Proprietà esclusiva con appartamento per ospiti, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a Courtepin

Questa proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. Potete raggiungere Friburgo in circa 10 minuti e Murten in circa 15 minuti. Le strutture commerciali come Migros, Denner, banche, nonché scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.

La proprietà consiste in una casa principale accogliente e in un appartamento separato con la sua propia zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree al piano terra.

La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le sue stanze luminose e spaziose, le facciate di finestre impressionanti e il giardino bellamente sistemato con l'illuminazione solare durante tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è una zona boschiva, che crea un'atmosfera calma e naturale.

Al piano terra, oltre allo spazioso soggiorno e sala da pranzo con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavandino. Al piano superiore, troverete tre altre camere, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavandino.

La zona esterna offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta accogliente invita a trascorrere ore piacevoli in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.

L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua propia parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola camera aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina colpiscono per la loro piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.

Sul piano tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata:

Sonda del suolo

Sistema solare con accumulo di batteria

Riscaldamento a pavimento nell'appartamento

Combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale

Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio

Molto spazio utilizzabile e di stoccaggio nel seminterrato

Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono, tra l'altro:

Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023

Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019

Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione.