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Locali
7
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'900'000.–

"Bella casa familiare, piscina, vista lago, sponda sinistra, GE"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1247 Anières

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
260 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
1292 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Costruito nel 1960 su un terreno di 1.292 mq e regolarmente rinnovato, in particolare nel 2012 e 2022, la proprietà offre circa 400 mq di spazio abitativo. La sua pianta ben progettata e i suoi finimenti di alta qualità la rendono una casa familiare funzionale e molto piacevole.

Al piano terra, l'ingresso generoso conduce a due saloni separati da un camino a doppia faccia, nonché alla sala da pranzo, che si aprono tutte ampiamente sulla terrazza e sul giardino. La grande cucina completamente attrezzata, un vero e proprio spazio abitativo, si apre sulla sala da pranzo. Un bar sul lato del salotto favorisce la convivialità e offre una vista diretta sulla cucina. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto con bagno condiviso, nonché una suite padronale elegante con un grande armadio e un bagno spazioso con vasca e doccia.

La cantina include una camera indipendente con doccia, ideale per il personale o gli ospiti, una stanza polivalente (sala giochi o TV), una lavanderia, una sala tecnica e una grande cantina di vini.

All'esterno, la terrazza e il giardino magnificamente sistemato offrono spazi accoglienti per rilassarsi. La piscina riscaldata con doccia esterna offre un ambiente estivo eccezionale. La proprietà dispone anche di un sistema di irrigazione automatico e di posti auto per 4-5 veicoli.

Questa casa combina il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort moderno, in un ambiente pacifico e privilegiato.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Inserzionista

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003242289
Rif. oggetto
86994437

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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