Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 3° e ultimo piano di una coproprietà contemporanea costruita nel 2020. Grazie alla sua posizione dominante, questo immobile offre uno spazio di vita particolarmente luminoso, preservato dalla vista e senza vicini sopra, garantendo la tranquillità. L'accesso è facile grazie a un ascensore.

Ideale nella distribuzione, l'appartamento dispone di un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale, che si apre su un generoso balcone di 20 m² orientato a Sud-Ovest. Con i suoi 101,5 m² di superficie abitabile (per una superficie pesata di 116 m²), questo oggetto combina modernità, comfort termico e volumi generosi. Un'ampia cantina privata di 9 m² nonché un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta.

La coproprietà è perfettamente gestita e sana: gli acconti mensili per le spese PPE ammontano a soli CHF 420.-, e il fondo di rinnovamento è regolarmente alimentato per perpetuare il valore dell'edificio.

I punti di forza di questo immobile:
- Ultimo livello: Comfort di vita unico al 3° piano con ascensore, calma e chiarezza ottimale.
- Spazi esterni: Balcone di 20 m² per godere appieno dei tramonti.
- Tecnica & Deposito: Costruzione recente (2020), riscaldamento a sonde geotermiche, ottima prestazione energetica (CECB B) e cantina spaziosa di 9 m².
- Ambiente di vita a Courtepin: Ambiente familiare e verde, a distanza di cammino da negozi, scuole e stazione (collegamenti diretti Morat / Fribourg). Junction autostradale accessibile in un quarto d'ora.

Dettagli finanziari:
Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-
Posto auto nel parcheggio sotterraneo: CHF 30'000.-
Importo totale: CHF 750'000.-

Perfettamente adatto per una famiglia o una coppia alla ricerca di un immobile chiavi in mano e senza lavori da eseguire.

Disponibile da febbraio 2027.

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