• Garten auf zwei Ebenen
  • Liegestuhlplatz
  • Gedeckter Gartensitzplatz mit elektrischer Verschattung
  • Wohnbereich mit Cheminee
  • Küche mit BORA professional Herd & Weinkühler
  • Hochwertige Kurt Keller Küche
  • OG: Bad Nr. 3
  • OG: Aussicht nach Westen
  • Sonnenhang von Uitikon Waldegg / Herbst 2025
  • UG
  • EG
  • OG
  • DG
1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
222 m2
Verkaufspreis
CHF 4'180'000.–

"Stilvolles Haus in ruhiger Sackgasse mit unverbaubarer Weitsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Allmendstrasse 6B, 8142 Waldegg b. Uitikon

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Uitikon Waldegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Mettlenstrasse

  • Supermarkt

    9 min.Coop

  • Apotheke

    10 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Leuen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'180'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
222 m2
Nutzfläche:
331 m2
Grundstücksfläche:
565 m2
Kubatur:
1015 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten und schönem Baumbestand überzeugt diese Liegenschaft mit ihrer sonnigen Lage in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Uitikon.

  • Unverbaubare Weitsicht, Süd-West-Ausrichtung

  • 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 68m2 Wohn-, Ess und Kochbereich

  • 2003 aufwendig und danach fortlaufend renoviert

  • Erdsonde-Wärmepumpe (2021), Kurt Keller Küche (2019)

  • Viele Einbauschränke, Garderobe, gedeckter Gartensitzplatz

  • Cheminée, elektrische Storen, klimatisierter Weinkeller

  • 2 gedeckte und 1 Tiefgaragen-Parkplatz inklusive

  • 13.07.2026 Erstes Kaufangebot

  • 11.08.2026 Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung

Für Zusendung der Verkaufsdokumentation und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
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Fürtistrasse 11
8832Wollerau

Kontakt

Darko Ranogajec

+41582700707
+41582700707
Inseratenummer
4003229779
Objekt-Ref.
A6b.r36do.uzzso

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Eigenmittel (optional)

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