Rêve de jardin avec lac à portée de main

Dans un coin calme, entouré de végétation abondante et à seulement 100 mètres du lac, une maison individuelle dépendante avec une grande offre d'espace est vendue - à la fois en termes d'espace de vie et de surroundings généreux.

Toute la région est très populaire car elle combine l'ambiance de vacances avec une bonne accessibilité. Le lac, la nature et la détente peuvent être trouvés dans cette combinaison en seulement quelques endroits. En conséquence, de tels emplacements sont très demandés en ces temps de télétravail - un saut dans le lac en pleine journée est trop tentant pour l'esprit et l'âme. Le côté de Berne, qui est à peine affecté par les embouteillages, jouit d'une réputation correspondante - et à juste titre, car il n'est qu'à 25 minutes en voiture de Westside.

La maison

Sur trois étages, il y a une variété de pièces agréables, de belles dispositions et beaucoup d'espace pour des usages divers :

• 201m² d'espace de vie sont répartis sur 7,5 pièces
• L'escalier, situé au centre de la maison de 10 x 11m, répartit les espaces de vie le long des murs extérieurs, permettant une utilisation très efficace de l'espace
• Superbe salon avec 45m² et salle à manger adjacente ainsi que cuisine de près de 20m²
• Quatre pièces closes avec de bonnes dimensions à l'étage supérieur (19,2m², 17,6m², 15,5m² et 13,1m²) et une au rez-de-chaussée (14,5m²)
• Belle galerie en tant qu'extension de pièce dans le salon et connexion optique avec l'étage supérieur
• Sous-sol : pièce chauffée (26m²) avec lumière du jour (trou) et porte de cave - idéale également en tant que studio, bureau à domicile, atelier ou similaire
• Cuisine et zones humides au rez-de-chaussée avec année de rénovation 2012 en très bon état
• Bonne situation de stationnement : la propriété comprend un garage individuel et deux places de stationnement extérieures

Le jardin

Sur plus de 1000m², il y a un grand gazon mélangé, une variété de buissons et d'arbustes différents, des arbres divers, une grande haie vers la rue, une pergola et un coin de jardin. Les possibilités de développement sont presque illimitées, l'intimité est vraiment de première classe - un terrain de culture parfait pour un séjour agréable.

Le potentiel d'expansion

En raison de la taille des alentours, la propriété regorge de potentiel d'expansion. En tant que variante interne et correspondamment moins complexe, la galerie peut être fermée et complétée par une fenêtre de toit - en quelques jours, une pièce supplémentaire est créée. La taille du terrain permet également des annexes et des bâtiments d'expansion avec un grand potentiel de développement. En conséquence, il existe la possibilité d'augmenter considérablement l'espace de vie.

Endroit près du lac

À distance de pierre de la maison se trouve le rivage du lac entretenu par la commune. Au quai, il y a un emplacement de bateau, et un peu plus loin dans l'eau, une bouée peut être reprise (actuellement approuvée pour jusqu'à 2 tonnes). En conséquence, tous les amateurs d'eau trouvent vraiment leur compte ici.

Celui qui a besoin d'espace, apprécie la paix, mais ne veut pas être loin du monde trouvera une véritable oasis de satisfaction et de détente avec cette propriété.