Vivete in uno, affittate l'altro.
O affittate entrambi!

Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediati redditi locativi, in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.

Completamente ristrutturata nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.

Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.

Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un ampio spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.

Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo le norme 2005 e doppi vetri.

Posizione ideale:

• 5 minuti dal centro di Losanna
• Fermata dell'autobus a 125 m
• Accesso autostradale a 1 km
• Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi

I vantaggi:

• Due appartamenti affittati, redditi locativi immediati
• 6 posti auto esterni
• Giardino privato e grande terrazza
• Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in lotti separati
• Quartiere residenziale ricercato, ambiente calmo e verde

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.

Julien Sanchez

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