Annidato nel cuore del villaggio di Riaz, una comune dinamica vicina a Bulle, questa magnifica fattoria beneficia di una posizione strategica, che combina prossimità urbana e natura.

A soli 3 minuti in auto dal centro città di Bulle, offre un accesso facile all'autostrada e una grande prossimità alle scuole primarie e secondarie — il college si trova a Bulle; negozi e trasporti pubblici.

Questa proprietà incanta già al primo sguardo con la sua autenticità. Il giardino alberato, con vegetazione curata, garantisce un'intimità notevole, mettendo in evidenza il carattere della fattoria. Progettato con cura, pianeggiante e facile da mantenere, è adornato con grandi alberi che preservano la tranquillità dei luoghi. Una spaziosa terrazza esposta a sud consente di godere appieno della calma e della discrezione circostante, promettendo momenti preziosi da condividere con la famiglia o gli amici.

Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno dotato di un focolare (non funzionale), che conferisce al soggiorno il suo carattere caldo. La cucina aperta, rinnovata nel 2019, si organizza armoniosamente intorno a un'isola centrale, completata da un pratico ripostiglio e accesso diretto alla magnifica terrazza in legno esposta a sud. La sala da pranzo adiacente, adornata con un caminetto, si apre direttamente all'esterno. Un bagno con doccia e toilette, nonché una lavanderia che integra la stanza tecnica e il riscaldamento a olio, completano questo piano.

Il piano, interamente dedicato alla notte, offre un disimpegno che serve tre camere confortevoli, una delle quali con un guardaroba e accesso diretto al grande bagno — vasca centrale e doccia sistemata nella vecchia pietra di confine, un vero e proprio omaggio al passato. Uno studio o una quarta camera completa questo spazio, al quale si aggiungono un ripostiglio e accesso al sottotetto, un grande volume che può essere sistemato secondo le esigenze.

Nel seminterrato, una cantina con pavimento in terra dell'epoca aggiunge un tocco di autenticità supplementare

Esternamente, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Sebbene sia elencata tra i beni culturali protetti, un'estensione è concepibile, a condizione che si armonizzi con il carattere architettonico dell'edificio esistente. La stalla e il sottotetto — integrati nel volume attuale — sono anch'essi trasformabili in spazi abitativi.

Una proprietà rara e unica, tagliata per le famiglie in cerca di serenità e gli amanti dell'autenticità.