In Sori, in einer prestigeträchtigen, dominierenden Lage an der Riviera di Levante gelegen, repräsentiert diese freistehende Villa im modernen, minimalistischen Design, inspiriert vom Le-Corbusier-Stil, eine absolute Spitzenimmobilie in Bezug auf strukturelle Solidität, Technologie und Vielseitigkeit. Ursprünglich von einem Ingenieur entworfen, um maximale Stabilität im Verhältnis zur Morphologie des ligurischen Geländes zu gewährleisten, wurde das Anwesen einer radikalen und kostspieligen Gesamtsanierung unter der Leitung eines bekannten internationalen Architekten unterzogen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch imposante, bis zu drei Meter hohe, bodentiefe Fenster gewährleistet wird, sowie durch die Verwendung erstklassiger Materialien, darunter Qualitätsparkett auf den oberen Etagen, elfenbeinfarbene Marazzi-Feinsteinzeugböden im Format sechzig mal sechzig für den Innen- und Außenbereich, Badezimmerwandfliesen aus Marazzi-Travertin-Anthrazit, Geländer aus zertifiziertem gehärtetem Glas und hochwertige Armaturen von Flaminia, Zucchetti und Zazzeri. Unter steuerlichen und katastralen Gesichtspunkten ist die Villa strategisch optimiert und in zwei A7-Einheiten, zwei Zubehörteile und zwei landwirtschaftliche Flächen unterteilt. Die erste Einheit umfasst die Hauptwohnung, die sich zwischen dem ersten Stock und der obersten Ebene mit einem Panoramazimmer und einer großen Terrasse erstreckt, sowie eine separate Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss; die zweite Einheit besteht aus einem Studio-Apartment, ebenfalls im Erdgeschoss. Diese Konfiguration, kombiniert mit Schlüsselöffnungen und einem elektrischen Tastatursystem, macht die unteren Einheiten ideal für die Nutzung als B&B mit unabhängigem Check-in. Die vollständig zertifizierten Anlagen umfassen ein hochmodernes Hybrid-Heizungs-, Klimatisierungs- und Warmwassersystem mit Wärmepumpe, Boiler, Gebläsekonvektoren und Stelbi-Splits, unterstützt durch einen Technikraum mit Waschküche im Erdgeschoss. Das Verbrauchsmanagement erfolgt autonom dank einer Hauptschalttafel mit separaten Modulen für die drei Einheiten, während die Sicherheit durch drei professionelle und unabhängige Videoüberwachungsanlagen mit Perimetersensoren, Kameras und einer Sirene im obersten Stockwerk gewährleistet wird. Die Außenanlagen wurden einer aufwendigen Konsolidierung unterzogen, die die Zugangstreppe, die Stirnwand und die Pflasterung betraf, während die Abdichtung durch eine umlaufende Hohlwand und ein Profil auf der Dachebene gewährleistet wird, das den Regenwasserabfluss optimiert und unschöne Dachrinnen überflüssig macht. Das Anwesen verfügt über drei Zufahrten zum Park, die wichtigste von der Via Dante Alighieri und zwei Fußgängerzugänge von der westlichen Crosa A Picinn'a. Der Verkauf umfasst die Lieferung und Installation von drei hochwertigen Stosa-Küchen mit Hardtop-Oberflächen, darunter ein Monolith mit Kochinsel in der Hauptwohnung und zwei wandmontierte Küchen im Erdgeschoss, deren Projekte und Renderings einsehbar sind und bei rechtzeitigem Kauf mit dem Hersteller modifiziert werden können. Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch zwei wichtige Projekte in fortgeschrittenem Genehmigungsstadium: den Parkgestaltungsplan, der den Bau eines Poolbereichs, eines Unterhaltungsbereichs auf der Westplattform, eines Grillbereichs, des oberen Olivenhains und eines Zitronenhauses vorsieht, sowie die Genehmigung für den Einbau eines Aufzugs oder einer Hebebühne, die die private Garage und den Parkplatz an der Aurelia, der über eine ferngesteuerte elektrische Schranke zugänglich ist, direkt mit der Villa verbindet.