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Locali
3.5
Spazio abitativo
50 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–
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"Maiensäss a Savognin: Pista da sci e sentieri per escursioni proprio davanti alla porta di casa"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7460 Savognin

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Superficie:
50 m2
Superficie terreno:
250 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

A Tigignas, vicino a Savognin ma lontano dal trambusto, si trova questo maiensäss rinnovato con amore, che è originato da una stalla tradizionale. Il rinnovamento è stato eseguito dall'impresa di costruzione stessa e oggi risponde agli standard di costruzione nuova più elevati. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità come il legno vecchio e il granito Luserna, creando un'atmosfera calda. Così, la casa combina il fascino di un maiensäss con il comfort di un edificio moderno.

Su circa 50 metri quadrati di spazio abitativo, si rivela un piano ben pensato. Due camere da letto, un'area di soggiorno e di pranzo aperta con cucina, nonché un bagno moderno con doccia e finestra, risultano in un concetto di vita funzionale e armonioso. Inoltre, sono disponibili ampi locali ausiliari con spazio di stoccaggio supplementare per attrezzature sportive, tecnologia o hobby. Un'area di seduta protetta all'esterno invita a rilassarsi nell'aria fresca di montagna.

Adatto come seconda casa, la proprietà è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che cercano una vita attiva in montagna. In inverno, il sentiero conduce direttamente alla pista da sci, e in estate, le escursioni e le gite in bicicletta iniziano immediatamente davanti alla porta.

La proprietà offre un sentimento di montagna puro e è immediatamente pronta per essere occupata grazie al mobilio su misura. Così, questo maiensäss elegante è sia un rifugio per coloro che cercano il riposo sia per gli avventurieri che apprezzano il lusso di una progettazione ben pensata.

La proprietà:
- Maiensäss di 3,5 locali rinnovato con stile
- Circa 50 m² di spazio abitativo
- Progettazione lussuosa con materiali di alta qualità
- Riscaldamento a sonda di fondazione e sistema PV
- Incluso mobilio su misura
- Area esterna idilliaca con area di seduta
- Migliore posizione sulla pista da sci, sentieri per escursioni e bicicletta direttamente davanti alla porta

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alessandra Laffranchi

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Via Serlas 23
7500St. Moritz

Contatto

Alessandra Laffranchi

N. Inserzione
4003263684
Rif. oggetto
DI831
Ginesta Immobilien AG
Inserzionista
Ginesta Immobilien AG

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