Locali
4.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'210'000.–
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"Appartamento duplex di charme di 4,5 locali"
Indirizzo
1052 Le Mont-sur-LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'210'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.11.2026
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Piano:
- 1
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 153 m2
- Superficie utile:
- 153 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2000
Documento (0)
Descrizione
L'edificio
Costruito all'inizio del 1900, questa vecchia fattoria è stata curata e ristrutturata in appartamenti negli anni '80, con l'intento chiaro di preservare il suo fascino originale. Situata in una piccola PPE familiare con 5 unità, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a pochi passi da Losanna.
La proprietà
Questo spazioso duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo piano, un grande soggiorno con cucina semiaperta invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una convertita in camera da letto, nonché un bagno/WC con possibilità di installare una colonna di lavaggio.
Il tetto è stato abilmente trasformato in una vera e propria suite parentale: un camino caldo e un bagno doccia/WC annesso lo rendono uno spazio intimo e rilassante. Un piccolo tetto completa gli spazi di stoccaggio.
La proprietà è stata curata con attenzione negli anni, con un bellissimo parquet in quercia massiccia che attraversa tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini merita una ristrutturazione. Ultima ristrutturazione nel 2001.
Informazioni aggiuntive
Orientamento Ovest ? Nord ? Est
Cantina: 7,5 m²
Lavanderia comune
Riscaldamento a gas (2007) con radiatori
OIBT eseguito nel 2022
Spese PPE: circa CHF 620.-/mese
Fondo di ristrutturazione: CHF 40'000.-
Posto auto esterno (aggiuntivo): CHF 20'000.-
Costruito all'inizio del 1900, questa vecchia fattoria è stata curata e ristrutturata in appartamenti negli anni '80, con l'intento chiaro di preservare il suo fascino originale. Situata in una piccola PPE familiare con 5 unità, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a pochi passi da Losanna.
La proprietà
Questo spazioso duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo piano, un grande soggiorno con cucina semiaperta invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una convertita in camera da letto, nonché un bagno/WC con possibilità di installare una colonna di lavaggio.
Il tetto è stato abilmente trasformato in una vera e propria suite parentale: un camino caldo e un bagno doccia/WC annesso lo rendono uno spazio intimo e rilassante. Un piccolo tetto completa gli spazi di stoccaggio.
La proprietà è stata curata con attenzione negli anni, con un bellissimo parquet in quercia massiccia che attraversa tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini merita una ristrutturazione. Ultima ristrutturazione nel 2001.
Informazioni aggiuntive
Orientamento Ovest ? Nord ? Est
Cantina: 7,5 m²
Lavanderia comune
Riscaldamento a gas (2007) con radiatori
OIBT eseguito nel 2022
Spese PPE: circa CHF 620.-/mese
Fondo di ristrutturazione: CHF 40'000.-
Posto auto esterno (aggiuntivo): CHF 20'000.-
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Visita
Contatto per le visite
Walid FOUDA
Inserzionista
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Contatto
Walid FOUDA
- N. Inserzione
- 4003241836
- Rif. oggetto
- 87107093