Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et rénové à la moderne sur le 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sur la Forelstrasse à Ostermundigen. L'appartement a été rénové en 2024 et offre un foyer confortable avec beaucoup de lumière et une atmosphère agréable sur 94 m² d'espace de vie.

Le salon lumineux impressionne avec de grandes fenêtres et une porte coulissante qui mène directement au balcon – idéal pour profiter des jours ensoleillés à fond. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique qui valorise encore l'expérience de vie. L'appartement est très ensoleillé en été et profite également de beaucoup de lumière du jour en hiver.

L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes :

• Balcon: Espace extérieur confortable avec accès direct depuis le salon et soleil du soir.

• Ascenseur: Accès pratique au 3ème étage.

• Stationnement & Garage: 1x place de parking souterrain incluse et des places de stationnement pour visiteurs disponibles.

• Norme Minergie: Habitat énergétiquement efficace.

Emplacement calme: L'appartement est situé dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. Néanmoins, tout ce qui est important est rapidement accessible :

• École Mösli: À seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles.

• Arrêt de bus Milchstrasse: Accessible à pied en seulement 3 minutes.

• Gare d'Ostermundigen: Accessible à pied en 5 minutes.

• Supermarché Aldi, Migros, Coop, Müller: Les courses quotidiennes peuvent être faites à pied en seulement 6 minutes.

• Pharmacie Moser: Accessible à pied en 5 minutes.

Autres atouts de l'appartement:

- Quartier résidentiel calme et bien entretenu près du centre

- Salle à manger avec beaucoup de lumière du jour

- Accessible en 5 minutes à la gare de Bern (SBB) ou avec Bernmobil

- Grand balcon

- Part de jardin (jardin potager)

- Cuisine de haute qualité avec matériaux et appareils nobles

- Deux salles de bains : une avec douche et toilettes, une avec toilettes/lavage

- Tour de lavage directement dans l'appartement ou cuisine de lavage générale avec Secomate disponible

- Ascenseur - place de parking disponible

- Pas de droit de construction

- Aire de jeux pour enfants, école accessible à pied en 5 minutes

Rénovations effectuées :

2020 : nouvelle douche et toilettes

2013 : nouvelles canalisations

2016 : nouveau système de fermeture

2016 : nouvelles boîtes aux lettres

2017 : nouvelle porte d'appartement

2018 : nouvelle porte de garage

2019 : nouvelles machines à laver de haute qualité (Schulthess)

2020 : nouvelles fenêtres dans le salon avec stores électriques

2022 : remplacement de l'ascenseur

2023/24 : remplacement du chauffage

2023 : panneaux solaires

2023 : isolation de la façade de la propriété

2024 : parquet stratifié/sol en pierre/plaques

2024 : appartement entièrement repeint

Cet appartement attrayant combine le confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente. Il est particulièrement adapté aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent un foyer bien entretenu près de Bern. Profitez de l'opportunité et convainquez-vous vous-même !