• Well-maintained lawn with a large tree, surrounded by hedges and a clear view of distant mountains.
  • A well-lit room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with baskets, a mirror, and a dresser with drawers.
  • A well-lit hallway with a large patterned rug, wooden bookshelf filled with books and storage boxes, white cabinet, and cat supplies including food bowls and a litter box.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, large window, bed with pillows and blanket, nightstand, fan, and cat bed.
  • Modern bathroom with a large sink, bathtub, and shower area. Features include a large mirror, toothbrush holders, and various toiletries.
  • Open-plan living and dining area with a white sofa, coffee table, dining table with chairs, fireplace, and a dog lying on the floor.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted white ceilings, large windows, bed with pink and green bedding, desk with chair, teddy bear, and artwork on walls.
  • Cozy attic bedroom with sloped wooden ceiling, pink accent wall, bed with pillows, shelves filled with books and toys, fan, and a rug on the floor.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, shower, towel, radiator, and a window with blinds.
  • A cozy, well-lit room with wooden flooring, a large mirror, a sofa, a baby stroller, a pet bed, and a drawer unit.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a mirror, and a radiator. The room has a window above the sink and a wooden door on the left.
  • Small bathroom with beige tiles, a sink with a modern faucet, a toilet, a radiator, and a window with a lace curtain. Towels are placed on the sink cabinet.
  • Two-story house with a red-tiled roof, multiple windows, and a garage. The property is surrounded by greenery and features a paved driveway leading to the entrance gate.
  • Garden area with a large tree, a wooden shed, a potted plant, stone steps, and a pathway leading to a house with a tiled roof.
  • Two-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees. Features include a covered patio area with outdoor furniture and a barbecue.
  • Casa a schiera a Commugny (16)
  • Casa a schiera a Commugny (17)
1 / 17
Locali
7
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'220'000.–

"Casa a schiera a Commugny"

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Indirizzo

Chemin des Marais, 1291 Commugny

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Coppet

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    17 min.Monthoux

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'220'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
140 m2
Superficie utile:
525 m2
Superficie terreno:
640 m2
Cubatura:
697 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

COMMUGNY – Elegante villa familiare rinnovata con prestazioni di alta gamma.

Ubicata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre Sainte, questa bella casa a schiera incanta con il suo equilibrio perfetto tra charme, modernità e qualità. Situata in un ambiente verde e pacifico, vicino a una fermata dell'autobus e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Coppet, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità, rappresenta un'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di una proprietà chiavi in mano.

Costruita nel 1988 su un terreno di 642 m², la proprietà offre circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato finito, un garage e diversi posti auto.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori di alta qualità per offrire comfort moderno:

- Rinnovamento completo del piano terra

- Sostituzione delle finestre

- Parquet in legno massivo al piano superiore

- Pitture recenti

- Camino contemporaneo con recupero e distribuzione di calore

- Domotica completa,

- Tapparelle elettriche

- Porta d'ingresso sicura con chiusura automatica e apertura biometrica

- Scaldabagno a pompa di calore

- Irrigazione automatica del giardino

Ambienti di vita luminosi e accoglienti:

Il vasto soggiorno, illuminato grazie alle ampie finestre, si apre armoniosamente sul giardino e si articola intorno a un elegante camino moderno con recupero di calore, creando un'atmosfera calda e ottimizzando il comfort energetico.

La sala da pranzo comunica naturalmente con il soggiorno e consente di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale e raffinato.

Distribuzione

```Piano terra``` : ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, bagno per gli ospiti

```Piano superiore``` : camera da letto principale, tre camere da letto, due bagni (doccia e vasca)

```Seminterrato``` : grande locale polivalente (fitness, sala giochi, home cinema o camera degli ospiti), bagno con doccia e WC, cantina, lavanderia, garage

Esterni pensati per il relax

Il giardino, curato con attenzione, offre un ambiente calmo, verde e perfettamente privato.

Un'ampia terrazza prolunga gli ambienti di vita e un tetto esterno consente di godere appieno dei pasti con la famiglia o con gli amici, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.

Le siepi, il prato e il sistema di irrigazione automatica completano un esterno che è sia esteticamente piacevole che funzionale.

I punti di forza :

Quartiere residenziale ricercato a Commugny

Terreno di 650 m²

Circa 140 m² di spazio abitabile

Seminterrato completamente finito

4 camere da letto + studio

3 bagni + bagno per gli ospiti

Grande locale polivalente

Camino moderno con recupero di calore

Domotica completa con automazione intelligente e controllo a distanza

Porta d'ingresso biometrica

Collegamento in fibra ottica

Scaldabagno a pompa di calore

Tapparelle elettriche

Irrigazione automatica del giardino

Ampio tetto esterno

Garage e diversi posti auto

Vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a Ginevra

Una visita vi permetterà di apprezzare tutto il charme e il potenziale!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Céline

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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