15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Riaz

IN VENDITA - 5 VILLE A SCHIERA - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Scopri Rive de l'Ondine, una collezione esclusiva di ville a schiera ideale situata a Riaz, in un ambiente pacifico tra natura e vicinanza urbana. Progettata per offrire un comfort di vita moderno e caldo, questo progetto seduce con la sua architettura contemporanea, spazi luminosi e generosi giardini privati.La villa 1 consiste nel seguente:Semi-interrato: • hall di distribuzione • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia • 1 camera da letto Primo piano: • hall di distribuzione • bagno • 4 camere da letto Variant 2 dei piani (opzionale):Semi-interrato: • hall di distribuzione • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia Primo piano: • hall di distribuzione • bagno • 2 camere da letto • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia Ogni villa beneficia di: • un ampio spazio di vita aperto con accesso alla terrazza e al giardino, • belli volumi distribuiti su 3 livelli, • la possibilità di installare, come opzione, un camino nel soggiorno, • un semi-interrato privato, • attrezzature moderne e efficienti, • una costruzione che risponde alle esigenze energetiche elevate (CECB A), • un posto auto coperto adiacente alla casa con ripostiglio e un posto auto esterno (comprese nel prezzo) Rive de l'Ondine si trova nel cuore della Gruyère, a pochi minuti da Bulle e dagli accessi autostradali, e offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, qualità della vita e servizi. Scuole, negozi, trasporti pubblici e aree naturali sono accessibili nella vicinanza immediata.Tra modernità, natura e serenità, lasciatevi sedurre da uno spazio di vita progettato per le famiglie di oggi.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci

Lusso, spazio e serenità di fronte al Moléson

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, questa lussuosa villa individuale di 7 locali + studio, costruita nel 2018, incarna un raro stile di vita, che combina prestazioni di alta gamma, volumi generosi e intimità assoluta.Costruita su un terreno di 946 m², alla fine di una strada e circondata da terreni inedificabili, la proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata, praticamente senza vicini, e offre una vista imprenabile sul Moléson. Un ambiente naturale spettacolare, sia vicino ai servizi che perfettamente preservato.Una proprietà eccezionale, pronta all'uso.In uno stato irreprensibile, la villa si distingue per la qualità delle sue finiture, il design contemporaneo e le attrezzature tecniche all'avanguardia. Venduta arredata, non richiede lavori e consente un'installazione immediata in comfort ottimale.Gli spazi abitativi sono inondati di luce e si aprono armoniosamente su una vasta terrazza, un giardino curatamente progettato e una piscina Laghetto riscaldata, ideale per godere dei bei giorni in un'atmosfera di assoluta relax.Uno studio indipendente con accesso separato completa l'insieme, offrendo una flessibilità ideale per accogliere ospiti, alloggiare un caro o generare un reddito locativo.Prestazioni e attrezzature di alta gammaSistema di sicurezza completo (volumetrico, a infrarossi, rottura del vetro, sirena)Sorveglianza video interna ed esternaRiscaldamento controllato a distanzaCucina design in Corian con attrezzature premiumIlluminazione LED integrataCablatura informatica completaCantinaCassaforteAddolcitore d'acquaSemi-interrato piastrellato e riscaldatoGrande box chiuso per 2 veicoli + 2 posti esterniSistema fotovoltaico preinstallatoPreparazione per stazione di ricarica rapida2 balconi copertiGrande ripostiglio per il giardinoGiardino curato, tosaerba automaticoOrto e giardino fiorito di circa 30 mCompreso mobilio da esterno LaghettoRichiesta di piscina interrata in corsoUna posizione idealeA due passi dall'autostrada A1 (Ginevra - San Gallo), scuole, negozi, farmacia e trasporti pubblici, questa proprietà combina perfettamente accessibilità, comfort e qualità della vita.Un'opportunità raraSi tratta semplicemente della più grande villa del quartiere, una residenza eccezionale pensata per gli amanti dello spazio, della tranquillità e delle prestazioni di alta gamma.Una proprietà rara, elegante e duratura, pronta ad accogliere una nuova storia.

Villa contemporanea eccezionale con terrazza e giardino

All'ingresso di Bulle, questa villa contemporanea combina design moderno, comfort e praticità. Situata in un tranquillo quartiere residenziale a Riaz, beneficia di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione sud-est e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ampio soggiorno aperto su una vasta terrazza, la sua cucina di alta gamma con isola centrale e il suo giardino curato la rendono una proprietà rara sul mercato.Punti salienti • Superficie abitabile di circa 300 m² su 3 livelli • Ampio soggiorno luminoso con finestre a sud-est • Cucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incorporati • 4 ampie camere da letto al piano superiore, alcune con accesso al balcone • 2 balconi coperti (circa 18 m²) • Garage doppia (circa 40 m²) + locali di deposito • Terrazza pavimentata di oltre 60 m² con vista su un grande giardino privato • Riscaldamento a distanza (GESA) - impianto moderno e ecologico • Studio con accesso indipendente DistribuzioneSeminterrato (~154 m²) • Cantina/locale tecnico • Studio • Locali di deposito riscaldati Piano terra (~90 m²) • Entrata con scala di design • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina attrezzata aperta con isola centrale • Bagno per gli ospiti Piano superiore (~90 m² + 18 m² balconi) • 4 camere da letto confortevoli, una con bagno e WC annessi • 2 balconi coperti • Bagno familiare con WC Posizione • Comune: Riaz (Gruyère, Bulle) • Ambiente tranquillo e verde, vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici. • Accesso rapido a Bulle e all'autostrada A12. Dati tecnici • Anno di costruzione: 2018 • Volume SIA: 1.370 m • Superficie abitabile: circa 300 m² • Superficie totale utile: circa 350 m² (con annessi) • Garage doppia: 40 m² • Due posti auto esterni • Riscaldamento: a distanza, distribuzione attraverso condotti isolati

IN VENDITA - 5 VILLE A SCHIERA - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Scopri Rive de l'Ondine, una collezione esclusiva di ville a schiera ideale a Riaz, in un contesto pacifico tra natura e vicinanza urbana. Progettata per offrire comfort di vita moderno e caldo, questo progetto seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi luminosi e i suoi generosi giardini privati.La villa 2 è composta da:Semi-interrato: • ingresso con armadi a muro • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia • 1 camera da letto Primo piano: • ingresso • bagno • 4 camere da letto Variante 2 dei piani (opzionale):Semi-interrato: • ingresso • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia Primo piano: • ingresso • bagno • 2 camere da letto • 1 camera da letto padronale con cabina armadio e bagno con doccia Ogni villa beneficia di: • un ampio spazio di vita aperto sulla terrazza e sul giardino, • belli volumi distribuiti su 3 livelli, • la possibilità di installare, in opzione, un camino nel soggiorno, • un seminterrato privato, • attrezzature moderne e performanti, • una costruzione che risponde alle esigenze energetiche elevate (CECB A), • un posto auto coperto adiacente alla casa con ripostiglio e un posto auto esterno (comprese nel prezzo) Rive de l'Ondine si trova nel cuore della Gruyère, a pochi minuti da Bulle e dagli accessi autostradali, e offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, qualità della vita e comodità. Scuole, negozi, trasporti pubblici e aree naturali sono accessibili nella vicinanza immediata.Tra modernità, natura e serenità, lasciatevi sedurre da uno spazio di vita progettato per le famiglie di oggi.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci

La vostra villa individuale di 5,5 locali a Riaz - Ultima opportunità da non perdere

Ultime opportunità da non perdere: la vostra villa su misura in GruyèreScoprite i nostri lotti ancora disponibili in uno degli ultimi quartieri di ville individuali della regione di Bulle!Il permesso di costruire è in vigore, consentendovi di realizzare il vostro progetto di casa quest'anno.Ogni villa è implantata sulla sua proprietà, garantendo indipendenza, intimità e comfort.Il comune di Riaz, in prossimità immediata di Bulle, seduce con il suo ambiente naturale e la sua atmosfera pacifica, offrendo una alta qualità della vita nel cuore della regione di Gruyère. Circondato da paesaggi alpini e beneficiando di una vista libera sulle Préalpes e il Moléson, il comune consente di godere appieno della natura pur essendo vicino agli assi stradali. La regione si trova a metà strada tra Losanna e Berna, nonché a metà strada tra la città di Friburgo e la Riviera vaudoise, offrendo una situazione unica in Romandia.A soli pochi minuti da Bulle, Riaz combina tranquillità e prossimità urbana. Negozi, scuole, college, scuola professionale, nonché strutture sportive e culturali, sono facilmente accessibili. Bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni sono a breve distanza. Una situazione ideale per le famiglie come per le persone attive che cercano comfort, serenità e mobilità.Ville moderne, confortevoli, interamente scavate e interamente personalizzabili, progettate in collaborazione con il nostro studio di architettura per soddisfare le vostre esigenze.Ultime opportunità: la vostra villa individuale con vista sul Moléson a partire da CHF 1'560.- / mese*Caratteristiche principali:Villa di 5,5 locali o più, spaziosa, luminosa e funzionale.Semi-interrato completo che offre un vasto potenziale di allestimento.Posto auto e parcheggi esterni.Riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza (CAD), con manutenzione gestita dal nostro partner GESA.Pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica ottimale.La vostra villa beneficia del marchio ECO-lomique, che rispetta gli standard ambientali vigenti, garantendo costi di produzione e consumo ridotti, nonché un'isolamento eccezionale.Prologis, il vostro partner dal 1997, ha realizzato quasi 3'000 abitazioni in Svizzera. Specialisti di ville chiavi in mano, vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto:dalla ricerca del finanziamento alla progettazione dei piani, fino alla consegna delle chiavi circa sei mesi dopo l'inizio dei lavori.Per proiettarvi meglio, visitate le nostre mostre di ville in scala 1:1 a Oron-la-Ville (VD) o ad Aproz (VS).I nostri consulenti vi accolgono:Lunedì-venerdì: 08:00 - 12:00 / 13:30 - 18:30Sabato: 09:00 - 16:00 (ininterrottamente)* Calcolo basato su un tasso SARON negoziato il 27.04.2026 per Prologis allo 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato.Contattateci oggi per approfittare di questa ultima opportunità e diventare proprietari della vostra villa in Gruyère.(Testi, immagini e calcoli non sono contrattuali.)

Splendida fattoria friburghese

Annidato nel cuore del villaggio di Riaz, una comune dinamica vicina a Bulle, questa magnifica fattoria beneficia di una posizione strategica, che combina prossimità urbana e natura.A soli 3 minuti in auto dal centro città di Bulle, offre un accesso facile all'autostrada e una grande prossimità alle scuole primarie e secondarie — il college si trova a Bulle; negozi e trasporti pubblici.Questa proprietà incanta già al primo sguardo con la sua autenticità. Il giardino alberato, con vegetazione curata, garantisce un'intimità notevole, mettendo in evidenza il carattere della fattoria. Progettato con cura, pianeggiante e facile da mantenere, è adornato con grandi alberi che preservano la tranquillità dei luoghi. Una spaziosa terrazza esposta a sud consente di godere appieno della calma e della discrezione circostante, promettendo momenti preziosi da condividere con la famiglia o gli amici.Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno dotato di un focolare (non funzionale), che conferisce al soggiorno il suo carattere caldo. La cucina aperta, rinnovata nel 2019, si organizza armoniosamente intorno a un'isola centrale, completata da un pratico ripostiglio e accesso diretto alla magnifica terrazza in legno esposta a sud. La sala da pranzo adiacente, adornata con un caminetto, si apre direttamente all'esterno. Un bagno con doccia e toilette, nonché una lavanderia che integra la stanza tecnica e il riscaldamento a olio, completano questo piano.Il piano, interamente dedicato alla notte, offre un disimpegno che serve tre camere confortevoli, una delle quali con un guardaroba e accesso diretto al grande bagno — vasca centrale e doccia sistemata nella vecchia pietra di confine, un vero e proprio omaggio al passato. Uno studio o una quarta camera completa questo spazio, al quale si aggiungono un ripostiglio e accesso al sottotetto, un grande volume che può essere sistemato secondo le esigenze.Nel seminterrato, una cantina con pavimento in terra dell'epoca aggiunge un tocco di autenticità supplementareEsternamente, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Sebbene sia elencata tra i beni culturali protetti, un'estensione è concepibile, a condizione che si armonizzi con il carattere architettonico dell'edificio esistente. La stalla e il sottotetto — integrati nel volume attuale — sono anch'essi trasformabili in spazi abitativi.Una proprietà rara e unica, tagliata per le famiglie in cerca di serenità e gli amanti dell'autenticità.

Bellissima casa con due appartamenti

Situata in un quartiere privilegiato di Riaz, su un vasto terreno di 1068 m², questa bellissima casa indipendente di 10,5 locali è ideale per le grandi famiglie. Ha un grande vantaggio: un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano inferiore, perfetto per l'affitto o un'attività indipendente. La proprietà principale comprende sei camere da letto e tre bagni (sette camere da letto e quattro bagni in totale). Dispone anche di un garage doppio. Il cuore della casa è uno spazio di vita grandioso e sofisticato, bagnato di luce, con un pavimento in stile marmo e un camino di design. Le aree notturne sono spaziose e dotate di bagni moderni. Questa proprietà combina design di interni lussuosi e un raro potenziale di occupazione multipla. È ideale per coloro che cercano spazio e prestigio in un ambiente di vita pacifico a Riaz. L'ipoteca attuale può essere rilevata al tasso eccezionale dell'1%. Benvenuti a casa vostra.

VILLARVOLARD | Villa familiare di 5.5 locali

VILLE IN VENDITA A VILLARVOLARDVillarvolard è un piccolo villaggio situato sulla riva destra del lago di Gruyère. È conosciuto per la sua tranquillità, il suo ambiente pittoresco e i suoi paesaggi alpini. Si trova su un piccolo altopiano che offre una vista dominante sul lago e le Prealpi friburghesi. Villarvolard ha due costruzioni emblematiche: la sua chiesa e la sua fontana coperta. Fuso con Corbières nel 2011, formano il comune di Corbières, che attualmente conta 1045 abitanti. Il comune dispone di un circolo scolastico che raggruppa i villaggi di Corbières, Hauteville e Villarvolard, permettendo di accogliere studenti dalla 1ª alla 8ª classe.Queste case offrono tutti gli spazi necessari per la vita moderna, combinando comfort e funzionalità in superfici compatte, senza perdere spazio. Costruite in stile tradizionale e distribuite su 3 piani, la villa dispone di un seminterrato completo e presenta: ·- 1 soggiorno- cucina open space- 4 camere da letto- 2 bagni, uno al piano terra con WC (doccia opzionale) e l'altro al piano superiore con vasca da bagno- 1 cantina- 1 garage doppio Non perdere questa opportunità di diventare proprietario e approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti.