Ce foyer très bien entretenu combine un confort de vie avec un emplacement attrayant dans un quartier de maisons unifamiliales calme. Grâce à sa position idéale dans le quartier, vous pouvez profiter d'une intimité agréable et d'une belle vue. Construit en 1984, la maison mitoyenne convainc par une division des espaces bien pensée.

Au niveau du jardin, vous trouverez le salon/salle à manger lumineux avec cheminée, la cuisine séparée, les toilettes pour les invités et le vaste et haut de gamme winter garden vitré.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec une grande douche. Un escalier mène au grenier au-dessus. Celui-ci a été aménagé en une grande pièce ouverte, chauffée en partie, et convient par exemple en tant que salle de hobby avec lumière du jour.
Les nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol et l'accès direct au garage avec les deux places de parking larges et hautes, y compris une buanderie, facilitent votre vie quotidienne.

La propriété comprend 444 m² et offre suffisamment d'espace pour des heures de détente à l'extérieur. Les deux abris de jardin permettent un stockage pratique pour les équipements et les transats. Un équilibre entre plantes, aires de jardin et entretien gérable vous permet de profiter de votre jardin. Le winter garden invitant sert de deuxième salon et fond les espaces intérieurs et extérieurs. Il vous procurera beaucoup de plaisir tout au long de l'année avec une belle vue sur le jardin et à l'horizon.

La maison est idéale pour un couple qui aime le jardinage et a besoin d'espace, ou pour combiner vie et travail. Bien sûr, une petite famille est également la bienvenue et bien accueillie.

Avec environ 8300 habitants, Langnau am Albis reste une communauté résidentielle sympathiquement gérable, et pourtant vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne juste à votre porte. En plus des divers magasins spécialisés, des banques, des bureaux de poste, des médecins, des pharmacies et des clubs, Coop, Migros et Lidl ont également des succursales ici. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche dans le quartier, le niveau supérieur est facilement accessible à vélo ou en bus, et les lycées de Wädenswil ou Zurich peuvent être atteints rapidement.

Avec l'arrêt de bus devant la maison, vous bénéficiez de la ligne 140, qui vous emmène à la gare CFF de Thalwil via le centre du village avec une fréquence élevée de voyages. De la gare de Langnau-Gattikon, vous pouvez atteindre la gare principale de Zurich avec le Sihltalbahn pendant les heures de pointe à intervalles de dix minutes. Les points d'accès autoroutiers voisins de Thalwil et Sihlbrugg peuvent être atteints avec votre véhicule privé dans toutes les directions, et vous pouvez atteindre le Säuliamt via le col d'Albis.

Une destination d'excursion bien connue est le Wildnispark Langenberg. Il représente symboliquement la communauté dominée par la nature, entourée de forêts, de prairies et de champs entre les chaînes d'Albis et de Zimmerberg. Quoi que vous vouliez faire et expérimenter dans la nature, toutes les possibilités sont offertes ici.

Que ce soit des moments calmes dans votre propre espace extérieur ou de longues promenades dans la réserve naturelle de Sihlwald adjacente et le long de la Sihl, grâce à des connexions excellentes aux transports publics et privés, vous pouvez combiner de manière optimale la vie dans la nature avec la proximité de la ville.

La propriété est librement disponible en accord entre les parties, et les deux places de parking dans le garage souterrain directement accessible sont incluses dans le prix cible annoncé.