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Pièces
6.5
Surface habitable
320 m2
Prix de vente
CHF 3'270'000.–

"Très belle villa avec vue panoramique à Grandvaux"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'270'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
320 m2
Superf. d. terrain:
1328 m2
Volume:
1206 m3
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette propriété magnifique, construite en 1987 et entièrement rénovée avec soin en 2021, est située dans un quartier résidentiel très recherché. Sur un terrain de 1 328 m² en position dominante, elle offre des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes.

Elle allie harmonieusement charme et confort, avec de belles pièces de réception inondées de lumière grâce à son orientation sud. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles internationales, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille.

La maison offre environ 320 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, complétés par un grand sous-sol.
Les espaces de vie sont spacieux, avec une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, combine esthétique et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un bureau, un WC pour les invités et une chambre avec salle de bain privée.

À l'étage, un grand mezzanine mène à une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut accueillir un gymnase, un cinéma à domicile ou une salle de jeux. Il comprend également une cave à vin, une buanderie avec accès extérieur, une cave et un abri.
Enfin, deux places de parking couvertes et trois espaces extérieurs complètent cet ensemble exceptionnel.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandrine FREMOND

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
No. d'annonce
4003231381
Réf. de l'objet
86995440

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Fonds propres (optionnel)

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