Propriété exclusive avec appartement pour invités, jardin magnifiquement aménagé et emplacement idéal à Courtepin

Cette propriété unique à Courtepin allie un espace de vie spacieux, une intimité et un emplacement idéal entre la nature et la proximité urbaine. Vous pouvez rejoindre Fribourg en environ 10 minutes et Morat en environ 15 minutes. Les installations commerciales telles que Migros, Denner, banques, ainsi que des écoles germanophones et francophones sont situées à proximité immédiate.

La propriété se compose d'une maison principale charmante et d'un appartement séparé avec sa propre zone. Les deux unités sont séparées l'une de l'autre et offrent une intimité maximale. En outre, il y a une porte de connexion verrouillable entre les deux zones au rez-de-chaussée.

La maison principale a été construite en 1992 et impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses, ses façades de fenêtres impressionnantes et son jardin magnifiquement aménagé avec une luminosité solaire tout au long de la journée jusqu'aux heures du soir. Directement adjacent à la propriété se trouve une zone boisée, qui crée une atmosphère calme et naturelle.

Au rez-de-chaussée, outre le spacieux salon et salle à manger avec une grande cuisine, il y a également une chambre et une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec des plafonds particulièrement hauts et une belle lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un double évier.

La zone extérieure offre beaucoup d'espace pour profiter et se détendre. Un espace couvert charmant invite à des heures agréables dans le jardin. En outre, il y a de nombreuses places de parking, un garage double et des espaces de stockage extérieurs supplémentaires disponibles.

L'appartement séparé a été construit en 2009 et dispose de sa propre part de jardin, d'un sous-sol et d'un espace de garage. Il offre une chambre, une petite chambre supplémentaire, une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi que des toilettes supplémentaires à l'étage supérieur. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine impressionnent par leur agréable disposition des pièces, leur luminosité et leur atmosphère de vie moderne.

Sur le plan technique, la propriété est très bien équipée :

Sonde de sol

Système solaire avec stockage de batterie

Chauffage par le sol dans l'appartement

Combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs dans la maison principale

Isolation de très haute qualité entre la maison et l'appartement avec une isolation murale double

Beaucoup d'espace utilisable et de stockage au sous-sol

Les dernières rénovations comprennent, entre autres :

Travaux de peinture intérieure dans la maison principale en 2023

Rénovation de la façade extérieure en 2019

Une propriété idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location.