A Sori, in una posizione prestigiosa e dominante sulla Riviera di Levante, questa villa indipendente di design moderno e minimalista, ispirata allo stile Le-Corbusier, rappresenta una proprietà di assoluto primo piano in termini di solidità strutturale, tecnologia e versatilità. Originariamente progettata da un ingegnere per garantire una massima stabilità in relazione alla morfologia del territorio ligure, la proprietà ha subito una radicale e costosa ristrutturazione complessiva sotto la direzione di un noto architetto internazionale. Gli interni si caratterizzano per la loro eccezionale luminosità, garantita da imponenti finestre, alte fino a tre metri, nonché dall'uso di materiali di alta qualità, tra cui parquet di qualità ai piani superiori, piastrelle in ceramica Marazzi di colore avorio nel formato 60x60 per l'interno e l'esterno, piastrelle in travertino-antico Marazzi per i bagni, ringhiere in vetro temprato certificato e rubinetteria di alta qualità di Flaminia, Zucchetti e Zazzeri. Dal punto di vista fiscale e catastale, la villa è strategicamente ottimizzata e divisa in due unità A7, due parti accessorie e due aree agricole. La prima unità comprende l'appartamento principale, che si estende tra il primo piano e l'ultimo piano con una sala panoramica e una grande terrazza, nonché un appartamento di due camere separato al piano terra; la seconda unità consiste in un appartamento studio, anch'esso al piano terra. Questa configurazione, combinata con aperture a chiave e un sistema di tastiera elettronica, rende le unità inferiori ideali per l'uso come B&B con check-in indipendente. I sistemi completamente certificati includono un sistema ibrido di riscaldamento, condizionamento e acqua calda di ultima generazione con pompa di calore, caldaia, convettori a ventola e split Stelbi, supportati da una sala tecnica con lavanderia al piano terra. La gestione dei consumi è autonoma grazie a un quadro elettrico principale con moduli separati per le tre unità, mentre la sicurezza è garantita da tre sistemi di videosorveglianza professionale e indipendenti con sensori di perimetro, telecamere e sirena al piano superiore. Gli spazi esterni hanno subito una consolidazione approfondita, che ha interessato la scala di accesso, il muro di facciata e il pavimento, mentre l'impermeabilizzazione è garantita da un muro cavo di perimetro e un profilo al livello del tetto, che ottimizza lo scarico delle acque piovane e rende superflue le grondaie sgradevoli. La proprietà dispone di tre accessi al parco, il principale proveniente da Via Dante Alighieri e due accessi pedonali dalla Crosa A Picinn'a occidentale. La vendita include la consegna e l'installazione di tre cucine Stosa di alta qualità con superfici Hardtop, tra cui un monolite con isola di cucina nell'appartamento principale e due cucine a muro al piano terra, i cui progetti e rendering possono essere visionati e modificati con il produttore se acquistati in tempo. Questa offerta di proprietà eccezionale è completata da due importanti progetti in fase di validazione avanzata: il piano di progettazione del parco, che include la costruzione di un'area di piscina, di un'area di intrattenimento sulla piattaforma ovest, di un'area di barbecue, dell'oliveto superiore e di una casa di limone, nonché l'approvazione per l'installazione di un ascensore o di una piattaforma elevatoria, che collega direttamente il garage privato e il parcheggio sull'Aurelia, accessibile tramite una porta elettrica a distanza, alla villa.