Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.

Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'alloggio beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.
La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

L'appartamento è disposto come segue: 67m2 PPE

- Ingresso con armadio integrato
- Cucina semichiusa completamente attrezzata
- Soggiorno/luminoso tinello
- Corridoio di distribuzione con spazio di stoccaggio
- Camera da letto con stoccaggio integrato
- Bagno con WC
- Terrazza privata di circa 50 m2 accessibile da tutte le stanze

Annessi:

- Box chiuso interno
- Cantina
- Lavanderia comune

Esterni:

- Grande parco comunale alberato
- Posti visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospiti

Trasporti:

- Autobus: 5 e 25 - 400m
- Tram: 12 e 17 - 500m
- Stazione CEVA/Eaux-Vives: 750m

Riscaldamento:

- Radiatori/gas

Spese 2025:

- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.
- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF
- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle aree comuni.