Annidato nel cuore del villaggio di Riaz, una comune dinamica vicina a Bulle, questa magnifica fattoria trae vantaggio da una posizione strategica, che combina la vicinanza urbana e la natura.

A soli 3 minuti in auto dal centro città di Bulle, gode di un accesso facile all'autostrada e di una grande vicinanza alle scuole primarie e secondarie - il collegio si trova a Bulle; ai negozi e ai trasporti pubblici.

Questa proprietà incanta già al primo sguardo con la sua autenticità. Il suo giardino alberato, con vegetazione curata, garantisce un'intimità notevole, sottolineando il carattere della fattoria. Progettato con cura, pianeggiante e facile da mantenere, è adornato con grandi alberi che preservano la tranquillità del luogo. Una spaziosa terrazza esposta a sud consente di godere appieno della calma e della discrezione circostanti, promettendo momenti preziosi da condividere con la famiglia o con gli amici.

Non appena si entra, opera il fascino. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno dotato di un camino non funzionale, che conferisce al soggiorno il suo carattere caldo. La cucina aperta, rinnovata nel 2021, è organizzata armoniosamente intorno a un'isola centrale e a un accesso diretto alla bella terrazza in legno esposta a sud. La sala da pranzo adiacente, dotata di un camino, si apre direttamente all'esterno. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia che integra la stanza tecnica e la caldaia a olio, completano questo livello.

La fattoria - integrata nel volume attuale - può anche essere trasformata in uno spazio abitativo.

Nel seminterrato, una cantina con pavimento in ciottoli aggiunge un tocco di autenticità supplementare

Esternamente, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Sebbene sia elencata tra i beni culturali protetti, un'estensione è possibile, a condizione che si armonizzi con il carattere architettonico dell'edificio esistente.

Una proprietà rara e unica, tagliata per le esigenze delle famiglie in cerca di serenità e degli amanti dell'autenticità.