4419 Lupsingen si trova nel distretto di Liestal, nel cantone di Basilea Campagna. 

Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,0%. I prezzi delle proprietà sono cambiati del +20,5% negli ultimi cinque anni.

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La casa unifamiliare con 197 m2 di superficie abitabile netta e 222 m2 di superficie abitabile lorda e un grande spazio di gioco adiacente 

Ristrutturazioni già eseguite 

Casa unifamiliare con muratura a doppia parete

• 2002
  nuovi pavimenti al pian terreno, circa CHF 30 000.-
• 2003
  nuova cucina, circa CHF 25 000.-
• 2017
  3 nuovi bagni, circa CHF 95 000.-

Disposizione

Piano terreno con 75,57 m2 di superficie abitabile netta

• ingresso spazioso e luminoso 
• bagno per gli ospiti
• ufficio
• soggiorno/pranzo con camino e grande facciata vetrata per l'accesso diretto al giardino
• cucina
• pavimenti in piastrelle

Piano superiore con 79 m2 di superficie abitabile netta

• corridoio
• 3 camere spaziose, 2 con accesso diretto al balcone
• 1 bagno con doccia 
• 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
• pavimenti in moquette
• grande soffitta

Seminterrato con 33,43 m2 di superficie abitabile netta e 57,2 m2 di superficie di cantina

• ingresso
• laboratorio
• riscaldamento
• locali di cantina
• rifugio
• lavanderia con accesso al giardino

Esterno

• doppio garage
• grande giardino con grande potenziale e zona agricola adiacente

A 50 metri dalla casa, dall'altra parte della strada, si trova un bellissimo grande spazio di gioco, un paradiso per i bambini !

Opzioni di ristrutturazione

• Balcone, riparare il pavimento, circa CHF 1 000.-
• Facciata, rivestimento in legno, carteggiare e dipingere con vernice a resina sintetica, circa CHF 25 000.-
• Rinnovare il garage, circa CHF 15 000.-
• alcune prese, interruttori e regolatori di riscaldamento a pavimento devono essere installati o sostituiti correttamente, questo sarà fatto dal proprietario, certificato SINA CHF 0,00
• I servizi igienici hanno un difetto, assicurazione CHF 0,00
• Sostituire il riscaldamento a olio con, ad esempio, una pompa di calore, circa CHF 30 000.-
• Terrazza e ingresso, nuove piastrelle e pietre di drenaggio, circa CHF 30 000.-
• Giardino, riattivare il biotopo, tagliare i cespugli, CHF 5 000.-
• Tutta la casa all'interno, compresa la cantina, ridipingere, circa CHF 15 000.-

Totale circa CHF 131 000.-

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Thomas e Christine Liptay

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