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Zimmer
7
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 5'900'000.–

"Schönes Familienhaus, Swimmingpool, Seeblick, linke Seite, GE"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1292 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 1960 auf einem 1.292 qm großen Grundstück und regelmäßig renoviert, insbesondere 2012 und 2022, bietet die Immobilie etwa 400 qm Wohnfläche. Ihre sorgfältig geplante Aufteilung und hochwertige Ausführung machen sie zu einem funktionalen und sehr angenehmen Familienhaus.

Im Erdgeschoss führt der großzügige Eingangsbereich zu zwei Wohnzimmern, die durch einen Doppelfeuerschornstein getrennt sind, sowie zum Esszimmer, das alle umfassend auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die große, voll ausgestattete Küche, ein wahrer Wohnbereich, öffnet sich zum Essbereich. Eine Bar auf der Wohnzimmerseite fördert die Geselligkeit und bietet einen direkten Blick auf die Küche. Ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.

Die erste Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer sowie eine elegante Mastersuite mit einem großen Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Keller umfasst ein unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Personal oder Gäste, einen Mehrzweckraum (Spiel- oder Fernsehraum), eine Waschküche, einen Technikraum und einen großen Weinkeller.

Außerhalb bieten die Terrasse und der wunderschön angelegte Garten einladende Räume für Entspannung. Der beheizte Swimmingpool mit Außendusche bietet eine außergewöhnliche Sommeratmosphäre. Die Immobilie verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem und Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge.

Dieses Zuhause kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort in einer friedlichen und privilegierten Umgebung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242289
Objekt-Ref.
86994437

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