Pièces
4.5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 1'210'000.–
Notifier les baisses de prix
"Appartement de charme de 4,5 pièces en duplex"
Adresse
1052 Le Mont-sur-LausannePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'210'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.11.2026
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 153 m2
- Surface utile:
- 153 m2
- Dernière rénovation:
- 2000
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Description
L'immeuble
Érigée au début des années 1900, cette ancienne ferme a été soigneusement réhabilitée en logements dans les années 1980, dans un souci manifeste de préserver son cachet d'origine. Nichée dans une petite PPE familiale de 5 lots, elle offre un cadre de vie authentique et préservé, à deux pas de Lausanne.
Le bien
Ce spacieux duplex de 153 m² déploie ses volumes sur deux niveaux généreux. Au premier, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un hall de distribution avec bibliothèque intégrée structure élégamment l'espace. Trois chambres complètent ce niveau, dont l'une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC avec possibilité d'installer une colonne de lavage.
Les combles ont été habilement transformés en véritable suite parentale : un poêle chaleureux et une salle de douche/WC attenante en font un espace intime et reposant. Un petit galetas vient compléter les rangements.
Le bien a fait l'objet d'un entretien soigné au fil des années, un beau parquet en chêne massif court dans toutes les pièces. Seule la salle d'eau des enfants méritera une remise au goût du jour. Dernière rénovation en 2001.
Informations complémentaires
Orientation Ouest ? Nord ? Est
Cave : 7,5 m²
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Charges PPE : env. CHF 620.?/mois
Fonds de rénovation : CHF 40'000.?
Place de parc extérieure (en sus) : CHF 20'000.?
Érigée au début des années 1900, cette ancienne ferme a été soigneusement réhabilitée en logements dans les années 1980, dans un souci manifeste de préserver son cachet d'origine. Nichée dans une petite PPE familiale de 5 lots, elle offre un cadre de vie authentique et préservé, à deux pas de Lausanne.
Le bien
Ce spacieux duplex de 153 m² déploie ses volumes sur deux niveaux généreux. Au premier, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un hall de distribution avec bibliothèque intégrée structure élégamment l'espace. Trois chambres complètent ce niveau, dont l'une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC avec possibilité d'installer une colonne de lavage.
Les combles ont été habilement transformés en véritable suite parentale : un poêle chaleureux et une salle de douche/WC attenante en font un espace intime et reposant. Un petit galetas vient compléter les rangements.
Le bien a fait l'objet d'un entretien soigné au fil des années, un beau parquet en chêne massif court dans toutes les pièces. Seule la salle d'eau des enfants méritera une remise au goût du jour. Dernière rénovation en 2001.
Informations complémentaires
Orientation Ouest ? Nord ? Est
Cave : 7,5 m²
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Charges PPE : env. CHF 620.?/mois
Fonds de rénovation : CHF 40'000.?
Place de parc extérieure (en sus) : CHF 20'000.?
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Visite
Contact pour visite
Walid FOUDA
Annonceur
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Contact
Walid FOUDA
- No. d'annonce
- 4003241836
- Réf. de l'objet
- 87107093