Benvenuti in questo appartamento mansardato 2.5 locali ben curato e moderno al 2° piano di una casa multifamiliare attraente a Under Mangoldwis 4 a Uitikon Waldegg. L'appartamento, costruito nel 1999, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 76 m² (superficie totale con stanza da hobby, cantina e lavanderia privata 118 m²) e un piano ben pensato.

L'appartamento offre i seguenti punti di forza:

• Terrazza parzialmente coperta: Con tetto in vetro elegante e tenda da sole elettrica retrattile – ideale per rilassarsi in qualsiasi condizione meteorologica.

• Cucina: spaziosa e moderna.

• Camera da letto: con grande armadio a muro

• Caminetto: Un caminetto elegante offre serate confortevoli.

• Bella vista: Godetevi la vista sulla zona tranquilla dalla terrazza.

• Garage e ascensore: Ascensore nell'edificio.

• Aliquota fiscale: il comune ha un'aliquota fiscale del 78% (senza imposta ecclesiastica), una delle più basse del cantone di Zurigo.

La casa moderna è circondata da spazi verdi e offre un aspetto attraente in una zona residenziale tranquilla. La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare.

Posizione e infrastrutture: Uitikon Waldegg offre una connessione eccellente e tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane nelle immediate vicinanze:

• Stazione ferroviaria di Uitikon Waldegg: A soli 8 minuti a piedi – connessione ideale ai trasporti pubblici.

• Fermata dell'autobus Chiesa cattolica: Raggiungibile in soli 3 minuti a piedi.

• Supermercato Coop e Migros: Raggiungibile a piedi in 10 minuti.

• Sport e tempo libero: Il comune offre una piscina coperta, diversi campi da gioco, una biblioteca e alcuni ristoranti raffinati. Intorno a Uitikon, ci sono belle piste di trekking, passeggiate e piste ciclabili. La Sihltalbahn porta al Uetliberg (montagna locale di Zurigo) in pochi minuti.

Questo appartamento mansardato incantevole combina vita moderna, comfort e posizione eccellente. Un'opportunità ideale per le coppie, i single o gli investitori in capitale che cercano una proprietà di alta qualità nella zona tranquilla di Zurigo.

L'appartamento comprende una cantina, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, una stanza da hobby spaziosa per 40 000 CHF, e un posto auto nel garage sotterraneo per 40 000 CHF.