23 risultati - Appartamenti in vendita: Le Mont-sur-Lausanne

Bello appartamento con giardino a Mont-sur-Lausanne!

A meno di 10 minuti da Losanna, nel cuore di un quartiere residenziale e recente di Mont-sur-Lausanne, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo e sereno. Situato al piano terra, questo immobile beneficia di una grande terrazza coperta e di un bel giardino privato.Molto ben mantenuto, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 89 m2, divisa come segue: - un ingresso con armadi, - una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, - soggiorno con accesso all'esterno, - una grande terrazza coperta con giardino privato, - una camera da letto,- un bagno con colonna di lavaggio, - una camera da letto principale, - un bagno con doccia annesso alla camera da letto principale.Un ampio seminterrato nonché un posto auto interno (in aggiunta) completano l'inventario di questo immobile.Il comune di Mont-sur-Lausanne offre un accesso facile all'autostrada (Blécherette in 4 minuti) nonché al centro città di Losanna (linee TL 3 e 8 a 200 metri dall'immobile). Esso beneficia di tutte le comodità usuali (scuole, supermercati, negozi).Contattateci senza indugio per visitare questo immobile! ***Spese mensili (compreso riscaldamento/acqua calda e contributo al fondo di rinnovamento) circa CHF 405.-.

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Unendo comfort moderno e ambiente naturale, questo immobile di 95 m² si distingue per la sua eccezionale luminosità e i suoi spazi esterni privilegiati. I punti di forza dell'immobile : • Superficie generosa : 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Esterno raro : Grande giardino privato, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest : Luminosità ottimale e tramonti sulla verde circostante. • Assoluto silenzio : Ambiente verde senza vicini diretti. Allestimento e serviziLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con ampie aperture. • Lato notte : 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Servizi : 2 bagni moderni per una vita quotidiana fluida in famiglia. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Sia che cerchiate la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben curato, questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1052-26-2

Duplex luminoso con vista sul lago e giardino adiacente all'ISL

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo splendido duplex di 4,5 locali, situato in una residenza di due appartamenti, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una vicinanza immediata ai servizi e un accesso rapido al centro città di Losanna.Con un rendimento potenziale del 4%, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento.Con una superficie ponderata di 222 m², seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e il suo ottimo stato.Lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno di 54 m² che offre una bella vista sul lago, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La veranda e la cucina aperta, con il suo angolo pranzo, offrono un ambiente ideale per momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, tra cui una splendida suite genitoriale di 54 m² con il suo bagno annesso. Uno spazio di relax e una doccia con WC completano questo piano progettato per un comfort ottimale. Una stanza aggiuntiva può essere allestita secondo le vostre esigenze, per un budget inferiore a CHF 5.000..All'esterno, un ampio giardino di circa 180 m², che beneficia di una servitù di uso esclusivo, vi permetterà di godere di giornate soleggiate in un ambiente verde e pacifico.Un garage/box, in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Vi offriamo una proprietà eccezionale che combina comfort, spazio e posizione privilegiata.Contattateci per una visita!

Tra città e natura, un triplex familiare eccezionale a Mont-sur-Lausanne

• Zona molto richiesta • Triplex di 5,5 locali • circa 150 m² di superficie abitabile • due terrazze • due posti auto • eccellente efficienza energetica • vicinanza immediata a scuole e trasporti pubblici Il primo punto di forza di questa proprietà risiede senza dubbio nel suo ambiente privilegiato. Situata nel comune molto richiesto di Mont-sur-Lausanne, beneficia di un contesto verde e residenziale ai margini del Jorat. Circondata dalla natura e offrendo belle viste sulla campagna circostante e sulle Alpi, questo quartiere è stato progettato come un vero e proprio spazio di vita, che consente di godere di un'atmosfera rurale pur essendo a pochi minuti dal centro di Losanna.Il comune di Mont-sur-Lausanne è rinomato per la sua alta qualità della vita e seduce con il suo equilibrio tra natura e vicinanza urbana. Dispone di infrastrutture di qualità, scuole, negozi di prossimità, un efficiente sistema di trasporto pubblico e un rapido accesso alle principali autostrade, rendendolo uno dei comuni più richiesti della regione di Losanna.Costruito nel 2014, questo bellissimo triplex di 5,5 locali incanta con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e una distribuzione particolarmente funzionale.Con una superficie abitabile di circa 137 m², offre spazi di vita luminosi e generosi, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Le due terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita, consentendo di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico.Distribuito su tre livelli, l'appartamento distingue intelligentemente gli spazi di vita dagli spazi notte, garantendo comfort, intimità e funzionalità nella vita quotidiana.L'edificio beneficia di un'eccellente classificazione energetica globale B, che garantisce un comfort aumentato e un consumo controllato. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet individuale, che offre un eccellente comfort termico pur privilegiando una fonte di energia rinnovabile, economica e rispettosa dell'ambiente.Sono disponibili due posti auto, uno dei quali è già dotato di un cavo piatto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.A pochi minuti da Losanna e dalle principali vie di comunicazione, questa proprietà combina tutti i vantaggi di una casa contemporanea: alta qualità costruttiva, eccellente efficienza energetica e contesto di vita ricercato.Esiste la possibilità di rilevare il mutuo esistente a un tasso attraente per una durata residuale di 4 anni.Distribuzione degli spazi L'ingresso si trova al piano inferiore, dove si trova un piacevole soggiorno aperto su una cucina moderna, formando uno spazio conviviale e caldo. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale di deposito, nonché una stanza polivalente di circa 13 m², ideale come studio, sala giochi, spazio di svago o camera aggiuntiva secondo le esigenze.Al primo piano si trova un ampio soggiorno luminoso, che offre un'area di ricevimento particolarmente piacevole. Una prima camera da letto e un bagno completano questo livello.Il secondo e ultimo piano conduce a due ulteriori belle camere da letto, un bagno con doccia e un guardaroba. Il soffitto a volta conferisce a questo livello un fascino indiscutibile e offre la possibilità di costruire una mezzanina, creando così uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.La proprietà beneficia anche degli spazi comuni della PPE, tra cui un locale per biciclette.Con le sue attrezzature contemporanee, il suo ambiente privilegiato, le due terrazze, l'eccellente efficienza energetica e il potenziale di ristrutturazione, questo triplex costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano combinare qualità della vita, vicinanza a Losanna e comfort sostenibile. Mobilità Per quanto riguarda la mobilità, Losanna, l'autostrada A9 e i principali poli economici della regione sono facilmente raggiungibili. Le linee CarPostal consentono di raggiungere efficientemente la stazione della metropolitana M2 di La Sallaz, che offre poi un accesso diretto al centro città di Losanna e alla stazione ferroviaria in circa 30 minuti con i mezzi pubblici.Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di una fermata dell'autobus scolastico ideale situata proprio di fronte al villaggio, facilitando i viaggi quotidiani dei bambini in tutta sicurezza.Prezzo di vendita • Appartamento: CHF 1'380'000.- • Posto auto coperto: CHF 30'000.- • Posto auto esterno: CHF 20'000.- Prezzo totale: CHF 1'430'000.- Mont-sur-Lausanne è un luogo particolarmente richiesto per le persone che desiderano combinare qualità della vita, natura e vicinanza immediata a Losanna.Per le famiglie, l'indirizzo è attraente grazie alla presenza di numerose infrastrutture scolastiche all'interno del comune. Mont-sur-Lausanne dispone di una scuola primaria e secondaria completa che copre l'intera scolarità obbligatoria.Il comune offre anche un eccellente compromesso tra vita di villaggio e servizi urbani. Con quasi 10'000 abitanti e oltre 900 imprese, Mont-sur-Lausanne dispone di numerosi negozi, servizi di prossimità, infrastrutture sportive e attività associative, conservando allo stesso tempo un carattere residenziale molto apprezzato.Infine, l'indirizzo beneficia di un ambiente particolarmente piacevole per gli amanti della natura: foreste, sentieri, percorsi sportivi e numerose possibilità di escursioni iniziano quasi ai piedi dell'abitazione. Questa vicinanza immediata alla natura costituisce oggi un lusso raro alle porte di Losanna.

Affascinante appartamento duplex di 4,5 locali

L'edificio Costruito all'inizio del 1900, questo ex casale è stato curato ristrutturato in appartamenti negli anni '80, con l'evidente sforzo di preservare il suo fascino originale. Situato in una piccola PPE familiare con 5 unità, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a due passi da Losanna. L'immobile Questo spazioso appartamento duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo piano, un grande soggiorno con cucina semiaperta invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una convertita in una cabina armadio, nonché un bagno/WC con la possibilità di installare una colonna di lavaggio. La soffitta è stata abilmente trasformata in una vera e propria suite genitoriale: un caldo camino e un bagno doccia/WC annesso la rendono uno spazio intimo e rilassante. Un piccolo sottotetto completa gli spazi di stoccaggio. L'immobile è stato curato nel corso degli anni, con un bel parquet in quercia massiccia che attraversa tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini merita una ristrutturazione. Ultima ristrutturazione nel 2001. Informazioni aggiuntive Orientamento Ovest ? Nord ? Est Cantina : 7,5 m² Lavanderia comune Riscaldamento a gas (2007) per radiatori OIBT eseguito nel 2022 Spese PPE : circa CHF 620.?/mese Fondo di ristrutturazione : CHF 40'000.? Posto auto esterno (aggiuntivo) : CHF 20'000.?

NUOVO QUARTIERE, CANTIERE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici etichettati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che permettono il geocooling. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmi indipendenti e ottimali. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio lavori di costruzione nell'estate 2026 Troviamoci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquisto -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

ULTIMO ATTICO! NUOVO, MINERGIE-P E VICINO A TUTTO!

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NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

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REZ-DE-JARDIN IN UN NUOVO QUARTIERE VICINO A TUTTO!

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CANTIERE IN CORSO ! GRANDE DUPLEX CON GIARDINO A DUE PASSI DALLE SCUOLE !

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CANTIERE AVVIATO - NUOVA CASA FAMILIARE CON GIARDINO!

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Situato al terzo piano di un edificio moderno costruito nel 2012, questo magnifico appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita che combina comfort, qualità e serenità, nel cuore del molto ambito Mont-sur-Lausanne. Situato in un quartiere residenziale calmo e verde, beneficia di una posizione ideale a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici, offrendo un ambiente adatto a passeggiate e relax. Con una superficie abitabile di 95 m², l'appartamento si compone di tre camere da letto, una bella cucina aperta su uno spazio di vita luminoso, due bagni/doccie, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia in cerca di spazio. Il soggiorno si apre su un superbo balcone di 24 m², una vera e propria stanza esterna. L'edificio beneficia di un'ottima prestazione energetica, con una valutazione B sia per l'involucro dell'edificio che per l'efficienza energetica. Le spese PPE ammontano a CHF 440.? al mese, e un posto auto interno è incluso nel prezzo di vendita. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà moderna, efficiente e ideale.