122 m² di spazio abitativo | Pronto per essere occupato | Posizione naturale | Insediamento senza auto

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo spazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali si trova nel tranquillo e senza auto insediamento "Hültschern" a Sempach. Qui, potrete godere di una vita di alta qualità in mezzo a un ambiente verde – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che desiderano combinare la pace con un'ottima infrastruttura.

Comfort di vita per il benessere

L'appartamento impressiona con una disposizione di locali ben pensata e locali spaziosi e luminosi. Il soggiorno spazioso con le sue finestre panoramiche quasi a livello del pavimento crea un'atmosfera di vita amichevole e accogliente.

La cucina funzionale è equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta qualità e offre molto spazio per cucinare e godere.

Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo:

• Bagno con vasca da bagno

• Bagno con doccia

Il balcone con vista sulla verde invitano a rilassarsi e offre un meraviglioso rifugio dopo una lunga giornata.

Sostenibile e risparmio energetico

L'appartamento è stato mantenuto e modernizzato in continuazione.

• Nuove finestre in legno e alluminio (2025) con un'ottima isolazione termica e acustica

• Riscaldamento geotermico rispettoso dell'ambiente

• Raffreddamento passivo integrato per temperature piacevoli in estate

Un posto auto con una connessione preparata per una stazione di ricarica elettrica può essere acquistato per CHF 30 000.–.

Locali flessibili per le vostre esigenze

Tutti i locali sono luminosi, spaziosi e polivalenti – che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio a casa o camera degli ospiti. La forma del locale quasi quadrata permette un arredamento facile e individuale.

Posizione attraente

L'appartamento combina la vita naturale con distanze brevi da tutti gli impianti importanti.

• A pochi minuti a piedi dal lago di Sempach

• Fermata dell'autobus raggiungibile in circa 2 minuti a piedi

• Scuole nella vicinanza immediata

• Negozio, medico e farmacia facilmente raggiungibili

L'insediamento senza auto e familiare offre ai bambini molto spazio per giocare ed esplorare. Un parco giochi magnificamente attrezzato si trova direttamente sul terreno e è un punto di incontro popolare per le famiglie.

I bei dintorni invitano a numerose attività di svago – che sia il bagno nel lago di Sempach, il ciclismo, le passeggiate lungo la promenade o le serate rilassanti con meravigliosi tramonti. Qui, potrete godere della vita naturale senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.

Edificio residenziale ben mantenuto

L'edificio residenziale si presenta in un ottimo stato. L'ingresso e i locali comuni sono stati recentemente rinnovati e danno alla proprietà un aspetto moderno e ben mantenuto.

Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente. Siamo lieti di mostrarvi la vostra nuova casa durante una visita personale.