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Locali
3.5
Spazio abitativo
137 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'840'000.–

"Appartamento di lusso 3.5 locali con paesaggio di parco privato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dreilindenstrasse 54, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Luzern

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'840'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
137 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento di lusso 3.5 locali in mezzo a un paesaggio di parco privato

Nel quartiere residenziale molto ricercato di Wesemlin-Dreilinden, immerso in un ambiente di ville e giardini ben curati, sono state costruite nel 2022 tre ville di città di quattro piani - ogni piano con un appartamento direttamente accessibile con l'ascensore.

L'architettura riflette il carattere dell'ambiente e si integra armoniosamente nel quartiere: lo stile di villa con tetto a mansarda, finestre francesi, materiali di alta qualità e artigianato rappresentativo porta la firma inimitabile del quartiere di Wesemlin-Dreilinden. Gli architetti hanno interpretato questo con un linguaggio formale chiaro in un'esecuzione contemporanea. Esternamente calmo e strutturato, gli abitanti godono di viste diverse e animate sulla natura grazie all'orientamento a quattro lati.

L'appartamento magnifico offre una casa rappresentativa e lussuosa a proximità immediata del centro città di Lucerna. Con grande passione per il design, è stato creato un concetto di vita che combina in modo unico l'eleganza, l'individualità e la funzionalità. Ispirato allo stile francese moderno, gli interni si presentano come luminosi, armoniosi e finemente accordati fino al minimo dettaglio. Carte da parati selezionate da Jim Thompson e Pierre Frey, porte dal pavimento al soffitto, mobili integrati su misura e concetti di colore finemente accordati si fondono in un concetto globale coerente di qualità eccezionale.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Facce di finestre estese, soffitti alti (2,55 m) e le transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni creano un sentimento di larghezza e di leggerezza. La cucina integrata in modo elegante con superficie IceDesign combina l'estetica e la funzione al più alto livello. Un camino Rococo su misura in marmo Volokas pone un accento di design intemporel e dà alla stanza un calore particolare. La zona padronale privata e molto grande (circa 40 m²) si presenta come un rifugio elegante. Superfici selezionate, materiali di alta qualità e una progettazione intemporele danno a questa zona un calma e un'intimità particolare. Un'altra stanza con un tavolo e una libreria integrati offre utilizzi polivalenti come camera degli ospiti o di studio. La terrazza coperta di circa 23,5 m², circondata da alberi antichi, prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare e a godere in ogni momento dell'anno.

L'offerta è completata da una cantina di vino ammobiliata in modo elegante, una stanza di sotto séparata con la sua propia lavanderia e due posti auto nel garage.

Il paesaggio di parco di circa 3 000 m² crea un sentimento di sicurezza, in mezzo a Lucerna e tuttavia nel proprio mondo. Un'occasione rara per persone esigenti che apprezzano lo stile, la vita privata e la proximità urbana.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Elisabeth Gassmann

Inserzionista

Leu & Partner Immobilien AG
Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003Luzern
N. Inserzione
4003280870
Rif. oggetto
202611

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