Häuser zum Kaufen in Môtier (Vully): 2 Treffer

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Starker Ertrag von CHF 85'000 nutzen

Das Renditeobjekt für KleinanlegerWE-FACTS+ ruhig, sonnig, familienfreundlich+ rustikal, hell, Parkett, geschlossene Küche+ heimeliges WohnerlebnisPasst für:Investoren mit VisionenKLARTEXT: Mehrere Etagen für Menschen mit GeschäftssinnInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Neue 5.5-Zimmer-Villa - vollständig fertiggestellt und möbliert

TAG-ÖFFNUNG - KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE UNSERE VILLA-ZEUGE!Mittwoch, 23. September von 16:00 bis 18:00Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00Kostenlose Besichtigung, ohne Termin.EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Im Herzen der Basse-Broye, in Domdidier, entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern im Rahmen der Le-Clos-de-Chany-Veranstaltung.Hier müssen Sie sich nicht mehr auf Pläne konzentrieren! Diese Villa wurde vollständig fertiggestellt, ausgestattet und möbliert, um ihre Volumina und Lebensräume hervorzuheben.Sie ist heute die Villa-Zeuge des Projekts und kann sofort besichtigt werden. Mit ihren großzügigen Volumina, die sich über zwei Ebenen erstrecken, bietet sie einen modernen und komfortablen Lebensraum, der perfekt für eine Familie geeignet ist. • Neue Villa, vollständig fertiggestellt und möbliert • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Lebensräume • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Weitere Informationen finden Sie auf: www.clos-chany.ch Kommen Sie einfach herein, entdecken Sie die Räume in natürlicher Größe und stellen Sie sich vor, wie Sie hier leben!Projektort: Route de Chany 95, 1564 Domdidier

Villa mit 5,5 Zimmern - Raum, Komfort und Personalisierung

TAG DER OFFENEN TÜR - KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE UNSERE VILLA!Mittwoch, 23. September, von 16:00 bis 18:00 UhrSamstag, 26. September, von 10:00 bis 12:00 UhrKostenlose Besichtigung, ohne Voranmeldung.EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In Domdidier, in einer angenehmen Wohngegend, entdecken Sie diese wunderschöne, neue, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die Teil der Wohnanlage Le Clos de Chany ist.Diese Villa ist darauf ausgelegt, Komfort und Raum für die gesamte Familie zu bieten und bietet großzügige Räume auf zwei Ebenen. Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie den besonderen Vorteil, dass noch verschiedene Innenausstattungen nach Ihren Vorlieben personalisiert werden können.Somit profitieren Sie von einem neuen Haus, dessen Räumlichkeiten Sie bereits schätzen können, und haben noch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen, bevor Sie einziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügiger Wohn-Ess-Bereich • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unser Musterhaus 1.2, das vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine bereits gebaute Villa, nur wenige Monate vor Ihrem Einzug, mit noch der Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Projektstandort: Route de Chany 99, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den im Baubeschrieb festgelegten Bedingungen.

Neue 5.5-Zimmer-Villa - großzügiges Grundstück und großer Garten

TAG DER OFFENEN TÜR - KOMMEN SIE UND ENTDECKEN SIE UNSERE VILLA!Mittwoch, 23. September, von 16:00 bis 18:00 UhrSamstag, 26. September, von 10:00 bis 12:00 UhrKostenlose Besichtigung, ohne Voranmeldung.EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Entdecken Sie in Domdidier diese wunderschöne, individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die sich in der Wohnanlage Le Clos de Chany befindet.Diese Villa zeichnet sich insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück von etwa 571 m² aus, das das größte unter den fünf individuellen Villen des Projekts ist und einen angenehmen, privaten Garten und schöne Außenbereiche bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Sie ist bereits gebaut und kann besichtigt werden und bietet auch den Vorteil, dass noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Vorlieben personalisiert werden können, bevor Sie Ihre neue Heimat beziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche • Grundstück von ca. 571 m² mit Garten von ca. 268 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Fußböden und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unsere Muster-Villa 1.2, die vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa mit großzügigen Außenbereichen und noch personalisierbarem Innenraum zu werden.Projektstandort: Route de Chany 101, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den im Bauverzeichnis festgelegten Bedingungen.

5 Minuten vom Murtensee entfernt - Residenz Erbina - Los B

! Die Übertragungskosten sind im September kostenlos !"Residenz Erbina" ist ein schönes Projekt im Zentrum der Gemeinde Cressier (FR). Reich an Aktivitäten, nahe der Natur und nur einen Schritt vom See entfernt, werden die Wohnungen sowie die Villen Ihren Bedürfnissen perfekt entsprechen. • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 4 aneinandergrenzende Villen mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 89 m2 bis 157 m2 • Fertigstellung: Ende 2024 • Verkaufspreis: ab CHF 650'000.-Weitere Informationen finden Sie auf www.erbina-cressier.ch

5 Minuten vom Murtensee entfernt - Résidence Erbina - Lot D

! Die Übertragungskosten sind im September kostenlos !"Résidence Erbina" ist ein schönes Projekt im Zentrum der Gemeinde Cressier (FR). Reich an Aktivitäten, nahe der Natur und nur wenige Schritte vom See entfernt, werden die Apartments sowie die Villen Ihren Bedürfnissen perfekt entsprechen. • 2 Apartments mit 3,5 Zimmern • 4 aneinandergrenzende Villen mit 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 89 m2 bis 157 m2 • Fertigstellung: Ende 2024 • Verkaufspreis: ab CHF 650'000.-Weitere Informationen finden Sie auf www.erbina-cressier.ch

Familienvilla in ruhiger Lage mit freier Sicht auf die Landschaft

Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel in einer Sackgasse, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet ein besonders friedliches und privilegiertes Lebensumfeld. Geschützt vor Lärmbelästigungen und mit sehr wenig Einblick, wird sie Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken und führt Sie zu einem schönen, gemütlichen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Ofen, einen direkten Zugang zur Terrasse sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen und angenehmen Raum zum Teilen schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden schafft. Die Küche verfügt insbesondere über eine Induktionskochplatte, einen herkömmlichen Ofen und einen Dampfgarer. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, mit Ausnahme des Kühlschranks.Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, einen Technikraum/Waschküche sowie einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss führt ein großer Flur mit Ausgang harmonisch zu vier Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein idealer Raum, um eine Familie willkommen zu heißen und jedem sein eigenes Komfort und seine eigene Intimität zu bieten.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die ein leistungsstarkes und komfortables Heizsystem bietet. Es verfügt auch über einen zentralen Staubsauger, mit Anschlüssen bis unter die Autoabdeckung, sowie über einen Wasseraufbereiter, für optimalen Komfort im Alltag.Außen zeigt die Immobilie all ihren Charme mit einem angenehmen Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sowie einer überdachten Terrasse. Von den Außenbereichen aus können Sie eine atemberaubende, freie Sicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.Praktisch gesehen verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Parkplätze, mit einem überdachten Parkplatz sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein Abstellraum kommt den Annehmlichkeiten hinzu und bietet zusätzlichen Stauraum, um Fahrräder, Gartengeräte oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Um die Pflege der Außenanlagen zu erleichtern, ist die Immobilie auch mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Eine angenehme und funktionale Immobilie, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Raum und Komfort im Alltag sucht.

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bei einer Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Moderne Küche: vollständig ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granit-Arbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Vollständiges Badezimmer: ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer italienischen Dusche, einem Glaswaschbecken, einem Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Geräumige Garage: bietet viele Stauräume sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleihen bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer privilegierten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideale Lage, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu Einrichtungen, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle in Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturumgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar.Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Eine Liebeserklärung mit Potenzial: Historisch wohnen und arbeiten am Murtensee.

Eine Liebeserklärung mit Geschichte Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen. Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3.5 Zimmer-Wohnung. Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann. Das Verkaufsobjekt wurde zu unterschiedlichen Zeiten erbaut, respektiv ausgebaut. Verbrieft sind Arbeiten in den Jahren 1782, 1830 und 1850. Im «Turm» wurde nach einem Brand (1984) eine neue Wohnung eingebaut (1990). In den vergangenen Jahren wurden die Gebäude ohne wesentliche Veränderungen, korrekt, jedoch sparsam unterhalten und genutzt. Das Gebäude ist von guter und solider Bausubstanz und befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, guten Allgemeinzustand. Es fallen jedoch in absehbarer Zeit verschiedene Erneuerungsarbeiten an.Der Turm Der Turm war ein Geschenk vom Schatzmeister des französischen Kaiser an seine Frau weil sie Frankreich so sehr vermisste! Er hat einen Sockel aus grauen Jurakalksteinen, die oberen Geschosse sind aus Tuffquadern erstellt. Die Innenwände und Decken sind gestrichen oder naturbelassen. Die Holzdachkonstruktion ist mit Ziegeln eingedeckt. Als Heizung dienen zwei unabhängige Heizzentralen mit Öl- und Holzfeuerungen. Die einzelnen Räume im Gebäude werden durch Radiatoren ab den Heizwasserspeichern geheizt. Die Warmwasserproduktion erfolgt in zwei Elektroboilern. Eine eigene Wasserquelle versorgt über eine Pumpe sowie einen Wassertank das Gebäude und den laufenden Brunnen auf dem Vorplatz. Die übrige gesamte Versorgung (Strom, Telefon, Fernsehen usw.) wird den öffentlichen Versorgungsnetzen entnommen. Das BauernhausDie Aussenwände im Erd- und Obergeschoss des Bauernhauses bestehen aus einem Bruchstein-Mauerwerk. Sie sind mit Simsen und Fenstereinfassungen aus Naturstein ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast und mit hölzernen Jalousien versehen. Die Innenwände und die Decken sind gestrichen oder naturbelassen. Die Decken über den einzelnen Geschossen sind aus Holz. Die Zwischenwände in allen Geschossen sind aus Holz oder aber in Backstein gemauert. Die Böden im Wohnbereich sind mit Holz-Riemenböden, Teppich oder Platten belegt. Die Holzdachkonstruktion ist mit Ziegeln eingedeckt. Als Heizung dienen zwei unabhängige Heizzentralen mit Öl- und Holzfeuerungen, sowie Sitzofen. Die einzelnen Räume im Gebäude werden durch Radiatoren ab den Heizwasserspeichern geheizt. Die Warmwasserproduktion erfolgt in zwei Elektroboilern. Eine eigene Wasserquelle versorgt über eine Pumpe und einen Wassertank das Gebäude und den laufenden Brunnen. Die übrigen gesamte Versorgung (Strom, Telefon, Fernsehen usw.) wird den öffentlichen Versorgungsnetzen entnommen.Die ScheuneDie Umfassungswände der Scheune sind im Erdgeschoss in Backstein gemauert, darauf ist eine Holzkonstruktion aufgesetzt. Diese ist auch mit Holz verkleidet. Die Dachkonstruktion ist aus Holz und mit Ziegeln eingedeckt. Die Decken über den einzelnen Geschossen sind aus Holz.Folgende Higlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Spannende Liegenschaft in grüner Landwirtschaftszone • Turm, Sandsteinbauernhaus, Scheune • Französisches Flair inklusive • Nahe Autobahnausfahrt / Gute Erreichbarkeit • Am Murtensee in der 3-Seen Region Seeland • Wohnen und Arbeiten ohne Dichtestress • Kreative Nutzungsmöglichkeiten als Wohnungen, Schulungsräume, RBNB, Tierhaltung, Tierpension, etc Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich vor Ort. Rufen Sie mich an!

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Außergewöhnliche Architekten-Villa mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bietet sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Geschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Empfangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Beschallungsanlage in allen Räumen vervollständigt diese hochwertigen Leistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Geschoss Das untere Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Eine beheizte Stube von etwa 28m², die auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Eine klimatisierte Weinkeller von etwa 12m² • Eine Werkstatt von etwa 8m² • Eine große Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Äußeres Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das voll ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäre Anlagen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Abstellen mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenbusch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu verstärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Beschallungsanlage - 2019

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreUnd wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Qualität des Familienlebens verbindet, Leben einhauchen würden?Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im ruhigen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur zwei Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur umgeben sind, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einem grünen und friedlichen Umfeld. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf einen gemütlichen Wohnbereich führt und Zugang zu einem schönen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilungsbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschrankes.Außenbereiche:-Eine schöne Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte Parkplätze-Ein AußenparkplatzZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit freier Sicht auf die Felder

Im idyllischen Weiler Champmartin, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von Cudrefin und seinem schönen Strand entfernt, bezaubert diese Doppelvilla mit 5.5 Zimmern durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine prächtige Cheminée ermöglicht es auch, den Wohnbereich zu heizen.Disposition und wichtigste Vorteile: • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer etwa 40m² großen Terrasse mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliches Badezimmer und Gäste-WC • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch