PPE 112 m2 - Loggia 14 m2- Mezzanino 43 m2 con angolo studio- Quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno- Due bagni e una doccia - Soggiorno generoso - Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli edifici Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 22 731 53 40 o a info@reygroup.chPotete anche visitare il nostro sito web: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Nuova realizzazione appartamento

Un nuovo progetto immobiliare nasce a Satigny. Con il fascino delle escapades campestri, la residenza "Les Côteaux de Peney" offre il comfort desiderato in un contesto naturale di grande bellezza, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra.Vi offriamo un appartamento di 4 locali in un ambiente sicuro:- Piano terra 103 m2 e mezzanino 91 m2- Superficie PPE 192 m2- Due terrazze- Un giardino di circa 200m2- Due camere da letto- Un bagno e una doccia - Sala fitness di 46m2 con doccia privata- Lavanderia- Soggiorno generoso - Parcheggio sotterraneo con accesso diretto agli edifici Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 22 731 53 40 o a info@reygroup.ch.Potete anche visitare il nostro sito web: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Appartamento duplex di charme al pianterreno nel Château Barillet --Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2515Nascosto in uno degli ambienti più esclusivi della campagna di Ginevra, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny, nel comune molto richiesto di Satigny, questo elegante appartamento al pianterreno incarna uno stile di vita esclusivo, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Château Barillet è una dimora emblematica della regione vinicola di Ginevra, circondata dai prestigiosi vigneti di Satigny, il più grande comune vinicolo della Svizzera. Completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina con raffinatezza il fascino storico e il comfort contemporaneo, all'interno di una piccola, esclusiva condominio situata in un magnifico parco alberato di oltre 12'000 m².Con una superficie di 205 m², questo raro immobile seduce immediatamente con i suoi generosi volumi, la sua notevole luminosità e il suo carattere autentico. Ristrutturato nel 2026 con materiali nobili e finiture di qualità, l'appartamento ha conservato l'anima del luogo grazie a superbi elementi d'epoca e belle altezze dei soffitti.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un vasto soggiorno composto da un caldo salotto, uno spazio conviviale per la cena e una cucina chiusa, completamente ristrutturata e perfettamente attrezzata.Gli spazi di ricevimento beneficiano di un accesso diretto alla terrazza, al giardino privato (265 m2) e al parco del castello, offrendo un'estensione esterna eccezionale, intima e verde.La zona notte, situata al piano superiore, propone tre camere da letto, tra cui una elegante suite principale con bagno annesso e uno spazio studio indipendente, nonché due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.Tre posti auto esterni, di cui uno coperto e una cantina, completano questa proprietà eccezionale.Una proprietà unica e piena di carattere, ideale per gli amanti del charme, della tranquillità e dell'autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Prezzo : CHF 2'190'000 Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Rez inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, ognuno con due posti auto e un seminterrato.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- un seminterrato- Due posti auto nel seminterrato, in aggiunta a 45.000 CHF ciascunoCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini più piccoli, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale "Teppes de Verbois", accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Appartamento in mansarda di 3 locali con terrazza e vista libera

Il comune di Satigny seduce con il suo ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e dinamismo economico. Famoso per i suoi paesaggi viticoli e la sua atmosfera pacifica, offre ai suoi abitanti un ambiente verde e allo stesso tempo un accesso rapido al centro città di Ginevra. Satigny dispone anche di numerose comodità, scuole, negozi e infrastrutture, il che rende questo comune un luogo di vita particolarmente ricercato.L'appartamento beneficia di una situazione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione di Satigny, che consente di raggiungere la stazione di Cornavin in 15 minuti.Sarai sedotto da un soggiorno luminoso e generoso. La cucina aperta, funzionale e ben progettata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.Lo spazio notte è composto da una camera da letto confortevole e da un bagno con toilette.Questo raro bene beneficia di una terrazza molto grande e di una vista libera, offrendo un ambiente di vita luminoso, calmo e piacevole.

CASATAX - Meraviglioso attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere dei Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole corso d'acqua serpeggia ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura nella vita quotidiana.Situato al 3° piano di un edificio residenziale contemporaneo ad alta efficienza energetica, acquistato dai proprietari attuali nel 2021 e completato nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. La cucina aperta, completamente attrezzata e perfettamente progettata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, garantendo comfort e funzionalità.Un vero vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda completamente l'appartamento e offre una vista panoramica sul Salève, il Mont-Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

DUPLEX CONTEMPORANEO CON GIARDINO PRIVATO A SATIGNY

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo superbo appartamento/casetta a duplex, situato in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna ginevrina, a due passi dal prestigioso Domaine de Châteauvieux.Tra vigneti, natura e tranquillità, questo immobile sedurrà gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita pacifico e raffinato.Costruito nel 2020 al piano terra di una residenza contemporanea di lusso composta da soli 5 appartamenti, questo immobile offre servizi moderni, volumi generosi e materiali e finiture di alta qualità. Realizzato secondo le norme energetiche più recenti in vigore, l'edificio beneficia di ottime prestazioni energetiche, garantendo comfort, efficienza e controllo dei consumi.Con una superficie abitabile di circa 210 m², l'appartamento beneficia di una luminosità notevole e di un'apertura piacevole all'esterno grazie alla sua terrazza e al giardino privato di circa 197 m².L'appartamento si compone di:Piano terra • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso illuminato con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno • Camera da letto con bagno privato • Bagno per gli ospiti con lavanderia Piano superiore • Suite principale con bagno • Seconda camera da letto con bagno • Corridoio di distribuzione con spazio ufficio • Possibilità di allestire facilmente una quarta camera da letto secondo le esigenze dei futuri proprietari Annessi • Due posti auto interni, uno dotato di stazione di ricarica elettrica • Un box chiuso • Un seminterrato adiacente Questo raro immobile combina eleganza contemporanea, comfort e atmosfera campestre in una delle zone più ricercate della campagna ginevrina.Contattateci oggi per ricevere la brochure di vendita completa e organizzare una visita privata.

5 Pezzi - 1° piano - Lot 4.02

Vicino a Satigny, con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, oltre a un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova alla Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e alle vigne e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato sulla Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi plasmano questa creazione, inquadrata da due magnifici alberi di charme. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dall'unità soggiorno-pranzo e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- un WC con lavandino- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 46 m2- un balcone 8,10 m2- un disimpegno per la zona notte- un bagno con WC- una camera da letto di circa 13,70 m2- una camera da letto di circa 18 m2 + un bagno con doccia e WC- una camera da letto di circa 13,50 m2- una cantina- due posti auto nel seminterrato, in aggiunta a 45.000 CHF ciascunoCaratteristiche:- doppia vetrazione- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i mezzi pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi vanno alle scuole di La Plaine e Dardagny con l'autobus scolastico. Negozio più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Appartement de prestige alliant histoire, charme, et nature

CO-EXLUSIVITÉSitué dans un cadre bucolique exceptionnel, au coeur d'un château empreint d'histoire et de charme, cet appartement unique bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de verdure.Ce bien séduit par son authenticité et ses magnifiques éléments d'origine soigneusement préservés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant un véritable art de vivre empreint de caractère et d'élégance.La distribution est la suivante:- Hall d'entrée- Superbe salon poutres en chêne blanchi, élégantes moulures, belle cheminée ancienne et murs en pierre apparente, créant un cadre à la fois convivial et plein de caractère.- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- salon TV/bureau- 2 chambres avec dressing et salle de bains ensuite- Chambre d'appoint / bureau- WC visiteurs- BuanderieÀ l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du domaine, tout en bénéficiant également du magnifique parc arboré du château de 12'000m2.L'appartement offre également une cave à vin climatisée.Trois places de parking (dont une couverte), et une cave, complètent ce bien rare, alliant caractère, sérénité et art de vivre dans un cadre historique d'exception.JOINT EXCLUSIVE OFFER Set in an exceptional bucolic setting, in the heart of a château steeped in history and charm, this unique apartment enjoys a privileged environment, surrounded by vineyards and greenery.This property stands out for its authenticity and its magnificent original features, carefully preserved throughout, creating a warm and refined atmosphere, offering a true art of living filled with character and elegance.The layout is as follows: • Entrance hall • Superb living room featuring whitewashed oak beams, elegant moldings, a beautiful period fireplace, and exposed stone walls, creating a setting that is both welcoming and full of character. • Beautiful fully equipped kitchen opening onto the garden. • TV/family room • 2 bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms • Children's bedroom / office • Guest toilet • Laundry room Outside, a private garden allows you to fully enjoy the calm and beauty of the estate, while also benefiting from the château's magnificent landscaped park of over 12,000 m2 gardens.The apartment also offers access to a climate-controlled wine cellar.Three parking spaces (including one covered space), and a storage room complete this rare property, combining character, serenity, and refined living in an exceptional historic setting.