Wohnen Sie in einem, vermieten Sie das andere.
Oder vermieten Sie beide!

Seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das sofort Mieteinnahmen generiert, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne.

Das vollständig renovierte Haus aus dem Jahr 2005 beherbergt zwei Mietwohnungen auf einem Grundstück von etwa 500 m², mit sechs Außenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Lärmbelästigung.

Die erste Wohnung (3,5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von etwa 80 m², ergänzt durch einen Keller.

Die zweite Wohnung (4,5 Zimmer, Duplex im Obergeschoss) bietet einen großen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon.

Beide Wohnungen profitieren von Fußbodenheizung, einer périphériellen Isolierung nach Norm 2005 und Doppelverglasung.

Ideale Lage:

• 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne
• Bushaltestelle in 125 m
• Autobahnzufahrt in 1 km
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

Die Vorteile:

• Zwei vermietete Wohnungen, sofortige Mieteinnahmen
• 6 Außenparkplätze
• Privater Garten und große Terrasse
• Potenzial für PPE - Aufwertung oder Wiederverkauf in separaten Losen
• Gefragtes Wohnviertel, ruhige und grüne Umgebung

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

076 690 16 78

PROXIMMO

Immobilienagentur Sàrl

Route de Lausanne 35

CH - 1040 Echallens

021 351 08 08

info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:

https://www.proximmo.ch/kaufen/

Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?

Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

www.proximmo.ch