Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere molto richiesto di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre un ambiente di vita eccezionale in un'area tranquilla e soleggiata.

Caratteristiche principali: Disponibilità: immediata o secondo accordo / Numero di locali: 5,5 / Piano: 1 / Superficie abitabile: 113 m2 / Ultima ristrutturazione: 2024 / Anno di costruzione: 1982 / Balcone / Adatto ai bambini / Garage / Ascensore

L'appartamento comprende:

- Grande soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, magnifico caminetto decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone

- Salotto/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno

- Cucina ristrutturata aperta sul soggiorno: Completamente attrezzata con armadi bianchi, bancone in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo

- 3 camere da letto luminose: Con parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette)

- 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice

- Grande balcone (circa 12 m2): Legno di acajou, tenda da sole retrattile.

Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto obbligatoriamente con 3 box auto (CHF 45.000 per box auto) in un parcheggio sicuro annesso, che possono essere facilmente affittati (circa CHF 180-200/mese), nonché una grande cantina (circa 10 m2), tutto per CHF 1.550.000. L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con disabilità. Questa proprietà è adatta ai bambini. Citofono video e codice digitale.

Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, l'ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.

Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.

Spese PPE mensili: CHF 830, di cui CHF 330 per il fondo di ristrutturazione.

Disponibilità immediata o secondo accordo.

Agenzie si pregano di astenersi.