"PER REDDITO O USO PRIVATO recentissimo elegante 2.5 locali con giardino privato"
Indirizzo
6850 MendrisioPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 450'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- -1
- Ultimo rinnovo:
- 2021
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Accesso con sedia a rotelle
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Nel cuore del “Magnifico Borgo” di Mendrisio, all’interno di una recentissima residenza moderna e signorile, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato di ben 60 m².
La posizione è semplicemente strategica: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione FFS, dalle fermate bus, dai supermercati, dall’Ospedale Beata Vergine, dall’Accademia di Architettura e da tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza.
APPARTAMENTO – CIRCA 70 M² DI COMFORT MODERNO
L’unità si distingue per luminosità, qualità costruttiva e finiture contemporanee:
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno con cucina moderna a vista, completa di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno, piano a induzione)
Loggiato coperto di circa 10 m², dotato di tenda da sole, perfettamente raccordato al giardino privato
Disimpegno notte
Spaziosa camera matrimoniale
Locale ripostiglio con zona lavanderia privata in casa
Ampio bagno finestrato con bidet e doccia walk-in
Il vero valore aggiunto è il generoso giardino privato di 60 m², ideale per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per chi possiede animali domestici — qui gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E TECNOLOGIA
La Residenza è stata realizzata con criteri moderni e materiali di alto livello:
Struttura in calcestruzzo armato
Isolamento termico a cappotto
Serramenti in PVC in triplo vetro
Riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento
Termopompa aria-acqua
Impianto fotovoltaico oltre ad un impianto a gestione autonoma di deumidificazione
Elevato isolamento termo-acustico
Ascensore
Video-citofono
Predisposizione impianto satellitare
COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Cantina privata di circa 7 m²
Ampio posto auto in autorimessa
UNA SOLUZIONE IDEALE
Perfetto come abitazione primaria o per reddito per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi, in una residenza moderna, elegante e tecnologicamente all’avanguardia.
PREZZO DI VENDITA:
- Appartamento con cantina chf 450'000.-
- posto auto in autorimessa chf 45'000.-
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Contatto
Luca Maroni
- N. Inserzione
- 4003232677
- Rif. oggetto
- mendrisio-bendi.mendrisio-bendi.e84gd.ijoys