À Sori, dans un emplacement prestigieux et dominant sur la Riviera di Levante, cette villa détachée de style moderne et minimaliste, inspirée par le style Le-Corbusier, représente une propriété de tout premier plan en termes de solidité structurelle, de technologie et de polyvalence. Conçue à l'origine par un ingénieur pour assurer une stabilité maximale par rapport à la morphologie du terrain ligurien, la propriété a subi une rénovation radicale et coûteuse sous la direction d'un architecte international de renom. Les intérieurs se caractérisent par leur luminosité exceptionnelle, assurée par des fenêtres imposantes, hautes de jusqu'à trois mètres, ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment du parquet de qualité aux étages supérieurs, des carrelages en céramique Marazzi de couleur ivoire au format 60x60 pour l'intérieur et l'extérieur, des carrelages en travertine-anthracite Marazzi pour les salles de bain, des main courantes en verre trempé certifié et des robinets de haute qualité de Flaminia, Zucchetti et Zazzeri. Du point de vue fiscal et cadastral, la villa est stratégiquement optimisée et divisée en deux unités A7, deux parties accessoires et deux zones agricoles. La première unité comprend l'appartement principal, qui s'étend entre le premier étage et le dernier étage avec une salle panoramique et une grande terrasse, ainsi qu'un appartement de deux pièces séparé au rez-de-chaussée ; la deuxième unité se compose d'un appartement studio, également au rez-de-chaussée. Cette configuration, combinée avec des ouvertures à clé et un système de clavier électronique, rend les unités inférieures idéales pour une utilisation en tant que B&B avec check-in indépendant. Les systèmes entièrement certifiés comprennent un système hybride de chauffage, de climatisation et d'eau chaude de pointe avec pompe à chaleur, chaudière, convecteurs à ventilateur et splits Stelbi, soutenus par une salle technique avec buanderie au rez-de-chaussée. La gestion de la consommation est autonome grâce à un tableau de distribution principal avec des modules séparés pour les trois unités, tandis que la sécurité est assurée par trois systèmes de surveillance vidéo professionnels et indépendants avec des capteurs de périmètre, des caméras et une sirène à l'étage supérieur. Les espaces extérieurs ont subi une consolidation approfondie, qui a affecté l'escalier d'accès, le mur de façade et le pavage, tandis que l'étanchéité est assurée par un mur creux de périmètre et un profil au niveau du toit, qui optimise le drainage des eaux pluviales et rend inutiles les gouttières disgracieuses. La propriété dispose de trois accès au parc, le principal venant de la Via Dante Alighieri et deux accès piétonniers de la Crosa A Picinn'a occidentale. La vente comprend la livraison et l'installation de trois cuisines Stosa de haute qualité avec surfaces Hardtop, dont un monolithe avec îlot de cuisine dans l'appartement principal et deux cuisines murales au rez-de-chaussée, dont les projets et les renderings peuvent être visionnés et modifiés avec le fabricant si achetés à temps. Cette offre de propriété exceptionnelle est complétée par deux projets importants en phase de validation avancée : le plan de conception du parc, qui comprend la construction d'une zone de piscine, d'une zone de divertissement sur la plate-forme ouest, d'une zone de barbecue, de l'oliveraie supérieure et d'une maison de citron, ainsi que l'approbation pour l'installation d'un ascenseur ou d'une plate-forme élévatrice, qui relie directement le garage privé et le parking sur l'Aurelia, accessible via une porte électrique à distance, à la villa.