Questa casa molto ben curata combina un comfort di vita con una posizione attraente in un quartiere di abitazioni unifamiliari tranquillo. Grazie alla sua posizione ideale nel quartiere, potrete godere di una piacevole privacy e di una bella vista. Costruita nel 1984, la casa semidetached convince con una divisione degli spazi ben pensata.

Al piano del giardino, troverete il soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino, la cucina separata, il bagno per gli ospiti e il vasto e alto de gamme winter garden vetriato.
Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno con una grande doccia. Una scala conduce al sottotetto sopra. Questo è stato ristrutturato in una grande stanza aperta, riscaldato in parte, e si presta per esempio come stanza per hobby con luce del giorno.
Le numerose stanze secondarie nel seminterrato e l'accesso diretto al garage con i due posti auto larghi e alti, compresa una lavanderia, facilitano la vostra vita quotidiana.

La proprietà comprende 444 m² e offre abbastanza spazio per ore di relax all'aperto. I due capanni da giardino permettono un deposito pratico per attrezzature e lettini. Un equilibrio tra piante, aree di giardino e manutenzione gestibile vi permette di godere del vostro giardino. Il winter garden invitante serve da secondo salotto e fonde gli spazi interni ed esterni. Vi procurerà molto piacere durante tutto l'anno con una bella vista sul giardino e all'orizzonte.

La casa è ideale per una coppia che ama il giardinaggio e ha bisogno di spazio, o per combinare vita e lavoro. Naturalmente, una piccola famiglia è anche la benvenuta e ben accolta.

Con circa 8300 abitanti, Langnau am Albis rimane una comunità residenziale simpaticamente gestibile, e tuttavia potrete trovare tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana proprio alla vostra porta. Oltre ai vari negozi specializzati, banche, uffici postali, medici, farmacie e club, Coop, Migros e Lidl hanno anche filiali qui. L'asilo nido e la scuola primaria sono a distanza di cammino nel quartiere, il livello superiore è facilmente raggiungibile in bicicletta o in autobus, e i licei di Wädenswil o Zurigo possono essere raggiunti rapidamente.

Con la fermata dell'autobus davanti alla casa, potrete beneficiare della linea 140, che vi porta alla stazione CFF di Thalwil via il centro del villaggio con una frequenza elevata di viaggi. Dalla stazione di Langnau-Gattikon, potrete raggiungere la stazione principale di Zurigo con il Sihltalbahn durante le ore di punta a intervalli di dieci minuti. I punti di accesso autostradale vicini di Thalwil e Sihlbrugg possono essere raggiunti con il vostro veicolo privato in tutte le direzioni, e potrete raggiungere il Säuliamt via il passo d'Albis.

Una destinazione di escursione ben conosciuta è il Wildnispark Langenberg. Rappresenta simbolicamente la comunità dominata dalla natura, circondata da foreste, prati e campi tra le catene di Albis e di Zimmerberg. Quello che vorrete fare e sperimentare nella natura, tutte le possibilità sono offerte qui.

Se si tratta di momenti calmi nel vostro spazio esterno o di lunghe passeggiate nella riserva naturale di Sihlwald adiacente e lungo la Sihl, grazie a connessioni eccellenti ai trasporti pubblici e privati, potrete combinare in modo ottimale la vita nella natura con la vicinanza alla città.

La proprietà è liberamente disponibile in accordo tra le parti, e i due posti auto nel garage sotterraneo direttamente accessibile sono inclusi nel prezzo target pubblicizzato.