• Garten auf zwei Ebenen
  • Liegestuhlplatz
  • Gedeckter Gartensitzplatz mit elektrischer Verschattung
  • Wohnbereich mit Cheminee
  • Küche mit BORA professional Herd & Weinkühler
  • Hochwertige Kurt Keller Küche
  • OG: Bad Nr. 3
  • OG: Aussicht nach Westen
  • Sonnenhang von Uitikon Waldegg / Herbst 2025
  • UG
  • EG
  • OG
  • DG
1 / 13
Locali
6.5
Spazio abitativo
222 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'180'000.–

"Casa elegante in una strada tranquilla con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Allmendstrasse 6B, 8142 Waldegg b. Uitikon

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Uitikon Waldegg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Mettlenstrasse

  • Supermercato

    9 min.Coop

  • Farmacia

    10 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)

  • Trasporti pubblici

    7 min.Leuen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'180'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
222 m2
Superficie utile:
331 m2
Superficie terreno:
565 m2
Cubatura:
1015 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2003
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Immersione in un giardino curato e in un bel paesaggio arboreo, questa proprietà convince con la sua posizione soleggiata in una strada tranquilla nel cuore di Uitikon.

  • Vista panoramica, orientamento sud-ovest

  • 5 camere da letto, 3 bagni, 68m2 di superficie abitabile con cucina

  • Ristrutturata con cura nel 2003 e successivamente mantenuta

  • Pompa di calore geotermico (2021), cucina Kurt Keller (2019)

  • Molti armadi a muro, guardaroba, area di soggiorno esterno coperta

  • Caminetto, tende elettriche, cantina del vino climatizzata

  • 2 posti auto coperti e 1 posto auto in garage incluso

  • 13.07.2026 Prima offerta di acquisto

  • 11.08.2026 Seconda offerta di acquisto con conferma di finanziamento

Siamo a disposizione per inviarvi la documentazione di vendita e organizzare visite.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
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Fürtistrasse 11
8832Wollerau

Contatto

Darko Ranogajec

+41582700707
+41582700707
N. Inserzione
4003229779
Rif. oggetto
A6b.r36do.uzzso

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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