Un progetto di costruzione nuovo con una vista lontana e un clima di vita salutare!

**La costruzione è iniziata - trasloco pianificato per la primavera 2026**

In una posizione collinare attraente a Lutzenberg, una casa multifamiliare moderna è in costruzione, combinando l'architettura tradizionale appenzelloise con una costruzione contemporanea e una tecnologia energetica innovativa. Due ali di edificio con una facciata in legno caratteristica si integrano armoniosamente nella topografia - comprese viste spettacolari sul lago di Costanza.

L'involucro dell'edificio sarà realizzato in legno appenzellois regionale in una costruzione in legno massiccio di alta qualità. Il legno appenzellois è legno massiccio non trattato che può essere utilizzato senza incollaggio grazie a una tecnica di caviglia brevettata. Ha una grande massa di accumulo di calore e buone valori di isolamento grazie a strati di legno permeabili all'aria. Le proprietà igroscopiche assicurano un clima di stanza equilibrato - ideale per le persone allergiche e sensibili alle radiazioni.

I soffitti e i tetti a travi apparenti creano un'atmosfera calda. La progettazione della facciata con doghe, abete martellato e uno schermo di batten ventilato combina tradizione e modernità.

La progettazione interna risponde a standard elevati - pavimenti in parquet eleganti, installazioni sanitarie di alta qualità, soluzioni di integrazione ben pensate e logge e terrazze con grata in legno creano un'ambiente di vita stiloso. I sette appartamenti in condominio offrono piani di ettage ben pensati, stanze luminose e altezze di soffitto fino a 2,70 m. Un ascensore, un parcheggio sotterraneo con porte elettriche e locali di sotto-sol separati completano il comfort.

Appartamento n° 07 : maisonnette 5,5 locali con galleria e vista imprenable

Con 173 m² di spazio abitabile, una galleria luminosa e due logge soleggiate, l'appartamento 07 combina il sentimento di spazio di una casa con l'eleganza di un edificio nuovo moderno.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una grande facciata vitrata e una loggia adiacente creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina elegante rende la cucina un piacere.

Al questo piano, ci sono anche due camere, un bagno con vasca e un toilette ospite separato con lavatrice e asciugatrice - funzionale e confortevole allo stesso tempo.

Il punto forte è al piano superiore : una galleria aperta con quasi 31 m² offre una varietà di utilizzi - come atelier, biblioteca, sala di fitness o salotto. Il piano superiore è completato da un'altra camera, un bagno moderno e una seconda loggia con vista. Le altezze di soffitto fino a 2,70 m sottolineano il sentimento di vita aereo.

L'appartamento sarà proposto pronto per essere occupato secondo le foto e convince come costruzione nuova di alta qualità con il proprio compartimento di sotto-sol. L'offerta è completata da due posti auto sotterranei che possono essere acquistati separatamente per 45 000 CHF ciascuno.

L'appartamento 07 è ideale per tutti coloro che cercano più spazio, luce e flessibilità - un focolare ispirante con carattere.

Il progetto è costruito da Nägeli AG in costruzione in legno massiccio - una garanzia di qualità, precisione e legame tra l'artigianato regionale e l'architettura moderna.

Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita.