• Garten auf zwei Ebenen
  • Liegestuhlplatz
  • Gedeckter Gartensitzplatz mit elektrischer Verschattung
  • Wohnbereich mit Cheminee
  • Küche mit BORA professional Herd & Weinkühler
  • Hochwertige Kurt Keller Küche
  • OG: Bad Nr. 3
  • OG: Aussicht nach Westen
  • Sonnenhang von Uitikon Waldegg / Herbst 2025
  • UG
  • EG
  • OG
  • DG
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
222 m2
Prix de vente
CHF 4'180'000.–

"Maison élégante dans une rue calme en impasse avec vue dégagée"

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Adresse

Allmendstrasse 6B, 8142 Waldegg b. Uitikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Uitikon Waldegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    9 min.Mettlenstrasse

  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Pharmacie

    10 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)

  • Transports publics

    7 min.Leuen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 4'180'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
222 m2
Surface utile:
331 m2
Superf. d. terrain:
565 m2
Volume:
1015 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2003
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Entourée d'un jardin entretenu et d'un beau feuillage, cette propriété séduit par son emplacement ensoleillé dans une rue calme en impasse au cœur d'Uitikon.

  • Vue dégagée, orientation sud-ouest

  • 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 68m2 de surface habitable avec cuisine

  • Rénovée avec soin en 2003 et régulièrement entretenue depuis

  • Pompe à chaleur géothermique (2021), cuisine Kurt Keller (2019)

  • De nombreux placards encastrés, penderie, espace de séjour extérieur couvert

  • Cheminee, stores électriques, cave à vin climatisée

  • 2 places de parking couvertes et 1 place de parking en sous-sol incluses

  • 13.07.2026 Première offre d'achat

  • 11.08.2026 Deuxième offre d'achat avec confirmation de financement

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
Fürtistrasse 11
8832Wollerau

Contact

Darko Ranogajec

+41582700707
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No. d'annonce
4003229779
Réf. de l'objet
A6b.r36do.uzzso

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Fonds propres (optionnel)

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