Sogno di giardino con lago a portata di mano

In un angolo tranquillo, circondato da vegetazione abbondante e a soli 100 metri dal lago, una casa indipendente è in vendita - sia in termini di spazio abitativo che di surroundings generosi.

Tutta la regione è molto popolare perché combina l'atmosfera di vacanza con una buona accessibilità. Il lago, la natura e la relax possono essere trovati in questa combinazione in solo pochi posti. Di conseguenza, tali luoghi sono molto richiesti in questi tempi di lavoro a distanza - un salto nel lago in pieno giorno è troppo allettante per la mente e l'anima. Il lato di Berna, che è a malapena influenzato dal traffico, gode di una reputazione corrispondente - e a ragione, perché è solo a 25 minuti di auto da Westside.

La casa

Su tre piani, ci sono una varietà di stanze piacevoli, belle disposizioni e molto spazio per usi diversi:

• 201m² di spazio abitativo sono distribuiti su 7,5 stanze
• La scala, situata al centro della casa di 10 x 11m, distribuisce gli spazi abitativi lungo le pareti esterne, permettendo un uso molto efficiente dello spazio
• Superbo salotto con 45m² e sala da pranzo adiacente e cucina di quasi 20m²
• Quattro stanze chiuse con dimensioni buone al piano superiore (19,2m², 17,6m², 15,5m² e 13,1m²) e una al piano terra (14,5m²)
• Bella galleria come estensione di stanza nel salotto e connessione ottica con il piano superiore
• Seminterrato: stanza riscaldata (26m²) con luce di giorno (pozzo) e porta del seminterrato - ideale anche come studio, ufficio a casa, laboratorio o simile
• Cucina e zone umide al piano terra con anno di ristrutturazione 2012 in molto buone condizioni
• Buona situazione di parcheggio: la proprietà comprende un garage singolo e due posti di parcheggio esterni

Il giardino

Su più di 1000m², c'è un grande prato misto, una varietà di cespugli e arbusti diversi, alberi diversi, una grande siepe verso la strada, una pergola e un angolo di giardino. Le possibilità di sviluppo sono quasi illimitate, l'intimità è realmente di prima classe - un terreno di coltura perfetto per un soggiorno piacevole.

Il potenziale di espansione

A causa della dimensione dei dintorni, la proprietà è piena di potenziale di espansione. Come variante interna e corrispondentemente meno complessa, la galleria può essere chiusa e integrata con una finestra del tetto - in pochi giorni, una stanza aggiuntiva è creata. La dimensione del terreno permette anche annessi e costruzioni di espansione con grande potenziale di sviluppo. Di conseguenza, esiste la possibilità di aumentare notevolmente lo spazio abitativo.

Posto vicino al lago

A distanza di pietra dalla casa si trova la riva del lago curata dal comune. Al molo, c'è un posto barca, e un po' più lontano nell'acqua, una boa può essere ripresa (attualmente approvata per fino a 2 tonnellate). Di conseguenza, tutti gli appassionati di acqua trovano realmente il loro conto qui.

Chi ha bisogno di spazio, apprezza la pace, ma non vuole essere lontano dal mondo trova una vera oasi di soddisfazione e relax con questa proprietà.