5 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Rorschach

Casa di appartamenti con spazio commerciale - direttamente alla stazione di Rorschach Stadt

Questa offerta interessante si trova nel centro di Rorschach, vicino alla stazione di Rorschach-Stadt, direttamente accanto all'area della vecchia Feldmühle.Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà beneficia di una buona infrastruttura e di collegamenti ottimali con i trasporti pubblici. L'uscita autostradale più vicina è raggiungibile in pochi minuti di auto.Con il lago di Costanza a distanza di camminata, Grünhofweg 2+4 offre uno spazio ricreativo bellissimo per le attività di tempo libero.La tabella dei canoni di locazione è composta da cinque appartamenti di 3,5 locali e da un'unità commerciale. Nella zona esterna sono disponibili 11 posti auto, due dei quali sono attualmente affittati da un food-truck. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in parte. Il canone di locazione netto target annuo è di CHF 88.200,00.Interessato? Ordina la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della tua richiesta di contatto.

Sogno di casa con grande giardino e vicinanza al lago

Questa affascinante casa multifamiliare a Rorschach offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con la sua vicinanza al lago e il grande giardino confortevole, invita a rilassarsi e godere. I tre bei appartamenti con atmosfera rustica offrono molto spazio e sono inondati di luce. I posti auto sono disponibili e un grande seminterrato completa l'offerta. Ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un edificio storico con grandi stanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vicinanza al lago- Grande giardino confortevole- 3 bei appartamenti- Atmosfera rustica- Grandi stanze- Inondati di luce- Posti auto disponibili- Edificio storico- Grande seminterrato- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Casa multifamiliare attraente con 8 appartamenti di alta qualità in una posizione tranquilla con vista a Marbach SG

Casa multifamiliare attraente con 8 appartamenti di alta qualità in una posizione tranquilla con vista a Marbach SGIn una zona residenziale molto richiesta, elevata e tranquilla a Marbach SG, vi presentiamo una casa multifamiliare moderna con otto appartamenti attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo eccellente standard di finitura e la sua tecnologia di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Grazie alle dimensioni degli appartamenti polivalenti e alla posizione attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per una locazione stabile a lungo termine e uno sviluppo di valore sostenibile.I fatti più importanti in un colpo d'occhioAnno di costruzione: 2011Mix di appartamenti • 3 x appartamenti 2,5 locali • 2 x appartamenti 3,5 locali • 2 x appartamenti 4,5 locali • 1 x appartamento attico esclusivo 5,5 locali in norma proprietario-occupante • 1 x ufficio separato Parcheggio • Parcheggio sotterraneo con 8 posti auto • Grande garage supplementare con spazio per più veicoli • Parcheggi esterni e posti auto per visitatori supplementari Comfort di vita di alta qualitàLa proprietà è stata costruita secondo un concetto di costruzione moderno ed efficiente in termini di energia. Tutti gli appartamenti dispongono di un design interno intemporelle e di alta qualità con materiali selezionati con cura. Ogni unità abitativa è inoltre dotata di una lavatrice e di un asciugatrice.Tecnologia di costruzione sostenibileRiscaldamento a pompa di calore aria-acqua moderna. Ciò garantisce un funzionamento efficiente in termini di energia, bassi costi di manutenzione e risponde alle esigenze attuali in materia di vita sostenibile.Appartamento attico esclusivo con atmosfera di vita specialeUn punto di forza assoluto della proprietà è l'appartamento attico spazioso 5,5 locali in norma proprietario-occupante. Offre un'esperienza di vita eccezionale e dispone, tra l'altro, di: • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Superficie di terrazza spaziosa intorno all'appartamento • Vista magnifica • Bagno a vapore • Armadio a muro • Numerosi armadi a muro I vostri vantaggi come investitore • Costruzione moderna con anno di costruzione 2011 • Posizione residenziale attraente e tranquilla • Riscaldamento a pompa di calore sostenibile • Norma di finitura di alta qualità • Mix di appartamenti molto richiesto • Facilità di parcheggio spazioso • Potenziale di rendita interessante a lungo termine Questa proprietà ben curata combina qualità di vita, sostenibilità e rendite attraenti. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già comunica una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondabile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una grande intimità. Nel contempo, la posizione elevata offre una vista imprenabile sulla città di St. Gallen fino al paesaggio di colline dolci dell'Appenzellerland; un panorama che si mostra in umori sempre nuovi in base all'ora del giorno.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Nel contempo, si beneficia di un ottimo collegamento alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è inoltre situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano l'alta qualità della vita in questa posizione.Originariamente progettata come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, è ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera armoniosa si dispiega con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. I locali di vita e di soggiorno inondati di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sul verde. Dettagli eleganti come unità integrate conservate originalmente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e il rifugio privato. Che sia come sede familiare spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, un'atmosfera armoniosa si dispiega con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. I locali di vita e di soggiorno inondati di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sul verde. Dettagli eleganti come unità integrate conservate originalmente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra l'alloggio urbano e il rifugio privato. Che sia come sede familiare spaziosa o come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde cresciuta con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse zone di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e sul verde. Nel complesso, si dispiega un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma che rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti auto esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; che sia come casa spaziosa, come casa a più generazioni, come combinazione di alloggio e lavoro o come investimento sostenibile a una delle migliori indirizzi di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4.900.000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimone stilistico di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio tranquillo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova atmosfera in base alla giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento con la città e con tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è inoltre situata nelle immediate vicinanze dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si sviluppa un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. Le stanze di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate conservate originalmente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino. Ciò prolunga naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al più alto livello.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si sviluppa un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet nobili. Le stanze di vita e di soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate conservate originalmente, elementi di legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto alla zona di soggiorno privata e al giardino. Ciò prolunga naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al più alto livello.Il giardino estensivo si presenta come un'oasi verde coltivata con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse zone di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e sulla verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma che rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori indirizzi di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4.900.000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti è situata nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, a pochi chilometri dal magnifico lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante l'ottimo collegamento ai network di trasporto. Come residente di Rheineck, avete l'intera area di svago del delta del Reno proprio di fronte a voi, e dietro di voi c'è il paesaggio prealpino di Appenzell. Rheineck offre possibilità di shopping complete, e in aggiunta ai grandi distributori, i numerosi negozi specializzati offrono una vasta gamma di prodotti e specialità locali. La vecchia città storica e bella vi invita a fare shopping e a godervi. A Rheineck, troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.Siamo lieti di offrirvi questa proprietà eccezionale con una superficie di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata trasformata in una casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'ex chiesa.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete la possibilità di convertire un'ex chiesa protetta in una casa unifamiliare moderna secondo i vostri desideri. Con una costruzione moderna, combinata con gli antichi elementi degni di protezione, come le grandi finestre della chiesa, questa proprietà diventerà unica e probabilmente senza eguali. L'ex cappella con una possibile galleria è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con soffitti alti. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questa proprietà eccezionale. Qui, le personalità con stile trovano il loro tornaconto.La grande parcelle di 1 706 m2 è estremamente tranquilla e vi offre molta privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e spazi di relax che vi invitano a riposarvi e a soffermarvi. Un laghetto idilliaco e la vecchia popolazione di alberi danno alla proprietà un fascino speciale. È anche possibile creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di una specialità particolare!Questo edificio residenziale protetto è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e di espansione. Realizzazioni possibili sono una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con annesso, una casa a schiera o anche tre unità di abitazione separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di mettervi in contatto.Prezzo di venditaCHF 1 650 000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Casa multifamiliare compatta con 3 appartamenti

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile ad Arbon, si trova questa casa multifamiliare compatta con tre appartamenti separati. La proprietà è ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori privati o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Attualmente, l'appartamento al 2° piano è affittato. Gli altri due appartamenti sono ancora occupati dai proprietari stessi. Ciò crea una posizione di partenza attraente per l'acquirente futuro con diverse possibilità. I tre appartamenti sono disposti in modo pratico e dispongono ciascuno di circa 58 m² di spazio abitativo. Le cucine, i bagni e la progettazione interna sono semplici e funzionali. Negli ultimi anni, sono già stati effettuati importanti investimenti; tra l'altro, le finestre sono state rinnovate e il sistema di riscaldamento è stato sostituito. Suddivisione delle stanze Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 1° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 2° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² Punti di forza Casa multifamiliare con 3 appartamenti separati 1 appartamento attualmente affittato, 2 appartamenti attualmente occupati dai proprietari 1 carport e 3 posti auto esterni Posizione centrale e pratica ad Arbon Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa multifamiliare gestibile con una base solida, un potenziale di sviluppo e un potenziale di utilizzo polivalente. Per ulteriori informazioni, saremmo lieti di fornirvi un documento di vendita dettagliato con piani di piano. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copia

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, WalzenhausenQuesto edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione di primo piano e ampi spazi utili.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o ampi spazi abitativi.Un carport doppio e il grande parcheggio offrono un comfort e una flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Bagno (WC, lavabo)- Studio- Sala di vendita/ showroom1° piano- Atrio con guardaroba- Cucina- Sala di seminario- Bagno (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Atrio con guardaroba- Sala di seminario- Camera da letto/ studio- Camera da letto/ studio/ stanza di trattamento- Bagno (WC, lavabo con mobile a specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala di seminario/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

Edificio residenziale e commerciale unico nel Kurpark di Heiden

Questo edificio residenziale e commerciale unico in stile Biedermeier tipico è stato costruito originariamente nel 1840. Dopo un incendio nel 1998, la proprietà è stata completamente rinnovata, ampliata e dotata di un seminterrato.Grazie alla sua posizione attraente nel cuore di Heiden, la proprietà offre una varietà di utilizzi e si presenta come un'opportunità di investimento interessante con grande potenziale.Inoltre, la proprietà dispone: • di uno spazio commerciale aperto progettato al piano terra con accesso diretto al seminterrato e alla compartimentazione della cantina corrispondente, di circa 120 m² • di un appartamento di 3,5 locali con balcone al 1° piano • di un appartamento-mansarda di 5,5 locali al 2° piano e alla soffitta con una terrazza spaziosa e una vista mozzafiato sul lago di Costanza • di tre posti auto esterni Negli ultimi anni, la proprietà è stata mantenuta con cura e in gran parte rinnovata. Tra le altre cose, la facciata ovest è stata rivestita di nuovo nel 2017.La Seeallee 6 è collegata alla rete di teleriscaldamento di Heiden. Le unità abitative sono riscaldate con radiatori, mentre lo spazio commerciale al piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo lieti di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Due unità. Molte possibilità.

Un'opportunità rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un terreno condiviso e apre prospettive polivalenti - dall'uso generoso all'abitazione multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano in un aspetto moderno e ben curato e convincono con un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze inondate di luce, ampie superfici di finestre e piani di livello chiaramente strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si fondono senza soluzione di continuità con gli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e moderne celle umide sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto in garage e all'esterno.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utenti tanto quanto agli investitori una prospettiva stabile in valore e orientata al futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un terreno • Possibilità di utilizzo variegate • Sistema fotovoltaico con accumulo per una produzione di energia sostenibile • Progettazione moderna e ben pensata • Aree di vita e di pranzo aperte e luminose • Piani di livello generosi con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro integrati con molto spazio di stoccaggio • Celle umide moderne e servizi igienici per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e annessi con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Garage doppio e posti auto all'esterno aggiuntivi • Superficie abitabile lorda di circa 375 m² • Superficie abitabile netta di circa 300 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSul pendio dominante di Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione colpisce con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenIn posizione dominante collinare a Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione impressiona con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11782

Casa a due famiglie con negozio - ben adatta all'uso personale

Questa casa a due famiglie con un negozio al piano terra è situata in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente il vivere e il lavorare nel centro storico.Finora, l'uso personale è stato il focus.L'appartamento al 2° piano è occupato dal proprietario, le altre due unità sono affittate a canoni preferenziali.I contratti di locazione esistenti saranno risolti con la vendita della proprietà.La nuova proprietà è così completamente libera nella pianificazione.Lo spazio commerciale al piano terra di circa 105 m² ha ulteriori locali accessori. I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di livello indipendenti, che possono anche essere combinati se necessario.Offrono spazi di vita attraenti con una costruzione contemporanea.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile netta di circa 97 m² ha una terrazza sud spaziosa.Al 2° piano, c'è un appartamento di 4 locali con una superficie abitabile netta di circa 99 m². Ha un balcone sud.Una scala interna conduce dal 2° piano al sottotetto di circa 55 m². Qui ci sono due stanze riscaldate e un'area utilizzabile aperta. Una scala conduce al sottotetto con altezza di stanza.C'è un posto auto disponibile, che offre spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio.La proprietà è stata continuamente mantenuta, la facciata e gli appartamenti sono stati ristrutturati alcuni anni fa. La costruzione al piano terra è più antica.La proprietà è riscaldata da radiatori di accumulo elettrici e pannelli infrarossi.La posizione nella città vecchia convince con distanze corte nella vita quotidiana: le strutture commerciali, gli asili e le scuole, nonché le fermate degli autobus, sono a distanza di cammino.La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata lungolago completa la alta qualità della posizione.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non impegnativa con voi.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiesto

Oggetto di rendita emozionante in un quartiere residenziale molto richiestoAl numero 12 di Konkordiastrasse a St. Gallen, potrete trovare una proprietà in una posizione attraente e ben collegata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico (circa 140 m fino alla fermata dell'autobus più vicina) e all'autostrada vicina, l'accessibilità è ottimale. Il quartiere residenziale molto richiesto convince per la sua vicinanza immediata al centro storico con numerose possibilità di shopping e scuole. Anche il tempo libero e il relax sono ben assicurati: impianti sportivi, musei, spazi verdi e parchi si trovano nei dintorni. Offerta di affitto & stato della proprietàLa casa multifamiliare, costruita prima del 1920, con 12 appartamenti e un parcheggio esterno, dispone di:4 x appartamento 3,5 locali5 x appartamento 2,5 locali3 x appartamento 1,5 localiI seguenti lavori di ristrutturazione più importanti sono stati eseguiti nel 2016:- Rinnovo del pavimento- Mobili e apparecchi da cucina- Bagni- Porte degli appartamenti- Distribuzione elettrica principale- Zona scalaÈ disponibile una lavanderia comune. Ogni appartamento dispone di un compartimento della cantina chiuso a chiave.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Interessato?Saremmo felici di inviarvi ulteriori dettagli. Se avete domande, non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci presto.

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente raggiungibili a breve o media distanza. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati rinnovati in continuazione negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'attrezzatura in un colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per gli impianti elettrici -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Gli animali domestici sono benvenuti * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Occasione perfetta per acquistare un immobile di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il monumento emblematico di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, si apre una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano nella Germania e nell'Austria. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vite". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millennio di storia racconta la chiesa parrocchiale a fianco con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutta la comunità visitano la scuola superiore. Le case di cura offrono buona assistenza e permettono ai residenti di rimanere in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche caratterizzata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova a fianco del ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, si tiene la última fiera annuale della Svizzera orientale a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal

Deliziosa casa multifamiliale appenzelloise con riserva di terreno edificabile per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliale attraente con rendite stabili - interamente affittata con progetto di casa unifamiliare sulla proprietà.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliale ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà comprende quattro unità abitative interamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti di forza della proprietàCasa multifamiliale interamente affittataOltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiParcheggi esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localistock esistente aBGFSeminterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Deduzione 1x scala -4,3 m²Totale stock esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno.PosizioneSpeicher, nel cantone di Appenzell Ausserrhoden, è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e rapido accesso alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUn'opportunità rara di acquisire un bene immobile solido e già ammodernato con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo aggiuntivo.Ideale per gli investitori che valorizzano i redditi sostenibili, la sostanza e l'apprezzamento del valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / costruzione nuova:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni e ampliamenti, nonché aggiunte, a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro.Ricompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Casa multifamiliare duplex con potenziale

In vendita, una casa multifamiliare ben mantenuta con un totale di 9 unità in una zona residenziale attraente e centrale. La proprietà si trova su un terreno di 641 m² nella zona residenziale WG2 e offre un potenziale interessante per gli investitori o gli sviluppatori.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo e ampiamente modernizzata nel corso degli anni. Sono stati sostituiti, tra gli altri, l'impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, boiler, celle umide, finestre, impianti elettrici, nonché vari tubi dell'acqua e del riscaldamento. Diversi appartamenti hanno ricevuto nuove cucine, pavimenti e lavori di pittura.Anche le aree comuni come le scale, le entrate, le cantine, le lavanderie e le stirerie sono state continuamente rinnovate e mantenute. Grazie agli investimenti continui, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni e ben mantenuta.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Casa residenziale storica (AFFITTATA INTERAMENTE) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) & 5 posti auto sotterranei esterni

Casa residenziale storica (affittata interamente) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) e 5 posti auto sotterranei esterni Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa emozionante in una casa residenziale storica con le seguenti caratteristiche chiave : • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG • 4 appartamenti (proprietà per piani già stabilita) • 5 posti auto sotterranei nel MFH adiacente (nuovo edificio) sono inclusi (in coproprietà stabilita) • 3 posti auto esterni sul terreno sono inclusi • Superficie del terreno 680 m2 / superficie utile o affittabile di circa 303 m2 • Cubatura 1'749 m3 • Riscaldamento a olio (2010) • anno di costruzione originale 1912, mantenuto in continuazione eaffittato interamente • Resa lorda È 4,1 % • i ricavi del sistema PV del nuovo edificio adiacente sono anch'essi inclusi • Prezzo di vendita totale : CHF 1'750'000.- Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta. Cordiali salutiAFORIA Immobilien AG

Edificio residenziale e commerciale situato centralmente a St. Gallen

La posizioneLa proprietà si trova nel popolare quartiere di St. Fiden a St. Gallen e colpisce per la sua eccellente infrastruttura. Varie strutture commerciali sono a portata di mano, tra cui il centro commerciale Silberturm. Il centro città di St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti. L'area dell'ospedale si trova anch'essa nelle vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona, e l'accesso all'autostrada è a breve distanza, garantendo una rapida accessibilità in tutte le direzioni. Il più importanteLa casa multifamiliare comprende in totale sette appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri. La gamma diversificata di appartamenti, da 1,5 a 4,5 locali, piace a diversi gruppi target. La proprietà include anche quattro posti auto esterni situati davanti alla casa. Le finanzePrezzo di vendita: 1,635 milioni di CHFResa lorda: 4,5% La particolaritàLa proprietà è ideale per gli acquirenti che riconoscono il potenziale e vogliono svilupparlo ulteriormente. Offre opportunità interessanti di ottimizzazione orientata al valore e offre possibilità di misure individuali per migliorare l'oggetto a lungo termine e aumentare sostenibilmente i rendimenti.

Casa multifamiliare ristrutturata e ampliamento con 6 appartamenti a Walzenhausen

Scopri questa casa multifamiliare attraente, che è stata ristrutturata nel 2024 e ha ricevuto un nuovo ampliamento con 2 appartamenti, ora risplendente nella sua nuova gloria. L'edificio di 4 piani con 6 appartamenti si trova in una zona tranquilla a Walzenhausen e offre un'opportunità di investimento ideale o una casa per le grandi famiglie.L'oggetto impressiona con: • Attrezzatura moderna: Completamente ristrutturata più ampliamento nel 2024 con tecnologia contemporanea • Terreno spazioso: 692 m² di terreno offre molto spazio e possibilità di progettazione con un giardino • Attrezzatura pratica: Parcheggi, balconi e lavastoviglie negli appartamenti • Bella vista: La casa offre una vista affascinante sulla zona circostante • Posizione tranquilla: Lontano dal rumore dei treni in una zona residenziale pacifica Posizione e collegamento: La casa multifamiliare si trova in una posizione ideale su una collina circondata da alberi, offrendo un'atmosfera di vita naturale. La fermata dell'autobus è a solo 1 minuto a piedi e garantisce un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è anche molto tranquilla.Questa casa multifamiliare completamente ristrutturata combina il fascino storico con il comfort moderno e offre ottime opportunità come investimento in capitale. La combinazione di una posizione tranquilla, di un'attrezzatura pratica e della ristrutturazione recente con un ampliamento fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Sul lato posteriore, è stato costruito un nuovo edificio con 2 nuovi appartamenti. L'intero edificio è stato adattato all'immagine del villaggio e sono state create ulteriori aree di parcheggio. Una nuova pompa di calore ad aria-acqua garantisce una produzione di calore ecologica e contemporanea.La seguente miscela di appartamenti vi aspetta:Piano terra: 1x appartamento 2,5 localiPrimo piano: 1x appartamento 3,5 locali e 1x appartamento 2,5 localiSecondo piano: 2x appartamenti 3,5 locali (di cui una mansarda)Mansarda: 1x appartamento 3,5 localiPer ulteriori informazioni e un documento di vendita, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner immobiliare