VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo superbo appartamento in duplex, ideale situato in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna genevese, a proximità immediata del prestigioso Domaine de Châteauvieux.

Tra vigneti, natura e tranquillità, questo bene sedurrà gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita pacifico e raffinato.

Costruito nel 2020 al pian terreno di una residenza contemporanea di alto standing composta da soli 5 appartamenti, questo bene offre prestazioni moderne, volumi generosi e materiali e finiture di alta qualità. Realizzato secondo le ultime norme energetiche in vigore, l'edificio beneficia di ottime prestazioni energetiche, garantendo comfort, efficienza e controllo dei consumi.

Sviluppando una superficie abitabile di circa 210 m², l'appartamento beneficia di una luminosità notevole e di un'apertura piacevole all'esterno grazie alla sua terrazza e al giardino privato di circa 197 m².

L'appartamento si compone di:

Piano terra

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno spazioso illuminato con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno
• Camera da letto con bagno privato
• Bagno per gli ospiti con lavanderia

Primo piano

• Suite principale con bagno
• Seconda camera da letto con bagno
• Corridoio di distribuzione con spazio ufficio
• Possibilità di allestire facilmente una quarta camera da letto secondo le esigenze dei futuri proprietari

Annessi

• Due posti auto interni, uno dotato di colonnina di ricarica elettrica
• Un box chiuso
• Un seminterrato adiacente

Questo raro bene unisce eleganza contemporanea, comfort e atmosfera campestre in uno dei settori più ricercati della campagna genevese.

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