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Locali
6.5
Spazio abitativo
320 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'270'000.–

"Villa molto bella con vista panoramica a Grandvaux"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1091 Bourg-en-Lavaux

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'270'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
320 m2
Superficie terreno:
1328 m2
Cubatura:
1206 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà magnifica, costruita nel 1987 e completamente rinnovata con cura nel 2021, si trova in un quartiere residenziale molto ricercato. Su un terreno di 1.328 m² in posizione dominante, offre viste spettacolari sul lago e le Alpi.

Armoniosamente combina charme e comfort, con belle stanze da ricevimento inondate di luce grazie alla sua esposizione a sud. Vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole internazionali, risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia.

La casa offre circa 320 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli, completati da un grande seminterrato.
Gli spazi abitativi sono spaziosi, con camino, che si apre sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna, completamente attrezzata, combina estetica e funzionalità. Questo livello comprende anche uno studio, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato.

Al piano superiore, un grande soppalco conduce a una suite principale con ampio spazio di archiviazione e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno.

Il seminterrato offre uno spazio polivalente che può ospitare una palestra, un cinema casalingo o una sala da gioco. Comprende anche una cantina per il vino, una lavanderia con accesso esterno, una cantina e un rifugio.
Infine, due posti auto coperti e tre spazi esterni completano questo insieme eccezionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231381
Rif. oggetto
86995440

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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