21 risultati - Immobili in vendita: Uitikon Waldegg

Casa stilosa in una strada chiusa tranquilla con vista lontana senza ostacoli

Circondato da un giardino curato e da una bella vegetazione, questa proprietà convince per la sua posizione soleggiata in una strada chiusa tranquilla nel cuore di Uitikon. • Vista lontana senza ostacoli, orientamento sud-ovest • 5 camere da letto, 3 bagni, 68m2 di superficie abitabile con cucina • Ristrutturato con cura nel 2003 e in seguito in continuazione • Pompa di calore a sonda geotermica (2021), cucina Kurt Keller (2019) • Molte armadi a muro, guardaroba, area di seduta in giardino coperta • Caminetto, tende elettriche, cantina del vino climatizzata • È possibile ampliare 35m2 di spazio hobby in spazio abitabile • 2 posti auto in garage coperto e 1 in garage sotterraneo inclusi • 11.08.2026 offerta di acquisto con conferma di finanziamento Siamo a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita e organizzare visite.

Nuovo Edificio Im Mettlen: Prima Occupazione dell'Appartamento Duplex Giardino 4,5 Locali

Inserito in un ambiente naturale e pur essendo a solo pochi chilometri dalla vivace città di Zurigo, il nuovo edificio Im Mettlen - composto da una casa unifamiliare moderna e sei appartamenti in proprietà spaziosi - è pronto per essere occupato. • Prima occupazione • Appartamento 4,5 locali al piano giardino • Appartamento duplex • Superficie abitabile di 124 m² • Quartiere residenziale tranquillo vicino alla città L'architettura dell'edificio convince con un linguaggio formale chiaro, dettagli eleganti e una progettazione ben pensata negli spazi esterni e interni. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione di prima classe assicurano un'esperienza di vita di alto livello.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto all'indirizzo: www.im-mettlen.chCi avete manifestato interesse? Siamo lieti del vostro contatto.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Banca Julius Bär, a condizione di una relazione bancaria privata esistente e di un esame individuale.

Gioiello di penthouse con vista spettacolare

Vivere in modo esclusivo sopra i tetti di Uitikon-WaldeggQuesto penthouse eccezionale combina architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione panoramica da sogno in una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse della regione. Alto sopra, potete godere della pace, della vista ampia e di nuova energia ogni giorno, circondati dalla natura.Ampie finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce e creano un senso di calore e comfort. La terrazza coperta offre una vista impressionante sul paesaggio e invita a rilassarsi.Un punto di forza particolare: l'appartamento può essere preso in carico completamente arredato su richiesta, decorato in modo elegante con classici del design selezionati da architetti e marchi rinomati come Giò Ponti, Cassina, Zanotta, Boffi-DePadova e molti altri.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Penthouse moderno con livello di finitura elevato+ Posizione soleggiata con terrazza spaziosa e vista ampia+ Distribuzione delle stanze ben pensata con doccia, servizi igienici separati e torre di bucato+ Grande cantina e lavanderia privata supplementare nel seminterrato+ 2 posti auto sono inclusi nel prezzoPotete scoprire questo gioiello nel modo ideale di persona. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita esclusiva. Interessati? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Incantevole appartamento mansardato 2.5 locali con terrazza a Uitikon

Benvenuti in questo appartamento mansardato 2.5 locali ben curato e moderno al 2° piano di una casa multifamiliare attraente a Under Mangoldwis 4 a Uitikon Waldegg. L'appartamento, costruito nel 1999, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 76 m² (superficie totale con stanza da hobby, cantina e lavanderia privata 118 m²) e un piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Terrazza parzialmente coperta: Con tetto in vetro elegante e tenda da sole elettrica retrattile – ideale per rilassarsi in qualsiasi condizione meteorologica. • Cucina: spaziosa e moderna. • Camera da letto: con grande armadio a muro • Caminetto: Un caminetto elegante offre serate confortevoli. • Bella vista: Godetevi la vista sulla zona tranquilla dalla terrazza. • Garage e ascensore: Ascensore nell'edificio. • Aliquota fiscale: il comune ha un'aliquota fiscale del 78% (senza imposta ecclesiastica), una delle più basse del cantone di Zurigo. La casa moderna è circondata da spazi verdi e offre un aspetto attraente in una zona residenziale tranquilla. La posizione è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare.Posizione e infrastrutture: Uitikon Waldegg offre una connessione eccellente e tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane nelle immediate vicinanze: • Stazione ferroviaria di Uitikon Waldegg: A soli 8 minuti a piedi – connessione ideale ai trasporti pubblici. • Fermata dell'autobus Chiesa cattolica: Raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. • Supermercato Coop e Migros: Raggiungibile a piedi in 10 minuti. • Sport e tempo libero: Il comune offre una piscina coperta, diversi campi da gioco, una biblioteca e alcuni ristoranti raffinati. Intorno a Uitikon, ci sono belle piste di trekking, passeggiate e piste ciclabili. La Sihltalbahn porta al Uetliberg (montagna locale di Zurigo) in pochi minuti. Questo appartamento mansardato incantevole combina vita moderna, comfort e posizione eccellente. Un'opportunità ideale per le coppie, i single o gli investitori in capitale che cercano una proprietà di alta qualità nella zona tranquilla di Zurigo.L'appartamento comprende una cantina, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, una stanza da hobby spaziosa per 40 000 CHF, e un posto auto nel garage sotterraneo per 40 000 CHF.

Appartamento esclusivo 3.5 locali con vista panoramica e loggia soleggiata a Uitikon

In una zona residenziale molto richiesta e estremamente tranquilla di Uitikon, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità si presenta come la casa ideale per gli acquirenti esigenti. L'appartamento, costruito nel 2017, colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di circa 108 m², un layout di stanze ben pensato e una qualità di vita eccezionale proprio fuori le porte di Zurigo.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, che collegano armoniosamente l'interno alla loggia spaziosa e coperta. L'orientamento sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e offre una vista imprenable sulla campagna circostante e sulle montagne – un luogo per rilassarsi e godere.La cucina moderna e designer risponde agli standard più elevati e presenta materiali di alta qualità e elettrodomestici di classe superiore, tra cui un forno, un cuocivapore combinato con connessione d'acqua, un lavastoviglie e un grande frigorifero. Il piano aperto crea un collegamento piacevole tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.Due camere da letto spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo come camere dei genitori, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Due bagni eleganti – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia – forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un parquet in quercia spazzolato e oliato di alta qualità, una tripla vetrazione, una ventilazione d'appartamento controllata, un riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, sottolineano lo standard di costruzione moderno.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e due posti auto con accesso diretto tramite ascensore all'appartamento. Sono disponibili anche posti auto aggiuntivi per i visitatori.Punti salienti in un colpo d'occhio• Appartamento 3,5 locali di circa 108 m²• Loggia coperta di circa 12 m²• Vista imprenable sulla campagna circostante e sulle montagne• Orientamento sud-ovest con illuminazione diurna• Cucina di alta qualità con attrezzature moderne• Due bagni (vasca da bagno/WC e doccia/WC)• Parquet in quercia e materiali di alta qualità• Riscaldamento a pavimento e ventilazione d'appartamento controllata• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento• Compartimento di cantina e grande locale di stoccaggio/bicicletta• Due posti auto sotterranei con accesso diretto tramite ascensore• Vicolo familiare e a basso traffico• Stazione, scuole, asilo e negozi a portata di mano• Stazione principale di Zurigo raggiungibile in circa 15 minutiUitikon è una delle comunità residenziali più richieste della regione di Zurigo. La combinazione perfetta di vita naturale, alta privacy e accesso rapido al centro città di Zurigo fa di questa proprietà un'opportunità rara – sia come casa esclusiva che come investimento stabile in valore.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'050'000.–Posti auto: ciascuno CHF 45'000.–

Progetto di costruzione nuova "AM LEUENHANG": sostenibile con finiture di alta qualità

In una posizione centrale a Uitikon, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con solo sette appartamenti in condominio è in corso di realizzazione, combinando il comfort e la sostenibilità. I tre appartamenti di 2,5 locali con 62 m² di spazio abitabile convincono con un piano di ettage efficiente e ben pensato, locali luminosi con grandi superfici di finestre, e uno spazio di vita e di pranzo aperto che crea molta luce e spazio. I balconi coperti prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano a soggiornare e a godere. L'appartamento al piano terra beneficia anche di un giardino privato con 81 m² e di una terrazza coperta.Per la pace, la privacy e le temperature piacevoli tutto l'anno, la costruzione solida di alta qualità e la funzione di raffreddamento gratuito integrata forniscono. Allo stesso tempo, si beneficia di un'efficienza energetica elevata, di costi accessori ridotti e di un concetto di vita orientato verso il futuro, che è anche equipaggiato per la mobilità elettrica.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Locali di vita luminosi con grandi superfici di finestre • Piani di ettage efficienti e ben pensati con spazio di vita aperto • Balconi coperti con una bella referenza esterna • Appartamento al piano terra con giardino privato e terrazza coperta • Una sensazione di vita calma grazie alla costruzione solida di alta qualità • Temperature piacevoli tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e al raffreddamento gratuito • Un'efficienza energetica elevata grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico • Un concetto di vita orientato verso il futuro con preparazione per la mobilità elettrica • Una riduzione personale con torre di lavaggio integrata Le seguenti dimensioni di appartamento sono disponibili:Appartamento 1 | 2,5 locali | 1° piano62,4 m² di spazio abitabile | 81,6 m² di giardino privato | 14,9 m² di terrazza copertaPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-Appartamento 2 | 4,5 locali | 1° piano113,2 m² di spazio abitabile | 138,0 m² di giardino privato | 26,6 m² di terrazza copertaPrezzo di vendita: CHF 2'900'000.-Appartamento 3 | 2,5 locali | 2° piano62,4 m² di spazio abitabile | 10,3 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Appartamento 4 | 4,5 locali | 2° piano113,2 m² di spazio abitabile | 16,3 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 2'240'000.-Appartamento 5 | 2,5 locali | 3° piano62,4 m² di spazio abitabile | 11,6 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 1'375'000.-Un posto auto sotterraneo è disponibile per ogni appartamento a CHF 60'000.-.Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto!

Progetto di costruzione nuova "AM LEUENHANG": inondato di luce con finiture di alta qualità

In una posizione centrale a Uitikon, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con solo sette appartamenti in condominio è in corso di realizzazione, combinando il comfort moderno con la sostenibilità. I due appartamenti di 4,5 locali con 113 m² di spazio abitativo convincono con spazi di vita spaziosi, locali luminosi con ampie facciate di finestre e uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina moderna a 3 fronti, creando molta luce e spazio. Il balcone spazioso con orientamento sud-ovest soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita al relax e al piacere. L'appartamento al piano terra beneficia anche di un giardino sud-ovest soleggiato di 138 m² e di una terrazza coperta spaziosa.Per la pace, la privacy e le temperature piacevoli tutto l'anno, la costruzione solida di alta qualità e la funzione di raffreddamento integrata forniscono. Allo stesso tempo, si beneficia di un'efficienza energetica elevata, di costi accessori ridotti e di un concetto di vita prospettico, che è anche equipaggiato per la mobilità elettrica.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Orientamento sud-ovest soleggiato con ampie facciate di finestre • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna a 3 fronti • Balcone spazioso con molta luce e apertura • Esperienza di vita calma grazie alla costruzione solida di alta qualità • Temperature piacevoli tutto l'anno grazie al raffreddamento gratuito e al riscaldamento a pavimento • Efficienza energetica elevata grazie a Minergie-P e sistema fotovoltaico • Concetto di vita prospettico con preparazione per la mobilità elettrica • Due bagni e lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice Le seguenti dimensioni di appartamento sono disponibili:Appartamento 1 | 2,5 locali | 1° piano62,4 m² di spazio abitativo | 81,6 m² di giardino privato | 14,9 m² di terrazza copertaPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-Appartamento 2 | 4,5 locali | 1° piano113,2 m² di spazio abitativo | 138,0 m² di giardino privato | 26,6 m² di terrazza copertaPrezzo di vendita: CHF 2'900'000.-Appartamento 3 | 2,5 locali | 2° piano62,4 m² di spazio abitativo | 10,3 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Appartamento 4 | 4,5 locali | 2° piano113,2 m² di spazio abitativo | 16,3 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 2'240'000.-Appartamento 5 | 2,5 locali | 3° piano62,4 m² di spazio abitativo | 11,6 m² di balcone copertoPrezzo di vendita: CHF 1'375'000.-Un posto auto sotterraneo è disponibile per ogni appartamento a CHF 60'000.-.Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa unifamiliare con potenziale in una posizione esclusiva a Uitikon Waldegg

Questa proprietà spaziosa offre l'opportunità rara di creare una casa su misura. La casa convince con la sua costruzione solida, lo spazio generoso e la posizione attraente. Può essere modernizzata in modo individuale e adattata alle esigenze personali - ideale per gli acquirenti con visioni. Un'opportunità unica in una delle municipalità più ricercate vicino a Zurigo.Punti salienti della proprietà:- Posizione preferita a Uitikon Waldegg- Circa 266 m² di spazio abitativo e 445 m² di terreno- 6,5 locali con potenziale di ampliamento a 7,5 locali- Giardino soleggiato con alta privacy- Ampio soggiorno e zona pranzo con camino- Quartiere residenziale tranquillo e familiare- A pochi minuti da Zurigo- Vicino a scuole, impianti sportivi e aree di svago- Casa ben curata con charme senza tempo e potenziale di progettazione individualeSiamo lieti di presentarvi questa casa unifamiliare eccezionale di persona durante una visita individuale.Vostro contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGSig. Matthias EugsterSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 40

Appartamento flessibile con grande potenziale e posizione tranquilla a Uitikon

Questo appartamento ben mantenuto e luminoso convince con la sua posizione tranquilla e yet centrale a Uitikon, in prossimità immediata del margine del bosco. La combinazione di uno spazio abitativo generoso, di una progettazione di stanze luminose e di possibilità di utilizzo flessibili crea una casa ideale per coppie e famiglie con pretese di qualità e comfort. Con il suo piano ben pensato, le grandi facciate di finestre e la posizione naturale, offre un sentimento di vita aperta in un ambiente privato e naturale.I seguenti punti di forza caratterizzano questa offerta: • Posizione tranquilla e naturale in un ambiente verde e in prossimità immediata del bosco • Stanze luminose con possibilità di utilizzo flessibili • Ampia camera da letto principale con bagno annesso • Ampio spazio cucina e sala da pranzo con la possibilità di aprirlo sul soggiorno • Possibilità di creare una terza camera da letto • Migliori collegamenti ai trasporti pubblici grazie alla fermata dell'autobus vicina Siamo felici di offrire una visita personalizzata.Engel & Völkers Limmattal si compiace del vostro contatto.

RESERVIERT Aurea | ZH

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit moderner Architektur, hochwertigem Interior Design und einem Wohngefühl, geprägt von Licht und Weite. Die unverbaubare Panorama-Bergsicht verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten holen die Umgebung stilvoll ins Innere und schaffen fliessende Übergänge. Ein durchdachtes Gestaltungskonzept, edle Materialien und modernste technische Ausstattung vereinen Ästhetik und Komfort auf höchstem Niveau. Zur Mitbenutzung steht ein grosszügiger Garten mit über 300 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch nachhaltige Haustechnik sowie eine privilegierte, naturnahe Lage mit eindrucksvoller Aussicht - ein stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die zu je CHF 50'000 mitzuerwerben sind.This exclusive 4.5-room penthouse apartment impresses with modern architecture, refined interior design, and a living experience defined by light and openness. The unobstructed panoramic mountain views create a unique and inviting atmosphere. Generous floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with its surroundings, enhancing the sense of space. A well-conceived design concept, premium materials, and state-of-the-art technical features combine aesthetics with the highest level of comfort. A spacious garden of over 300 m² is available for shared use, offering additional outdoor space. The property is further complemented by sustainable building technology and a privileged, natureoriented location with stunning views - a stylish retreat for the most discerning residents.This attractive offer is rounded off by two underground parking spaces, which must be purchased at CHF 50,000 each.

Appartamento di giardino esclusivo in posizione privilegiata a sud

Nel progetto ARIA, potrete godere di un appartamento di 3 locali e mezzo esclusivo che combina generosità, privacy e comfort abitativo di alta qualità. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare con solo tre unità in una posizione privilegiata a sud sull'Uetliberg e beneficia di molta luce solare e di un ambiente naturale.Un ingresso privato e l'accesso diretto in ascensore offrono il massimo livello di comfort. L'altezza della stanza di 2,60 metri crea un senso di vita aperta. La zona living e pranzo luminosa con cucina moderna si apre sulla terrazza coperta e sul giardino privato con orientamento sud e ovest. Da qui, potrete godere di una vista parzialmente libera sulla zona agricola adiacente.La zona master dispone di una camera da letto e di un bagno en suite. Inoltre, offre spazio per uno studio, che può essere separato da una porta scorrevole se desiderato. Un'altra stanza e una cella umida supplementare completano l'offerta di locali.Grazie a posizioni di budget generose, la progettazione interna può essere progettata individualmente. Un impianto fotovoltaico e il garage sotterraneo preparato per la mobilità elettrica sottolineano il carattere sostenibile e orientato al futuro del progetto.

AQUA: Esclusiva casa unifamiliare con piscina

Sulla pendice sud soleggiata dell'Uetliberg, sta sorgendo una casa unifamiliare che combina il comfort moderno con una grande privacy e un forte legame con la vita all'aperto. La casa di 6,5 locali è immersa in ampi spazi esterni, che spostano la vita quotidiana all'aperto e offrono una alta qualità della vita.La piscina nel giardino forma il centro di questo sentimento di vita. Sia come rifugio, punto di incontro per la famiglia e gli amici o luogo di momenti rilassati - il giardino diventa uno spazio di vita esteso. L'accesso diretto alle terrazze e alle superfici esterne crea una transizione armoniosa tra la vita interna e esterna.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie facciate di finestre si collegano senza soluzione di continuità con lo spazio esterno. Quattro camere da letto, uno studio e tre bagni offrono una varietà di utilizzi. L'ultimo piano ospita il settore principale con bagno en suite e vista sulle Alpi.Sono disponibili posizioni di budget elevate per la materializzazione. L'impianto fotovoltaico si trova sulla casa multifamiliare, e il garage sotterraneo è predisposto per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Una casa da innamorarsi - esclusiva casa unifamiliare con paradiso di giardino

Questa proprietà unica colpisce per una combinazione riuscita di comfort abitativo moderno, attrezzature di alta qualità e una vista impressionante sul mondo naturale e montano circostante. Una casa che risponde a standard elevati e combina privacy, eleganza e funzionalità in modo armonioso.Bello spazio esterno con giardino e piscina progettati con stile creano un'atmosfera che invita al relax e al piacere.Niente è stato lasciato al caso in termini di sicurezza e tecnologia domestica. Installazioni di alta qualità assicurano un senso di sicurezza completo.All'interno, potete aspettarvi un concetto di stanze generoso con aree abitative inondate di luce e un equipaggiamento che collega perfettamente il design e la vita quotidiana. Un clima di stanza piacevole, materiali eleganti e dettagli selezionati con cura creano un'atmosfera di vita in cui ci si sente a casa fin dal primo istante.Più stanze utilizzabili in modo flessibile offrono una varietà di possibilità, e un'architettura ben pensata dà alle stanze un'eleganza senza tempo.Questa proprietà è molto più di un semplice posto in cui vivere; offre un'esperienza di vita di alto livello e combina qualità, stile e qualità della vita in perfetta armonia.Il prezzo di vendita è nella fascia dei milioni a un solo cifra superiore.Siete diventati curiosi? Richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi e scoprite tutti i dettagli e le numerose particolarità di questa proprietà eccezionale.

Appartamento 4 ½ locali di alta qualità

La posizioneUitikon Waldegg è una delle zone residenziali più popolari e fiscally advantageous vicino al centro città di Zurigo. La posizione sul fianco ovest dell'Uetliberg combina tranquillità, natura e vicinanza urbana. Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali, potete raggiungere rapidamente e comodamente la città di Zurigo, l'aeroporto e la Svizzera centrale. La proprietà è situata in una zona tranquilla a 30 km/h con possibilità di shopping, asilo nido e scuola a distanza di cammino. La fermata dell'autobus e il Sihltal-Uetliberg-Bahn sono facilmente accessibili. L'orientamento sud-ovest garantisce il sole tutto il giorno e una vista panoramica magnifica sulle montagne.Il più importanteL'appartamento elegante di circa 140 m² di spazio abitativo combina eleganza senza tempo, progettazione spaziale generosa e qualità dei materiali di prima classe. Il concetto di vita aperto e inondato di luce crea un'atmosfera unica e vi invita a sentirvi come a casa. La loggia assicura una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni e offre una vista panoramica imprenabile sulle montagne. La cucina moderna è completata da una cucina separata per il personale di servizio, ideale come estensione pratica. La cantina/sala di svago offre uno spazio di stoccaggio e propone diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che sono direttamente accessibili dall'appartamento. La casa multifamiliare con solo quattro parti garantisce la pace e la vita privata e offre un'esperienza di vita di alto livello.La caratteristica specialeL'appartamento attraente offre una qualità di vita unica in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica magnifica.Gli aspetti finanziariSaremmo felici di informarvi sugli aspetti finanziari in una conversazione personale.