MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)

La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti è situata nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, a pochi chilometri dal magnifico lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante l'ottimo collegamento ai network di trasporto. Come residente di Rheineck, avete l'intera area di svago del delta del Reno proprio di fronte a voi, e dietro di voi c'è il paesaggio prealpino di Appenzell. Rheineck offre possibilità di shopping complete, e in aggiunta ai grandi distributori, i numerosi negozi specializzati offrono una vasta gamma di prodotti e specialità locali. La vecchia città storica e bella vi invita a fare shopping e a godervi. A Rheineck, troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.

Siamo lieti di offrirvi questa proprietà eccezionale con una superficie di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata trasformata in una casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'ex chiesa.

La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete la possibilità di convertire un'ex chiesa protetta in una casa unifamiliare moderna secondo i vostri desideri. Con una costruzione moderna, combinata con gli antichi elementi degni di protezione, come le grandi finestre della chiesa, questa proprietà diventerà unica e probabilmente senza eguali. L'ex cappella con una possibile galleria è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con soffitti alti. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questa proprietà eccezionale. Qui, le personalità con stile trovano il loro tornaconto.

La grande parcelle di 1 706 m2 è estremamente tranquilla e vi offre molta privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e spazi di relax che vi invitano a riposarvi e a soffermarvi. Un laghetto idilliaco e la vecchia popolazione di alberi danno alla proprietà un fascino speciale. È anche possibile creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di una specialità particolare!

Questo edificio residenziale protetto è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e di espansione. Realizzazioni possibili sono una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con annesso, una casa a schiera o anche tre unità di abitazione separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di mettervi in contatto.

Prezzo di vendita
CHF 1 650 000.-

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.