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1 / 13
Pièces
7
Surface habitable
260 m2
Prix de vente
CHF 5'900'000.–

"Belle maison de famille, piscine, vue sur le lac, rive gauche, GE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
260 m2
Surface utile:
400 m2
Superf. d. terrain:
1292 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Construit en 1960 sur un terrain de 1 292 m² et régulièrement rénové, notamment en 2012 et 2022, la propriété offre environ 400 m² d'espace de vie. Son agencement soigneusement pensé et ses finitions de haute qualité en font une maison de famille fonctionnelle et très agréable.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée généreux mène à deux salons séparés par une cheminée à double face, ainsi qu'à la salle à manger, qui s'ouvrent toutes largement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine tout équipée, un véritable espace de vie, s'ouvre sur la salle à manger. Un bar sur le côté du salon favorise la convivialité et offre une vue directe sur la cuisine. Un bureau et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.

Le premier étage abrite deux chambres spacieuses avec une salle de bain partagée, ainsi qu'une suite parentale élégante avec une grande penderie et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

La cave comprend une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités, une pièce polyvalente (salle de jeux ou de télévision), une buanderie, une salle technique et une grande cave à vin.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin magnifiquement aménagé offrent des espaces accueillants pour se détendre. La piscine chauffée avec douche extérieure offre un cadre estival exceptionnel. La propriété dispose également d'un système d'irrigation automatique et de places de parking pour 4 à 5 véhicules.

Cette maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne, dans un environnement paisible et privilégié.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Annonceur

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
No. d'annonce
4003242289
Réf. de l'objet
86994437

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Fonds propres (optionnel)

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