Benvenuti in questo appartamento ben curato e rinnovato in modo moderno al 3° piano di un edificio ben mantenuto sulla Forelstrasse a Ostermundigen. L'appartamento è stato rinnovato nel 2024 e offre una casa confortevole con molta luce e un'atmosfera piacevole su 94 m² di spazio abitativo.

Il soggiorno luminoso colpisce con ampie finestre e una porta scorrevole che conduce direttamente al balcone – ideale per godersi i giorni soleggiati a fondo. Da qui, si può godere di una bellissima vista che valorizza ulteriormente l'esperienza di vita. L'appartamento è molto soleggiato in estate e beneficia anche di molta luce naturale in inverno.

L'appartamento convince con le seguenti caratteristiche:

• Balcone: Area esterna confortevole con accesso diretto dal soggiorno e sole della sera.

• Ascensore: Accesso comodo al 3° piano.

• Parcheggio & Garage: 1x posto auto sotterraneo incluso e posti auto per visitatori disponibili.

• Norma Minergie: Abitazione energeticamente efficiente.

Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. Tuttavia, tutto ciò che è importante è rapidamente accessibile:

• Scuola Mösli: A soli 5 minuti a piedi – perfetto per le famiglie.

• Fermata dell'autobus Milchstrasse: Accessibile a piedi in soli 3 minuti.

• Stazione di Ostermundigen: Accessibile a piedi in 5 minuti.

• Supermercato Aldi, Migros, Coop, Müller: Le spese quotidiane possono essere fatte a piedi in soli 6 minuti.

• Farmacia Moser: Accessibile a piedi in 5 minuti.

Altri punti di forza dell'appartamento:

- Zona residenziale tranquilla e ben curata vicino al centro

- Soggiorno con molta luce naturale

- Accessibile in 5 minuti alla stazione di Berna (SBB) o con Bernmobil

- Grande balcone

- Parte di giardino (orto)

- Cucina di alta qualità con materiali e apparecchi nobili

- Due bagni: uno con doccia e toilette, uno con toilette/lavatoio

- Torre di lavaggio direttamente nell'appartamento o cucina di lavaggio generale con Secomate disponibile

- Ascensore - posto auto disponibile

- Nessun diritto di costruzione

- Area di gioco per bambini, scuola accessibile a piedi in 5 minuti

Ristrutturazioni eseguite:

2020: nuova doccia e toilette

2013: nuove condutture

2016: nuovo sistema di chiusura

2016: nuove cassette postali

2017: nuova porta dell'appartamento

2018: nuova porta del garage

2019: nuove lavatrici di alta qualità (Schulthess)

2020: nuove finestre nel soggiorno con tende elettriche

2022: sostituzione dell'ascensore

2023/24: sostituzione del riscaldamento

2023: pannelli solari

2023: isolamento della facciata della proprietà

2024: parquet stratificato/pavimento in pietra/lastre

2024: appartamento interamente ridipinto

Questo appartamento attraente combina il comfort moderno, una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente. È particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie o a coloro che cercano una casa ben curata vicino a Berna. Approfittate dell'opportunità e convincetevi voi stessi!